ドラゴンマンション上溝
神奈川県相模原市中央区上溝6丁目1-2 | 築29年 | 2棟
このページは2棟をまとめたドラゴンマンション上溝全体の相場です（成約 94件）。棟ごとの内訳は棟別の相場。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
200920152018202220252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の20.8万/㎡から2026年は26.3万/㎡へ、17年間で26.5%上昇しました（年平均+1.6%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築21-30年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 26件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
42.1万円/㎡
レンジ
35.7〜48.4万円/㎡
市区町村ベースライン 37.4万円/㎡
補正係数 ×1.123
補正係数 ×1.123
代表面積 66.33㎡ / 最寄駅徒歩 9分 / 市区町村サンプル数 612件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の77%・36件）で、平均1,285万円です。3LDKが最も高く平均1,285万円、2SLDKは平均1,025万円です。
1SLDK
1,240万
2件
2SDK
1,108万
3件
2LDK
1,230万
2件
2SLDK
1,025万
2件
3DK
1,146万
2件
3LDK
1,285万
36件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1SLDK | 2件 | 1,240万 | 1,081万 | 1,399万 |
| 2SDK | 3件 | 1,108万 | 1,031万 | 1,261万 |
| 2LDK | 2件 | 1,230万 | 1,229万 | 1,231万 |
| 2SLDK | 2件 | 1,025万 | 1,025万 | 1,025万 |
| 3DK | 2件 | 1,146万 | 1,144万 | 1,148万 |
| 3LDK | 36件 | 1,285万 | 874万 | 1,700万 |
階数別の㎡単価
1-3階
13件
21.2万/㎡
4-7階
23件
21.1万/㎡
8階以上
11件
20.4万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県相模原市中央区上溝6丁目1-2 |
|---|---|
| 築年月 | 1997-03（築29年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 11階建 |
| 総戸数 | 33戸 |
| 専有面積 | 52.85m² ～ 72.56m² |
| 分譲会社 | アルテライン |
| 施工会社 | クボタ建設 |
| 管理会社 | ライフポート西洋 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
棟別の相場（2棟）
ドラゴンマンション上溝は複数の棟からなります。売り出しや成約は棟名なしで記録されることが多く、 棟ごとの件数はこの表のとおりで、ページ上部の相場は全棟＋棟不明の合計 94件から算出しています。
| 棟 | 築年 | 階建て | 戸数 | 成約 | ㎡単価 中央値 | 賃貸 | 売出中 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 壱番館 | 1995年 | 5階建 | 49戸 | 48件 | 19.2万 | 4件 | - |
| 弐番館 | 1997年 | 11階建 | 33戸 | 46件 | 20.8万 | - | 1件 |
※ 戸数は資料により「棟の戸数」と「団地全体の戸数」が混在します。合計が一致しない場合があります。
所在地マップ
周辺のマンション40棟を表示
アクセス
🚉
徒歩9分
上溝駅
JR相模線
学区情報
小学校
上溝小学校
中学校
上溝中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ドラゴンマンション上溝 | 1997 | 33戸 | 26.3万 | 1,399万 |
| モアクレスト相模原 | 1991 | 43戸 | - | - |
| エクセルII上溝 | 1995 | 23戸 | - | - |
| トップ上溝第1 | 1988 | 31戸 | - | - |
| ダイアパレス相模原上溝 | 1989 | 20戸 | 23.3万 | 999万 |
| セブンスターハイツ上溝 | 1991 | 18戸 | 28.7万 | 1,390万 |
| ライオンズマンション上溝 | 1992 | 46戸 | - | - |
| エクセル2上溝 | 1995 | 23戸 | - | - |
| ウエストピア相模原南 | 1996 | 31戸 | 24.6万 | 1,800万 |
| モナーク上溝壱番館 | 1990 | 20戸 | 21.0万 | 980万 |
| レヴィールファミリア上溝 | 2006 | 53戸 | 26.3万 | 1,780万 |
いま売出中の物件（1件）
2026-09-12 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 1,500万円 | 49.78㎡ | 30.1万円 | 2SLDK | - | 南東 |
売買データ分析（47件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の83%を占めます。次いで〜1,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
7件
1,000〜2,000万
39件
2,000〜3,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1SLDK | - | - | - | - | - | - | 26.3万 | 26.3万 |
| 3DK | - | - | - | - | - | - | 25.1万 | - |
| 2LDK | - | - | - | - | - | 29.3万 | 27.5万 | - |
| 3LDK | 24.8万 | 19.0万 | 21.7万 | 26.3万 | 24.9万 | 20.8万 | - | - |
全 47 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | 4〜6階 | 1SLDK | 50㎡〜 | 1,399万 | 26.27万/㎡ |
| 2025年10月 | 7〜9階 | 3DK | 55㎡〜 | 1,480万 | 25.08万/㎡ |
| 2025年10月 | 4〜6階 | 1SLDK | 50㎡〜 | 1,399万 | 26.27万/㎡ |
| 2025年5月 | 1〜3階 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,590万 | 27.52万/㎡ |
| 2024年12月 | 1〜3階 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,690万 | 29.25万/㎡ |
| 2024年10月 | 1〜3階 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,200万 | 20.77万/㎡ |
| 2023年6月 | 10〜11階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,650万 | 24.88万/㎡ |
| 2022年8月 | 10〜11階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,650万 | 22.74万/㎡ |
