都マンション
神奈川県横浜市鶴見区潮田町3丁目139-1 | 築47年 | 11戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
40-60㎡ ×
駅徒歩16-999分 に該当する
募集中の中古マンション 18件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
31.7万円/㎡
レンジ
26.9〜36.4万円/㎡
市区町村ベースライン 54.9万円/㎡
補正係数 ×0.577
補正係数 ×0.577
代表面積 43㎡ / 最寄駅徒歩 17分 / 市区町村サンプル数 844件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 11件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の55%・6件）で、平均3,217万円です。３ＬＤＫが最も高く平均3,217万円、２ＬＤＫは平均2,907万円です。
２ＬＤＫ
2,907万
3件
３ＬＤＫ
3,217万
6件
３ＤＫ
2,996万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 3件 | 2,907万 | 2,700万 | 3,080万 |
| ３ＬＤＫ | 6件 | 3,217万 | 1,845万 | 6,010万 |
| ３ＤＫ | 2件 | 2,996万 | 2,437万 | 3,554万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市鶴見区潮田町3丁目139-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1979-03（築47年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 11戸 |
| 専有面積 | 42.12m² ～ 44.07m² |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩17分
京急鶴見駅
京急本線
学区情報
小学校
横浜市立潮田小学校
中学校
横浜市立潮田中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 都マンション | 1979 | 11戸 | 21.6万 | 930万 |
| 潮田コーポ | 1991 | 10戸 | - | - |
| ナイスアーバン潮田公園南館 | 1999 | 28戸 | - | - |
| マック鶴見潮田コート | 1983 | 27戸 | 30.3万 | 1,450万 |
| ヴィラ鶴見 | 1998 | 32戸 | 56.5万 | 3,290万 |
| クリオ鶴見伍番館 | 1991 | 17戸 | 27.9万 | 450万 |
| エムブランド鶴見 | 2010 | 25戸 | - | - |
| ニューハイム東海 | 1974 | 35戸 | - | - |
| ナイスパークコート鶴見潮田 | 1999 | 28戸 | - | - |
| マイキャッスル鶴見仲通 | 1999 | 21戸 | 53.0万 | 3,480万 |
| グランアジール鶴見潮田公園 | 2010 | 25戸 | 58.2万 | 3,780万 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 低層 | 3DK | 40㎡〜 | 930万 | 21.63万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。