田園ハイツ
神奈川県相模原市南区上鶴間本町5丁目31-14 | 築48年 | 9戸
賃料の推移
7万6万5万4万3万
20142015201620182019
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2014年の60,500円から2019年には49,000円へ、19.0%下落しています。賃料の下落は利回りの低下につながるため、オーナーチェンジでの売却時には注意が必要です。現在の表面利回りは8.5%です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 28件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の67%・20件）で、平均2,064万円です。３ＬＤＫが最も高く平均2,064万円、3Kは平均712万円です。
３ＬＤＫ
2,064万
20件
２ＤＫ
1,942万
6件
３ＤＫ
1,271万
2件
3K
712万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 20件 | 2,064万 | 1,140万 | 3,074万 |
| ２ＤＫ | 6件 | 1,942万 | 672万 | 2,893万 |
| ３ＤＫ | 2件 | 1,271万 | 1,227万 | 1,315万 |
| 3K | 2件 | 712万 | 656万 | 768万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町5丁目31-14 |
|---|---|
| 築年月 | 1978-06（築48年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 9戸 |
| 専有面積 | 32.19m² ～ 53.83m² |
| 施工会社 | 大末プレハブ |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション44棟を表示
アクセス
🚉
徒歩18分
町田駅
JR横浜線 / 小田急線
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徒歩23分
相模大野駅
小田急線 / 小田急江ノ島線
学区情報
小学校
鶴園小学校
中学校
相模原市立谷口中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
売買データ分析（2件）
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2013年6月 | - | 3K | 30㎡〜 | 690万 | 21.44万/㎡ |
| 2013年11月 | - | 3K | 30㎡〜 | 590万 | 18.33万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（11件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2DK（全体の45%）で、平均月額49,000円。2DKなら月額49,000円が相場です。
1LDK
55,000〜62,000円
58,800円
2DK
49,000〜49,000円
49,000円
賃料帯の分布
📊 月額〜5万の賃料帯が最も多く、全体の55%を占めます。投資判断の参考にしてください。
〜5万
6件
5〜8万
5件
全 11 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019年3月 | - | 2DK | 30㎡〜 | 49,000円 | 1,428円/㎡ |
| 2018年9月 | - | 2DK | 30㎡〜 | 49,000円 | 1,428円/㎡ |
| 2018年4月 | - | 1LDK | 30㎡〜 | 55,000円 | 1,705円/㎡ |
| 2018年3月 | - | 2DK | 30㎡〜 | 49,000円 | 1,522円/㎡ |
| 2018年3月 | - | 2DK | 30㎡〜 | 49,000円 | 1,428円/㎡ |
| 2018年1月 | - | 1LDK | 30㎡〜 | 59,000円 | 1,829円/㎡ |
| 2018年11月 | - | 2DK | 30㎡〜 | 49,000円 | 1,522円/㎡ |
| 2016年8月 | - | 1LDK | 30㎡〜 | 59,000円 | 1,829円/㎡ |
| 2015年9月 | - | 3K | 30㎡〜 | 40,000円 | 1,333円/㎡ |
| 2014年7月 | - | 1LDK | 30㎡〜 | 59,000円 | 1,829円/㎡ |
| 2014年5月 | - | 1LDK | 30㎡〜 | 62,000円 | 1,922円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。