プラウド海老名
神奈川県海老名市中央1丁目19 | 築6年 | 89戸
売買㎡単価の推移
100万90万80万70万
202120232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2021年の73.5万/㎡から2025年は93.8万/㎡へ、4年間で27.5%上昇しました（年平均+6.9%）。直近3年では27.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築6-10年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 14件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
95.6万円/㎡
レンジ
76.5〜114.7万円/㎡
市区町村ベースライン 55.7万円/㎡
補正係数 ×1.717
補正係数 ×1.717
代表面積 71.58㎡ / 最寄駅徒歩 8分 / 市区町村サンプル数 397件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 3件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の57%・4件）で、平均8,192万円です。3LDKが最も高く平均8,192万円、３ＬＤＫは平均7,518万円です。
３ＬＤＫ
7,518万
3件
3LDK
8,192万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 3件 | 7,518万 | 6,500万 | 8,625万 |
| 3LDK | 4件 | 8,192万 | 7,594万 | 8,600万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県海老名市中央1丁目19 |
|---|---|
| 築年月 | 2020-02（築6年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 15階建 |
| 総戸数 | 89戸 |
| 専有面積 | 66.53m² ～ 82.90m² |
| 分譲会社 | 野村不動産 |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション40棟を表示
アクセス
🚉
徒歩8分
海老名駅
JR相模線 / 小田急線 / 相鉄本線 / 相鉄・JR直通線
学区情報
小学校
海老名市立海老名小学校
中学校
海老名市立海老名中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| プラウド海老名 | 2020 | 89戸 | 90.5万 | 6,480万 |
| デュオステージ海老名 | 2024 | 57戸 | 96.0万 | 4,180万 |
| サンクレイドル海老名 | 2024 | 62戸 | - | - |
| モラーダ海老名ディアステージ | 2002 | 77戸 | 64.9万 | 4,990万 |
| チサンマンション海老名 | 1974 | 41戸 | - | - |
| グリーンコート海老名番館 | 2001 | 75戸 | - | - |
| モナークマンション海老名2 | 1998 | 22戸 | 57.5万 | 4,280万 |
| NICガーデンハイム海老名 | 1989 | 20戸 | - | - |
| レ・ジェイド海老名 | 2028 | 236戸 | - | - |
| 小田急コアロード海老名4 | 2001 | 52戸 | 63.5万 | 4,780万 |
| ファーストクラス海老名第3 | 1996 | 17戸 | 45.4万 | 1,480万 |
いま売出中の物件（2件）
2026-09-11 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 6,990万円 | 71.8㎡ | 97.4万円 | 3LDK | - | - |
| 6,990万円 | 71.8㎡ | 97.4万円 | 3SLDK | - | 南 |
売買データ分析（5件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2021 | 2023 | 2025 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | - | 90.5万 | 93.8万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年8月 | 1〜3階 | 3LDK | 70㎡〜 | 6,780万 | 94.72万/㎡ |
| 2025年3月 | 13〜15階 | 3LDK | 70㎡〜 | 6,880万 | 96.12万/㎡ |
| 2025年11月 | 1〜3階 | 3LDK | 70㎡〜 | 6,480万 | 90.53万/㎡ |
| 2023年3月 | 7〜9階 | 3LDK | 70㎡〜 | 6,480万 | 90.53万/㎡ |
| 2021年7月 | 1〜3階 | 3SLDK | 70㎡〜 | 5,280万 | 73.54万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（5件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額219,600円。
3LDK
198,000〜240,000円
219,600円
賃料帯の分布
📊 月額20〜30万の賃料帯が最も多く、全体の80%を占めます。投資判断の参考にしてください。
15〜20万
1件
20〜30万
4件
全 5 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020年5月 | 7〜9階 | 3LDK | 75㎡〜 | 198,000円 | 2,621円/㎡ |
| 2020年5月 | 7〜9階 | 3LDK | 75㎡〜 | 210,000円 | 2,780円/㎡ |
| 2020年3月 | 7〜9階 | 3LDK | 75㎡〜 | 220,000円 | 2,912円/㎡ |
| 2020年3月 | 13〜15階 | 3LDK | 75㎡〜 | 230,000円 | 3,045円/㎡ |
| 2020年2月 | 13〜15階 | 3LDK | 75㎡〜 | 240,000円 | 3,177円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。