コスモ横須賀フレイス
神奈川県横須賀市武1丁目19-17 | 築37年 | 23戸
推定相場
コスモ横須賀フレイス
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は13.9万円。周辺エリア平均（13.6万円）を2.0%上回って、横須賀市全体の平均（26.9万円）より48.5%低くいます。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築31-40年 × 80-100㎡ × 駅徒歩0-5分 に該当する 募集中の中古マンション 7件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
32.1万円/㎡
レンジ
24.1〜40.1万円/㎡
市区町村ベースライン
30.4万円/㎡
補正係数 ×1.057
代表面積 88.42㎡ / 最寄駅徒歩 4分 / 市区町村サンプル数 674件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 34件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の54%・20件）で、平均1,359万円です。２ＬＤＫが最も高く平均2,140万円、4LDKは平均1,093万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ４ＬＤＫ | 12件 | 1,618万 | 1,059万 | 2,346万 |
| ２ＬＤＫ | 2件 | 2,140万 | 1,082万 | 3,198万 |
| ３ＬＤＫ | 20件 | 1,359万 | 872万 | 1,882万 |
| 4LDK | 3件 | 1,093万 | 871万 | 1,480万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横須賀市武1丁目19-17 |
|---|---|
| 築年月 | 1989-10（築37年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付5階建 |
| 総戸数 | 23戸 |
| 専有面積 | 80.03m² ～ 106.84m² |
| 分譲会社 | リクルートコスモス |
| 施工会社 | 佐藤工業 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション6棟を表示
アクセス
🚉
徒歩4分
衣笠駅
JR横須賀線
学区情報
小学校
富士見小学校
中学校
武山中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| コスモ横須賀フレイス | 1989 | 23戸 | 13.9万 | 1,480万 |
| ホワイトマンション | 1973 | 22戸 | 11.7万 | 380万 |
| ダイアパレスサザンヒルズ衣笠 | 1996 | 59戸 | 16.4万 | 850万 |
| パルグリーンヒル | 1983 | 35戸 | 10.1万 | 650万 |
| サンライズたけやま | 1985 | 47戸 | 15.8万 | 390万 |
| ネアポリス湘南 | 1991 | 283戸 | - | - |
| ハイツ一騎塚 | 1988 | 6戸 | - | - |
いま売出中の物件（1件）
2026-10-28 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 980万円 | 106.84㎡ | 9.2万円 | 4LDK | - | 南 |
売買データ分析（3件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2026 |
|---|---|---|
| 4LDK | 8.7万 | 13.9万 |
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 中層 | 4LDK | 105㎡〜 | 1,480万 | 13.86万/㎡ |
| 2014年9月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 790万 | 8.94万/㎡ |
| 2014年12月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 740万 | 8.38万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。