グランシャリオ横濱鶴見

神奈川県横浜市鶴見区上末吉2丁目11-26 | 築19年 | 37戸

推定相場

グランシャリオ横濱鶴見

売買㎡単価の推移

70万60万50万40万30万

201120152018202120242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2011年の49.1万/㎡から2025年は43.9万/㎡へ、14年間で10.6%下落しています（年平均-0.8%）。直近3年では12.9%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。

間取り別の売買相場

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の60%・29件）で、平均3,535万円です。3LDKが最も高く平均3,535万円、1SLDKは平均3,140万円です。

1SLDK

10件

3,140万

2SLDK

9件

3,355万

3LDK

29件

3,535万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1SLDK	10件	3,140万	2,632万	3,752万
2SLDK	9件	3,355万	2,887万	3,676万
3LDK	29件	3,535万	2,604万	4,670万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は44.0万円で、1-2階（38.6万円）と比べて5.4万円（+14.0%）高くなっています。

1-2階

38.6万/㎡

12件

3階以上

44万/㎡

37件

最上層と最下層の差: +5.4万/㎡

物件概要

所在地	神奈川県横浜市鶴見区上末吉2丁目11-26
築年月	2007-11（築19年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	37戸
専有面積	62.02m² ～ 86.88m²
分譲会社	白石ホームズ
施工会社	白石
管理会社	日本ハウズイング
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション46棟を表示

アクセス

🚉

末吉不動前バス停駅

東急目黒線

徒歩3分

🚉

鶴見駅

JR鶴見線 / JR京浜東北線

徒歩29分

学区情報

小学校

末吉小学校

中学校

末吉中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
グランシャリオ横濱鶴見	2007	37戸	42.5万	2,980万
エンゼルハイム鶴見第8	1985	26戸	37.2万	2,290万
茜グロリアスハイツ上末吉	1985	17戸	23.4万	1,190万
ビッグヴァン三ッ池公園	1995	24戸	31.2万	1,750万
ダイアパレス矢向第1	1983	59戸	47.6万	2,699万
藤和シティコープ三ッ池	1988	44戸	-	-
クレストフォルム横浜リヴァシス	2004	327戸	-	-
ダイアパレス矢向第2	1984	72戸	48.8万	2,790万
サンシャルム上末吉	1984	16戸	-	-
ライオンズマンション矢向	1984	35戸	-	-
京急シティ横浜矢向	2004	115戸	49.6万	3,680万

いま売出中の物件（1件）

2026-09-12 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）

価格	面積	㎡単価	間取り	階	向き
2,680万円	62.02㎡	43.2万円	2LDK+S（納戸）	-	南東

売買データ分析（49件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の73%を占めます。次いで3,000〜4,000万が12件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

36件

3,000〜4,000万

12件

4,000〜5,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2018	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
3LDK	-	39.8万	35.7万	47.9万	46.9万	50.4万	45.0万	43.9万
2SLDK	46.4万	44.8万	-	-	-	-	38.4万	-
1SLDK	-	44.2万	41.8万	-	-	-	-	-

全 49 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年3月	中層	3LDK	70㎡〜	2,980万	42.45万/㎡
2025年2月	中層	3LDK	70㎡〜	3,180万	45.3万/㎡
2024年7月	中層	3LDK	70㎡〜	2,480万	35.33万/㎡
2024年6月	中層	3LDK	70㎡〜	2,980万	42.56万/㎡
2024年6月	高層	2SLDK	70㎡〜	2,750万	38.42万/㎡
2024年5月	中層	3LDK	70㎡〜	2,980万	42.45万/㎡
2024年5月	中層	3LDK	70㎡〜	3,280万	46.73万/㎡
2024年1月	中層	3LDK	70㎡〜	3,980万	56.7万/㎡
2024年11月	中層	3LDK	70㎡〜	3,250万	46.3万/㎡
2023年12月	中層	3LDK	70㎡〜	4,080万	58.28万/㎡
2023年12月	中層	3LDK	70㎡〜	2,980万	42.45万/㎡
2022年2月	中層	3LDK	70㎡〜	3,290万	46.87万/㎡
2021年9月	中層	3LDK	70㎡〜	3,290万	46.87万/㎡
2021年7月	低層	3LDK	70㎡〜	3,390万	48.3万/㎡
2021年6月	高層	3LDK	70㎡〜	3,390万	48.3万/㎡
2021年6月	中層	3LDK	70㎡〜	3,390万	48.3万/㎡
2020年4月	低層	3LDK	60㎡〜	2,330万	37.44万/㎡
2020年4月	中層	1SLDK	60㎡〜	2,650万	42.58万/㎡
2020年2月	中層	3LDK	70㎡〜	2,380万	33.91万/㎡
2020年2月	低層	1SLDK	60㎡〜	2,350万	37.76万/㎡
2020年11月	中層	1SLDK	60㎡〜	2,650万	42.58万/㎡
2020年10月	中層	1SLDK	60㎡〜	2,750万	44.19万/㎡
2019年9月	中層	3LDK	70㎡〜	2,790万	39.75万/㎡
2019年8月	中層	3LDK	70㎡〜	2,780万	39.61万/㎡
2019年6月	中層	1SLDK	60㎡〜	2,750万	44.19万/㎡
2019年6月	中層	3LDK	70㎡〜	3,000万	42.74万/㎡
2019年1月	高層	2SLDK	60㎡〜	2,780万	44.79万/㎡
2019年12月	中層	1SLDK	60㎡〜	2,750万	44.19万/㎡
2019年11月	中層	3LDK	70㎡〜	2,590万	36.9万/㎡
2018年11月	高層	2SLDK	60㎡〜	2,880万	46.4万/㎡
2017年9月	高層	2SLDK	60㎡〜	2,680万	43.22万/㎡
2017年9月	中層	2SLDK	60㎡〜	2,780万	44.83万/㎡
2017年9月	中層	3LDK	65㎡〜	2,840万	42.51万/㎡
2017年5月	中層	3LDK	65㎡〜	3,490万	52.24万/㎡
2017年1月	中層	ー	60㎡〜	2,780万	44.67万/㎡
2017年10月	中層	2SLDK	60㎡〜	2,698万	43.51万/㎡
2016年9月	低層	2SLDK	70㎡〜	2,790万	38.98万/㎡
2016年9月	中層	3LDK	65㎡〜	2,680万	40.12万/㎡
2016年6月	中層	1SLDK	60㎡〜	2,430万	39.05万/㎡
2016年6月	低層	2SLDK	70㎡〜	2,650万	37.03万/㎡
2016年11月	中層	2SLDK	60㎡〜	2,430万	39.05万/㎡
2015年8月	低層	1SLDK	60㎡〜	2,280万	36.64万/㎡
2015年7月	低層	1SLDK	60㎡〜	2,680万	43.06万/㎡
2015年11月	低層	1SLDK	60㎡〜	2,280万	36.64万/㎡
2013年4月	低層	3LDK	60㎡〜	2,130万	34.23万/㎡
2013年1月	低層	3LDK	60㎡〜	2,180万	35.03万/㎡
2012年12月	低層	3LDK	60㎡〜	2,350万	37.76万/㎡
2012年11月	低層	3LDK	60㎡〜	2,480万	39.85万/㎡
2011年8月	中層	3LDK	65㎡〜	3,280万	49.1万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。