ライオンズマンション朝日町
神奈川県横浜市鶴見区朝日町2丁目66-1 | 築47年 | 24戸
売買㎡単価の推移
50万30万10万
2013201420192021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の17.8万/㎡から2021年は25.5万/㎡へ、8年間で43.1%上昇しました（年平均+5.4%）。直近3年では6.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
40-60㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 45件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
55.4万円/㎡
レンジ
49.9〜61.0万円/㎡
市区町村ベースライン 54.9万円/㎡
補正係数 ×1.010
補正係数 ×1.010
代表面積 49.5㎡ / 最寄駅徒歩 10分 / 市区町村サンプル数 844件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の60%・6件）で、平均1,766万円です。2LDKが最も高く平均1,766万円、3DKは平均1,283万円です。
2LDK
1,766万
6件
3DK
1,283万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 6件 | 1,766万 | 1,449万 | 2,346万 |
| 3DK | 4件 | 1,283万 | 924万 | 1,765万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市鶴見区朝日町2丁目66-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1979-11（築47年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 専有面積 | 49.50m² ～ 49.50m² |
| 分譲会社 | 大京観光 |
| 施工会社 | 建栄工事 |
| 管理会社 | オキムス |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 工業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション44棟を表示
アクセス
🚉
徒歩10分
浅野駅
JR鶴見線
学区情報
小学校
横浜市立潮田小学校
中学校
横浜市立潮田中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション朝日町 | 1979 | 24戸 | 27.9万 | 1,380万 |
| YD鶴見マンションA棟 | 1979 | 140戸 | 43.5万 | 2,680万 |
| エンゼルハイム日東浜公園第2 | 1999 | 59戸 | 45.3万 | 2,780万 |
| 鶴見シティハイツ | 1991 | 28戸 | 40.8万 | 3,499万 |
| クレッセントポートブリーズ | 2003 | 51戸 | 54.5万 | 3,799万 |
| エンゼルハイム日東浜公園 | 1996 | 105戸 | - | - |
| ダイアパレス平安公園 | 1985 | 40戸 | - | - |
| ロイヤルシャトー入船公園 | 1989 | 33戸 | 50.8万 | 3,499万 |
| パークハイツ鶴見Aウイング | 1983 | 80戸 | 31.7万 | 2,380万 |
| アネックス大東町 | 1980 | 16戸 | 37.6万 | 1,780万 |
| ニックライブハイム鶴見 | 1985 | 31戸 | 34.5万 | 1,780万 |
いま売出中の物件（1件）
2026-09-11 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 1,289万円 | 49.5㎡ | 26万円 | 3DK | - | 南東 |
売買データ分析（11件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の55%を占めます。次いで1,000〜2,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
6件
1,000〜2,000万
5件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2019 | 2021 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 18.8万 | 24.0万 | - | 33.9万 |
| 3DK | 16.0万 | - | 19.8万 | 22.9万 |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021年8月 | 低層 | 2LDK | 45㎡〜 | 1,980万 | 40万/㎡ |
| 2021年8月 | 中層 | 3DK | 45㎡〜 | 1,490万 | 30.11万/㎡ |
| 2021年4月 | 中層 | 3DK | 45㎡〜 | 780万 | 15.76万/㎡ |
| 2021年3月 | 高層 | 3K | 45㎡〜 | 690万 | 13.94万/㎡ |
| 2021年12月 | 高層 | 2LDK | 45㎡〜 | 1,380万 | 27.88万/㎡ |
| 2019年10月 | 中層 | 3DK | 45㎡〜 | 980万 | 19.8万/㎡ |
| 2014年12月 | 中層 | 2LDK | 45㎡〜 | 1,190万 | 24.04万/㎡ |
| 2014年11月 | 中層 | 2LDK | 45㎡〜 | 1,190万 | 24.04万/㎡ |
| 2013年9月 | 中層 | 2LDK | 45㎡〜 | 880万 | 17.78万/㎡ |
| 2013年9月 | 中層 | 2LDK | 45㎡〜 | 980万 | 19.8万/㎡ |
| 2013年6月 | 中層 | 3DK | 45㎡〜 | 790万 | 15.96万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。