STマンション

神奈川県横浜市鶴見区本町通3丁目164-12 | 築35年 | 8戸

推定相場

STマンション

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築31-40年 × 40-60㎡ × 駅徒歩6-10分 に該当する募集中の中古マンション 10件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

56.8万円/㎡

レンジ

45.4〜68.1万円/㎡

市区町村ベースライン 54.9万円/㎡
補正係数 ×1.035

代表面積 41.87㎡ / 最寄駅徒歩 10分 / 市区町村サンプル数 844件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 23件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の52%・12件）で、平均3,033万円です。２ＬＤＫが最も高く平均3,318万円、１ＬＤＫは平均1,393万円です。

１ＬＤＫ

2件

1,393万

２ＬＤＫ

5件

3,318万

３ＬＤＫ

12件

3,033万

２ＤＫ

2件

1,923万

３ＤＫ

2件

2,662万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
１ＬＤＫ	2件	1,393万	1,365万	1,420万
２ＬＤＫ	5件	3,318万	2,576万	4,083万
３ＬＤＫ	12件	3,033万	1,960万	4,340万
２ＤＫ	2件	1,923万	1,713万	2,132万
３ＤＫ	2件	2,662万	2,372万	2,952万

物件概要

所在地	神奈川県横浜市鶴見区本町通3丁目164-12
築年月	1991-07（築35年）
構造	鉄骨造
階建て	4階建
総戸数	8戸
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

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鶴見小野駅

JR鶴見線

徒歩10分

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京急鶴見駅

京急本線

徒歩14分

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弁天橋駅

JR鶴見線

徒歩14分

学区情報

小学校

横浜市鶴見区小学校・中学校学区

中学校

横浜市鶴見区小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
STマンション	1991	8戸	28.2万	1,180万
エスティーマンション	1991	8戸	-	-
マキシヴ鶴見	2016	30戸	-	-
ベルジェンド横濱鶴見スカイテラス	2024	47戸	91.3万	3,980万
ライオンズマンション鶴見本町通り	1992	65戸	64.0万	3,998万
センチュリー横濱鶴見	2011	35戸	77.2万	3,880万
プリマール鶴見	1991	25戸	49.3万	2,990万
アネックス鶴見	1980	19戸	40.0万	2,080万
クオス横浜鶴見プライムレジデンス	2008	27戸	69.7万	4,180万
ジェムハイツ	1982	15戸	25.6万	1,390万
サングレイス鶴見本町	1987	26戸	24.5万	480万

売買データ分析（1件）

全 1 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2018年8月	中層	ー	40㎡〜	1,180万	28.19万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（4件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは2DK（全体の100%）で、平均月額80,000円。

2DK

80,000円

80,000〜80,000円

全 4 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2022年8月	中層	2DK	40㎡〜	80,000円	1,911円/㎡
2021年6月	中層	2DK	40㎡〜	80,000円	1,951円/㎡
2021年5月	中層	2DK	40㎡〜	80,000円	1,911円/㎡
2018年11月	中層	2DK	40㎡〜	80,000円	1,911円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。