岸谷クリークコーポ

神奈川県横浜市鶴見区岸谷1丁目27-13 | 築46年 | 12戸

推定相場

岸谷クリークコーポ

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築41-999年 × 60-80㎡ × 駅徒歩0-5分 に該当する募集中の中古マンション 8件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

38.2万円/㎡

レンジ

28.7〜47.8万円/㎡

市区町村ベースライン 54.9万円/㎡
補正係数 ×0.697

代表面積 60.49㎡ / 最寄駅徒歩 5分 / 市区町村サンプル数 844件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 9件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の27%・3件）で、平均3,019万円です。３ＬＤＫが最も高く平均3,019万円、１Ｋは平均930万円です。

１Ｋ

2件

930万

３ＬＤＫ

3件

3,019万

２ＬＤＫ＋Ｓ

2件

1,907万

４ＬＤＫ

2件

1,984万

2件

2,141万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
１Ｋ	2件	930万	863万	997万
３ＬＤＫ	3件	3,019万	2,835万	3,360万
２ＬＤＫ＋Ｓ	2件	1,907万	1,695万	2,119万
４ＬＤＫ	2件	1,984万	1,750万	2,217万
1R	2件	2,141万	1,680万	2,601万

物件概要

所在地	神奈川県横浜市鶴見区岸谷1丁目27-13
築年月	1980-03（築46年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	4階建
総戸数	12戸
施工会社	三浦工務店

所在地マップ

周辺のマンション45棟を表示

アクセス

🚉

生麦駅

京急本線

徒歩5分

学区情報

小学校

横浜市立岸谷小学校

中学校

横浜市立生麦中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
岸谷クリークコーポ	1980	12戸	27.8万	1,680万
藤和ライブタウン鶴見	2006	125戸	59.8万	3,580万
ハイホーム鶴見	1981	43戸	53.9万	3,090万
ナイスアーバン鶴見岸谷フラットサイト	2002	25戸	63.9万	4,680万
杉浦ビル	1973	18戸	31.9万	930万
エクレール鶴見岸谷東館	1984	16戸	28.4万	1,700万
鶴見光風台マンション1号館	1964	21戸	20.6万	690万
ラパルフェドジュウィール	1991	30戸	-	-
クレッセント横浜岸谷台	2006	49戸	64.4万	4,190万
ラ・パルフェドジュイール	1991	31戸	-	-
ホーユウコンフォルト岸谷	1990	47戸	44.3万	730万

売買データ分析（2件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

1件

2,000〜3,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2025	2026
1R	39.4万	27.8万

全 2 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年2月	中層	1R	60㎡〜	1,680万	27.78万/㎡
2025年11月	中層	1R	60㎡〜	2,380万	39.35万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。