エンゼルハイム矢向第2

神奈川県横浜市鶴見区矢向1丁目18-2 | 築41年 | 25戸

推定相場

エンゼルハイム矢向第2

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築41-999年 × 40-60㎡ × 駅徒歩11-15分 に該当する募集中の中古マンション 27件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

48.7万円/㎡

レンジ

41.4〜56.0万円/㎡

市区町村ベースライン 54.9万円/㎡
補正係数 ×0.888

代表面積 59.83㎡ / 最寄駅徒歩 12分 / 市区町村サンプル数 844件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 63件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の27%・17件）で、平均2,333万円です。３ＤＫが最も高く平均2,785万円、１Ｋは平均638万円です。

３Ｋ

2件

1,562万

３ＤＫ

8件

2,785万

２ＬＤＫ

12件

2,205万

１Ｒ

5件

734万

１Ｋ

8件

638万

３ＬＤＫ

17件

2,333万

２ＤＫ

8件

2,071万

１ＤＫ

3件

1,085万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３Ｋ	2件	1,562万	1,224万	1,900万
３ＤＫ	8件	2,785万	2,217万	4,808万
２ＬＤＫ	12件	2,205万	1,260万	3,920万
１Ｒ	5件	734万	662万	840万
１Ｋ	8件	638万	420万	873万
３ＬＤＫ	17件	2,333万	1,069万	3,360万
２ＤＫ	8件	2,071万	487万	3,360万
１ＤＫ	3件	1,085万	706万	1,785万

物件概要

所在地	神奈川県横浜市鶴見区矢向1丁目18-2
築年月	1985-01（築41年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	4階建
総戸数	25戸
専有面積	42.15m² ～ 69.12m²
分譲会社	日榮建設工業
施工会社	日榮建設工業
管理会社	ナイスコミュニティー
土地権利	所有権
用途地域	準住居地域

所在地マップ

周辺のマンション45棟を表示

アクセス

🚉

尻手駅

JR南武線

徒歩12分

学区情報

小学校

横浜市立新鶴見小学校

中学校

横浜市立矢向中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
エンゼルハイム矢向第2	1985	25戸	33.3万	1,990万
サングレイス矢向	1999	26戸	47.5万	3,180万
京急シティ横浜矢向	2004	115戸	49.6万	3,680万
ライオンズマンション矢向	1984	35戸	-	-
メゾン矢向	1981	43戸	43.2万	2,890万
ダイアパレス矢向第1	1983	59戸	47.6万	2,699万
マリンハイツ矢向	1981	20戸	39.9万	2,480万
ダイアパレス矢向第2	1984	72戸	48.8万	2,790万
パークホームズ横浜矢向センターフォレスト	2013	347戸	65.6万	4,780万
クレッセント矢向	1998	72戸	59.6万	4,380万
ファインシティ横浜江ヶ崎ルネ	2018	339戸	70.3万	4,980万

売買データ分析（1件）

全 1 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2016年2月	低層	3LDK	55㎡〜	1,990万	33.26万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。