スガハイム17東林間

神奈川県相模原市南区上鶴間2丁目2-17 | 築31年 | 15戸

推定相場

スガハイム17東林間

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築31-40年 × 80-100㎡ × 駅徒歩11-15分 に該当する募集中の中古マンション 8件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

43.5万円/㎡

レンジ

32.6〜54.3万円/㎡

市区町村ベースライン 42.1万円/㎡
補正係数 ×1.032

代表面積 83.69㎡ / 最寄駅徒歩 11分 / 市区町村サンプル数 621件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 2件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の60%・3件）で、平均4,333万円です。3LDKが最も高く平均4,333万円、３ＬＤＫは平均4,207万円です。

３ＬＤＫ

2件

4,207万

3LDK

3件

4,333万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	2件	4,207万	3,086万	5,327万
3LDK	3件	4,333万	3,504万	5,492万

物件概要

所在地	神奈川県相模原市南区上鶴間2丁目2-17
築年月	1995-08（築31年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	6階建
総戸数	15戸
専有面積	73.60m² ～ 87.60m²
分譲会社	セイテツ
施工会社	大成プレハブセイテツ
管理会社	セイテツ
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション39棟を表示

アクセス

🚉

東林間駅

小田急江ノ島線

徒歩11分

🚉

相模大野駅

小田急線 / 小田急江ノ島線

徒歩15分

学区情報

小学校

南大野小学校

中学校

上鶴間中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
スガハイム17東林間	1995	15戸	23.9万	2,090万
ライオンズヴィアーレ相模大野	1996	100戸	-	-
東急ドエルアルス相模大野	1993	66戸	-	-
メディウス相模大野	1997	23戸	46.7万	3,250万
フラワーハイツ	1972	19戸	27.1万	1,280万
サンアリーナ相模大野	2007	29戸	42.6万	2,399万
ルネ東林間	1973	434戸	23.6万	1,950万
メゾン上鶴間	1990	3戸	14.6万	780万
つきみ野デュープレックス	1995	39戸	32.4万	2,380万
フィノ相模大野	2001	23戸	-	-
キャッスルマンション東林間	1991	24戸	17.9万	300万

いま売出中の物件（1件）

2026-09-12 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）

価格	面積	㎡単価	間取り	階	向き
2,500万円	82.6㎡	30.3万円	3LDK	-	南東

売買データ分析（4件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2009	2010	2012
3LDK	29.6万	30.9万	-

全 4 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2012年12月	高層	4LDK	85㎡〜	2,090万	23.86万/㎡
2010年6月	高層	3LDK	80㎡〜	2,990万	35.73万/㎡
2010年3月	高層	3LDK	80㎡〜	2,180万	26.05万/㎡
2009年12月	高層	3LDK	70㎡〜	2,180万	29.63万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。