セザール堀ノ内
神奈川県横須賀市公郷町5丁目37-19 | 築35年 | 15戸
売買㎡単価の推移
20万10万
201420162017202020212022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の16.7万/㎡から2022年は11.7万/㎡へ、8年間で29.9%下落しています（年平均-3.7%）。直近3年では9.5%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築31-40年 ×
40-60㎡ ×
駅徒歩11-15分 に該当する
募集中の中古マンション 5件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
19.6万円/㎡
レンジ
14.7〜24.5万円/㎡
市区町村ベースライン 30.0万円/㎡
補正係数 ×0.653
補正係数 ×0.653
代表面積 53.79㎡ / 最寄駅徒歩 13分 / 市区町村サンプル数 653件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは3DK（全体の80%・8件）で、平均877万円です。3DKが最も高く平均877万円、2LDKは平均861万円です。
2LDK
861万
2件
3DK
877万
8件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 2件 | 861万 | 861万 | 861万 |
| 3DK | 8件 | 877万 | 584万 | 1,059万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横須賀市公郷町5丁目37-19 |
|---|---|
| 築年月 | 1991-01（築35年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 15戸 |
| 専有面積 | 44.55m² ～ 62.79m² |
| 分譲会社 | セザール |
| 施工会社 | 若葉建設 |
| 管理会社 | 穴吹ハウジングサービス |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション44棟を表示
アクセス
🚉
徒歩13分
堀ノ内駅
京急本線 / 京急久里浜線
学区情報
小学校
公郷小学校
中学校
公郷中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| セザール堀ノ内 | 1991 | 15戸 | 11.7万 | 600万 |
| キャッスルマンション湘南堀ノ内 | 1995 | 37戸 | - | - |
| ミハルマンション | 1971 | 26戸 | 15.2万 | 600万 |
| ダイアパレス横須賀堀ノ内 | 1996 | 50戸 | 21.8万 | 1,480万 |
| 堀之内マンション | 1971 | - | 10.5万 | 680万 |
| 労住協堀の内マンション | 1971 | 56戸 | 5.8万 | 380万 |
| サンノーマンション | 1970 | 84戸 | 10.4万 | 350万 |
| 堀ノ内グリーンハイツ | 1970 | 24戸 | - | - |
| 東横レジデンス | 1970 | 32戸 | 10.1万 | 352万 |
| 堀の内グリーンハイツ | 1970 | 24戸 | 18.0万 | 750万 |
| パルマンション | 1980 | 9戸 | - | - |
売買データ分析（10件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2016 | 2017 | 2020 | 2021 | 2022 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3DK | 16.7万 | 11.7万 | 11.5万 | - | 15.4万 | 11.7万 |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年5月 | - | 3DK | 50㎡〜 | 600万 | 11.74万/㎡ |
| 2021年4月 | - | 3DK | 45㎡〜 | 680万 | 14.21万/㎡ |
| 2021年2月 | - | 3DK | 45㎡〜 | 790万 | 16.5万/㎡ |
| 2020年4月 | - | 2LDK | 60㎡〜 | 780万 | 12.97万/㎡ |
| 2020年10月 | - | 2LDK | 60㎡〜 | 780万 | 12.97万/㎡ |
| 2017年11月 | - | 3DK | 50㎡〜 | 590万 | 11.54万/㎡ |
| 2016年2月 | - | 3DK | 50㎡〜 | 600万 | 11.74万/㎡ |
| 2014年9月 | - | 3DK | 50㎡〜 | 900万 | 16.74万/㎡ |
| 2014年2月 | - | 3DK | 50㎡〜 | 900万 | 16.74万/㎡ |
| 2014年12月 | - | 3DK | 50㎡〜 | 900万 | 16.74万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。