メゾン市ヶ尾
神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町1168-21 | 築44年 | 13戸
売買㎡単価の推移
60万40万20万
201320142015202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の29.5万/㎡から2025年は42.5万/㎡へ、12年間で44.1%上昇しました（年平均+3.7%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
40-60㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 24件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
45.1万円/㎡
レンジ
38.3〜51.8万円/㎡
市区町村ベースライン 58.3万円/㎡
補正係数 ×0.773
補正係数 ×0.773
代表面積 40.89㎡ / 最寄駅徒歩 5分 / 市区町村サンプル数 859件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは2DK（全体の93%・25件）で、平均1,409万円です。1LDKが最も高く平均1,980万円、2DKは平均1,409万円です。
1LDK
1,980万
2件
2DK
1,409万
25件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1LDK | 2件 | 1,980万 | 1,980万 | 1,980万 |
| 2DK | 25件 | 1,409万 | 1,028万 | 2,223万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町1168-21 |
|---|---|
| 築年月 | 1982-04（築44年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付5階建 |
| 総戸数 | 13戸 |
| 専有面積 | 34.16m² ～ 47.04m² |
| 分譲会社 | 大洋建設 |
| 施工会社 | 間組 |
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション41棟を表示
アクセス
🚉
徒歩5分
市が尾駅
東急田園都市線
学区情報
小学校
横浜市立市ケ尾小学校
中学校
横浜市立もえぎ野中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| メゾン市ヶ尾 | 1982 | 13戸 | 47.5万 | 1,980万 |
| ファミリーコーポ市ヶ尾 | 1974 | 99戸 | 31.1万 | 1,880万 |
| グランシティ市ヶ尾 | 2001 | 52戸 | 75.1万 | 4,790万 |
| 野村ステイツ市が尾 | 1991 | 62戸 | 42.9万 | 858万 |
| 市ヶ尾パークホームズヒルサイドギャレリー | 2000 | 51戸 | 68.5万 | 4,780万 |
| 市ヶ尾アネックス | 1978 | 88戸 | - | - |
| ライオンズマンション市ヶ尾第5 | 1985 | 31戸 | - | - |
| 市ヶ尾プラーザビル | 1969 | 179戸 | - | - |
| ラポール市ヶ尾 | 1981 | 13戸 | - | - |
| パークホームズ市が尾フォルネ | 2002 | 30戸 | 60.5万 | 4,280万 |
| パールマンション市が尾 | 1983 | 35戸 | 45.0万 | 2,380万 |
売買データ分析（28件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の64%を占めます。次いで〜1,000万が9件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
9件
1,000〜2,000万
18件
2,000〜3,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2015 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2DK | 29.5万 | 23.3万 | 23.3万 | 41.6万 | 39.9万 | 39.2万 |
全 28 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年9月 | 低層 | 1LDK | 40㎡〜 | 1,980万 | 47.51万/㎡ |
| 2025年8月 | 低層 | 2DK | 30㎡〜 | 1,350万 | 39.01万/㎡ |
| 2025年7月 | 低層 | 1LDK | 40㎡〜 | 1,980万 | 47.51万/㎡ |
| 2025年6月 | 低層 | 2DK | 30㎡〜 | 1,350万 | 39.52万/㎡ |
| 2025年2月 | 低層 | 2DK | 30㎡〜 | 1,350万 | 39.01万/㎡ |
| 2024年11月 | 低層 | 2DK | 30㎡〜 | 1,380万 | 39.88万/㎡ |
| 2023年8月 | 中層 | 2DK | 35㎡〜 | 1,100万 | 27.75万/㎡ |
| 2023年7月 | 低層 | 2DK | 40㎡〜 | 1,980万 | 46.78万/㎡ |
| 2023年6月 | 低層 | 2DK | 40㎡〜 | 1,780万 | 42.06万/㎡ |
| 2023年6月 | 低層 | 2DK | 40㎡〜 | 1,980万 | 46.78万/㎡ |
| 2023年5月 | 低層 | 2DK | 40㎡〜 | 1,980万 | 46.78万/㎡ |
| 2023年1月 | 低層 | 2DK | 40㎡〜 | 2,280万 | 53.87万/㎡ |
| 2023年10月 | 中層 | 2DK | 40㎡〜 | 1,120万 | 27.4万/㎡ |
| 2015年3月 | 中層 | 2DK | 40㎡〜 | 970万 | 22.92万/㎡ |
| 2015年2月 | 中層 | 2DK | 35㎡〜 | 880万 | 22.21万/㎡ |
| 2015年2月 | 中層 | 2DK | 35㎡〜 | 980万 | 24.73万/㎡ |
| 2015年1月 | 中層 | 2DK | 35㎡〜 | 930万 | 23.47万/㎡ |
| 2014年9月 | 低層 | 2DK | 40㎡〜 | 950万 | 22.45万/㎡ |
| 2014年9月 | 低層 | 2DK | 35㎡〜 | 1,080万 | 27.25万/㎡ |
| 2014年9月 | 低層 | 1R | 35㎡〜 | 1,190万 | 33.14万/㎡ |
| 2014年12月 | 低層 | 2DK | 40㎡〜 | 880万 | 20.79万/㎡ |
| 2014年11月 | 低層 | 2DK | 40㎡〜 | 880万 | 20.79万/㎡ |
| 2014年10月 | 低層 | 2DK | 35㎡〜 | 999万 | 25.21万/㎡ |
| 2013年6月 | 低層 | 2DK | 35㎡〜 | 1,280万 | 32.3万/㎡ |
| 2013年6月 | 低層 | 2DK | 40㎡〜 | 950万 | 22.45万/㎡ |
| 2013年6月 | 低層 | 2DK | 35㎡〜 | 1,380万 | 34.82万/㎡ |
| 2013年12月 | 低層 | 2DK | 35㎡〜 | 1,180万 | 29.77万/㎡ |
| 2013年10月 | 低層 | 2DK | 40㎡〜 | 1,190万 | 28.12万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。