nicニックハイム追浜
神奈川県横須賀市追浜本町1丁目112 | 築41年 | 2棟
このページは2棟をまとめたnicニックハイム追浜全体の相場です（成約 21件）。棟ごとの内訳は棟別の相場。
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
202020222023202420252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2020年の26.9万/㎡から2026年は37.2万/㎡へ、6年間で38.2%上昇しました（年平均+6.4%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
40-60㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 28件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
24.7万円/㎡
レンジ
21.0〜28.4万円/㎡
市区町村ベースライン 30.0万円/㎡
補正係数 ×0.823
補正係数 ×0.823
代表面積 59.85㎡ / 最寄駅徒歩 9分 / 市区町村サンプル数 654件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の50%・5件）で、平均1,716万円です。2SLDKが最も高く平均2,290万円、3LDKは平均1,716万円です。
2LDK
1,974万
2件
2SLDK
2,290万
3件
3LDK
1,716万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 2件 | 1,974万 | 1,680万 | 2,267万 |
| 2SLDK | 3件 | 2,290万 | 1,866万 | 2,569万 |
| 3LDK | 5件 | 1,716万 | 1,442万 | 2,095万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は35.9万円で、1-3階（32.4万円）と比べて3.5万円（+10.8%）高くなっています。
1-3階
7件
32.4万/㎡
4-7階
4件
35.9万/㎡
最上層と最下層の差: +3.5万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横須賀市追浜本町1丁目112 |
|---|---|
| 築年月 | 1985-11（築41年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 58戸 |
| 専有面積 | 53.20m² ～ 60.99m² |
| 施工会社 | 長谷川工務店 |
| 管理会社 | ナイスコミュニティー |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
棟別の相場（2棟）
nicニックハイム追浜は複数の棟からなります。売り出しや成約は棟名なしで記録されることが多く、 棟ごとの件数はこの表のとおりで、ページ上部の相場は全棟＋棟不明の合計 21件から算出しています。
| 棟 | 築年 | 階建て | 戸数 | 成約 | ㎡単価 中央値 | 賃貸 | 売出中 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| NICニックハイム追浜 | 1985年 | 7階建 | 59戸 | 1件 | 29.63万 | - | 1件 |
| ニックハイム追浜 | 1985年 | 7階建 | 58戸 | 20件 | 34.4万 | - | - |
※ 戸数は資料により「棟の戸数」と「団地全体の戸数」が混在します。合計が一致しない場合があります。
所在地マップ
周辺のマンション34棟を表示
アクセス
🚉
徒歩9分
追浜駅
京急本線
学区情報
小学校
横須賀市小学校・中学校学区
中学校
横須賀市小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| nicニックハイム追浜 | 1985 | 58戸 | 44.7万 | 2,380万 |
| ルイシャトレ夏島パルメーア | 2002 | 73戸 | 44.0万 | 3,980万 |
| 追浜サンハイツ | 1974 | 18戸 | 21.8万 | 1,080万 |
| プライム追浜 | 1997 | 26戸 | 34.0万 | 2,280万 |
| ニューウェルシティ追浜 | 1999 | 36戸 | 38.6万 | 2,690万 |
| グランコート追浜 | 2001 | 68戸 | 53.9万 | 3,790万 |
| リーベスト追浜 | 1998 | 41戸 | - | - |
| ニューウェルテラス金沢八景C棟 | 1995 | 125戸 | 29.0万 | 2,180万 |
| ハイツ追浜 | 1977 | 45戸 | 38.9万 | 1,699万 |
| サンビーチ追浜ハイツ | 1984 | 70戸 | - | - |
| サンコーポ追浜 | 1979 | 12戸 | 33.5万 | 1,190万 |
いま売出中の物件（1件）
2026-09-11 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 1,490万円 | 56.7㎡ | 26.3万円 | 2LDK | - | - |
売買データ分析（11件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の55%を占めます。次いで2,000〜3,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
6件
2,000〜3,000万
5件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2020 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | - | - | 39.8万 | - | - | 29.6万 |
| 2SLDK | 27.7万 | - | - | 40.8万 | 40.8万 | - |
| 3LDK | 26.1万 | 24.7万 | 31.0万 | 33.8万 | - | - |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,680万 | 29.63万/㎡ |
| 2026年1月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 2,380万 | 44.74万/㎡ |
| 2025年3月 | 中層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 2,490万 | 40.83万/㎡ |
| 2024年8月 | 中層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 2,490万 | 40.83万/㎡ |
| 2024年7月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,980万 | 33.82万/㎡ |
| 2023年6月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,550万 | 26.97万/㎡ |
| 2023年5月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,380万 | 39.77万/㎡ |
| 2023年2月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,200万 | 35万/㎡ |
| 2022年7月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,480万 | 24.73万/㎡ |
| 2020年12月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,480万 | 26.11万/㎡ |
| 2020年4月 | 低層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 1,690万 | 27.71万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。