ランドステージ横濱鶴見
神奈川県横浜市鶴見区寺谷1丁目3-40 | 築18年 | 25戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築11-20年 × 60-80㎡ × 駅徒歩6-10分 に該当する 募集中の中古マンション 35件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
81.1万円/㎡
レンジ
73.0〜89.2万円/㎡
市区町村ベースライン
56.6万円/㎡
補正係数 ×1.432
代表面積 65.86㎡ / 最寄駅徒歩 8分 / 市区町村サンプル数 856件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 2件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の50%・2件）で、平均5,456万円です。3LDKが最も高く平均5,456万円、２ＬＤＫは平均4,574万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 2件 | 4,574万 | 4,410万 | 4,738万 |
| 3LDK | 2件 | 5,456万 | 5,339万 | 5,572万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市鶴見区寺谷1丁目3-40 |
|---|---|
| 築年月 | 2008-05（築18年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 25戸 |
| 専有面積 | 56.29m² ～ 70.70m² |
| 分譲会社 | 青山地所 |
| 施工会社 | 奈良建設 |
| 管理会社 | 合人社計画研究所 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション43棟を表示
アクセス
🚉
徒歩8分
鶴見駅
JR鶴見線 / JR京浜東北線
🚉
徒歩11分
京急鶴見駅
京急本線
学区情報
小学校
横浜市立豊岡小学校
中学校
横浜市立鶴見中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ランドステージ横濱鶴見 | 2008 | 25戸 | 56.9万 | 3,750万 |
| 富士見台ハイツ | 1977 | 8戸 | - | - |
| 藤和シティコープ鶴見寺谷 | 1995 | 32戸 | 70.9万 | 4,680万 |
| 鶴見リリエンハイム | 1982 | 20戸 | 58.6万 | 2,980万 |
| ヴェレーナ鶴見 | 2021 | 41戸 | - | - |
| ベレーナ鶴見 | 2021 | 41戸 | - | - |
| 月見ヶ丘ハイツ | 1983 | 12戸 | 40.9万 | 2,399万 |
| 丘の上ハウス | 1999 | 13戸 | 26.5万 | 1,500万 |
| リブゼ横浜クレインコート | 2002 | 26戸 | 72.3万 | 5,280万 |
| グリーンコーポ川崎ニューシティスクウェア | 1995 | 113戸 | - | - |
| リーデンススクエア横浜鶴見 | 2004 | 211戸 | - | - |
売買データ分析（2件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2010 | 2011 |
|---|---|---|
| 3LDK | 60.4万 | 56.9万 |
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2011年7月 | - | 3LDK | 65㎡〜 | 3,750万 | 56.94万/㎡ |
| 2010年12月 | - | 3LDK | 65㎡〜 | 3,980万 | 60.44万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。