| 2022年6月 | 4〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,780万 | 24.79万/㎡ |
| 2022年6月 | 4〜6階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,995万 | 30.15万/㎡ |
| 2022年5月 | 1〜3階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,380万 | 19.22万/㎡ |
| 2022年4月 | 4〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,995万 | 27.78万/㎡ |
| 2022年2月 | 4〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,100万 | 29.24万/㎡ |
| 2022年2月 | 4〜6階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,995万 | 30.15万/㎡ |
| 2021年11月 | 10〜11階 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,250万 | 20.64万/㎡ |
| 2021年7月 | 4〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,780万 | 24.79万/㎡ |
| 2021年5月 | 10〜11階 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,250万 | 20.64万/㎡ |
| 2021年1月 | 1〜3階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,497万 | 20.85万/㎡ |
| 2020年10月 | 1〜3階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,080万 | 15.04万/㎡ |
| 2020年7月 | 1〜3階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,497万 | 20.85万/㎡ |
| 2020年7月 | 1〜3階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,280万 | 17.83万/㎡ |
| 2020年3月 | 1〜3階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,597万 | 22.24万/㎡ |
| 2020年2月 | 4〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,380万 | 19.22万/㎡ |
| 2018年7月 | 4〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,780万 | 24.79万/㎡ |
| 2017年10月 | 4〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,080万 | 15.04万/㎡ |
| 2017年7月 | 4〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,080万 | 15.04万/㎡ |
| 2017年6月 | 4〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 980万 | 13.65万/㎡ |
| 2017年6月 | 4〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 990万 | 13.79万/㎡ |
| 2017年4月 | 4〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,080万 | 15.04万/㎡ |
| 2017年4月 | 4〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,180万 | 16.43万/㎡ |
| 2017年3月 | 1〜3階 | 3DK | 50㎡〜 | 1,198万 | 22.55万/㎡ |
| 2017年3月 | 4〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,380万 | 19.22万/㎡ |
| 2017年2月 | 4〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,520万 | 21.17万/㎡ |
| 2017年1月 | 4〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,280万 | 17.83万/㎡ |
| 2016年9月 | 1〜3階 | 2SDK | 50㎡〜 | 980万 | 18.1万/㎡ |
| 2016年9月 | 1〜3階 | 2SDK | 50㎡〜 | 1,198万 | 22.55万/㎡ |
| 2016年7月 | 1〜3階 | 2SDK | 50㎡〜 | 980万 | 18.45万/㎡ |
| 2016年4月 | 4〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,180万 | 16.43万/㎡ |
| 2015年7月 | 7〜9階 | 2SLDK | 55㎡〜 | 950万 | 16.44万/㎡ |
| 2015年7月 | 4〜6階 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,295万 | 21.95万/㎡ |
| 2015年6月 | 7〜9階 | 2SLDK | 55㎡〜 | 950万 | 16.44万/㎡ |
| 2012年4月 | 10〜11階 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,180万 | 20万/㎡ |
| 2012年4月 | 7〜9階 | 3LDK | 55㎡〜 | 980万 | 16.61万/㎡ |
| 2011年12月 | 7〜9階 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,180万 | 20.42万/㎡ |
| 2011年12月 | 4〜6階 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,250万 | 20.64万/㎡ |
| 2011年7月 | 7〜9階 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,000万 | 16.52万/㎡ |
| 2009年8月 | 7〜9階 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,200万 | 20.76万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（2件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額72,000円。
3LDK
69,000〜75,000円
72,000円
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2015年2月 | 4〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 69,000円 | 961円/㎡ |
| 2014年9月 | 4〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 75,000円 | 1,044円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。