ブランマーレ横須賀
神奈川県横須賀市安浦町2丁目10 | 築17年 | 59戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万
20112015202020232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2011年の42.3万/㎡から2024年は48万/㎡へ、13年間で13.4%上昇しました（年平均+1.0%）。直近3年は安定した推移を見せています。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築11-20年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 6件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
94.7万円/㎡
レンジ
71.0〜118.3万円/㎡
市区町村ベースライン 30.0万円/㎡
補正係数 ×3.155
補正係数 ×3.155
代表面積 73.23㎡ / 最寄駅徒歩 3分 / 市区町村サンプル数 653件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の56%・5件）で、平均3,430万円です。4LDKが最も高く平均3,697万円、3LDKは平均3,430万円です。
3LDK
3,430万
5件
4LDK
3,697万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 5件 | 3,430万 | 3,041万 | 3,988万 |
| 4LDK | 4件 | 3,697万 | 3,524万 | 3,871万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は48.0万円で、1-3階（41.8万円）と比べて6.2万円（+14.8%）高くなっています。
1-3階
5件
41.8万/㎡
4-7階
3件
41.4万/㎡
8階以上
2件
48万/㎡
最上層と最下層の差: +6.2万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横須賀市安浦町2丁目10 |
|---|---|
| 築年月 | 2009-03（築17年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 59戸 |
| 専有面積 | 68.07m² ～ 82.57m² |
| 分譲会社 | 三交不動産 日本開発 三信住建 |
| 施工会社 | 小田急建設 |
| 管理会社 | 双日ライフワン |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション44棟を表示
アクセス
🚉
徒歩3分
県立大学駅
京急本線
🚉
徒歩16分
横須賀中央駅
京急本線
学区情報
小学校
横須賀市立田戸小学校
中学校
横須賀市立常葉中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ブランマーレ横須賀 | 2009 | 59戸 | 48.0万 | 3,960万 |
| よこすか海辺ニュータウンリーデンスコート | 2003 | 237戸 | 48.1万 | 3,780万 |
| ニックハイム横須賀中央2 | 1983 | 30戸 | 25.8万 | 1,200万 |
| ゲートスクエアザタワーハウス | 2003 | 322戸 | - | - |
| ニックハイム横須賀中央第3 | 1984 | 45戸 | - | - |
| プレシス横須賀 | 2012 | 31戸 | 46.3万 | 3,090万 |
| 田中日榮ハイム横須賀 | 1984 | 27戸 | - | - |
| 横須賀中央ダイカンプラザCity3 | 1989 | 43戸 | - | - |
| ニックハイム横須賀中央第5 | 1986 | 32戸 | 34.3万 | 1,799万 |
| ライオンズマンション横須賀中央第3 | 1987 | 19戸 | - | - |
| グランブルー | 1993 | 18戸 | - | - |
売買データ分析（10件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで2,000〜3,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
5件
3,000〜4,000万
5件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2011 | 2013 | 2015 | 2017 | 2020 | 2021 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4LDK | - | - | 42.1万 | - | - | - | 44.8万 | 48.0万 |
| 3LDK | 42.3万 | 40.9万 | 42.6万 | - | 39.3万 | 48.1万 | - | - |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 9〜10階 | 4LDK | 80㎡〜 | 3,960万 | 47.96万/㎡ |
| 2023年4月 | 3〜4階 | 4LDK | 80㎡〜 | 3,700万 | 44.81万/㎡ |
| 2023年12月 | 3〜4階 | 4LDK | 80㎡〜 | 3,700万 | 44.81万/㎡ |
| 2021年12月 | 7〜8階 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,390万 | 48.12万/㎡ |
| 2020年6月 | 5〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,880万 | 39.33万/㎡ |
| 2017年12月 | 1〜2階 | 2SLDK | 65㎡〜 | 2,480万 | 36.44万/㎡ |
| 2015年12月 | 3〜4階 | 4LDK | 80㎡〜 | 3,480万 | 42.15万/㎡ |
| 2015年11月 | 5〜6階 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,980万 | 42.61万/㎡ |
| 2013年12月 | 1〜2階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,880万 | 40.88万/㎡ |
| 2011年11月 | 3〜4階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,980万 | 42.3万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。