プロミライズ青葉台イーストコア
神奈川県横浜市青葉区桜台39 | 築1年 | 148戸
売買㎡単価の推移
130万120万110万100万
20252026
各物件
中央値ライン
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築0-5年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩11-15分 に該当する
募集中の中古マンション 29件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
121.2万円/㎡
レンジ
103.0〜139.3万円/㎡
市区町村ベースライン 58.3万円/㎡
補正係数 ×2.079
補正係数 ×2.079
代表面積 67.5㎡ / 最寄駅徒歩 12分 / 市区町村サンプル数 859件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 2件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の80%・8件）で、平均8,510万円です。3LDKが最も高く平均8,510万円、２ＬＤＫは平均6,200万円です。
２ＬＤＫ
6,200万
2件
3LDK
8,510万
8件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 2件 | 6,200万 | 6,200万 | 6,200万 |
| 3LDK | 8件 | 8,510万 | 7,180万 | 11,380万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市青葉区桜台39 |
|---|---|
| 築年月 | 2025-09（築1年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付6階建 |
| 総戸数 | 148戸 |
| 専有面積 | 53.04m² ～ 91.76m² |
| 分譲会社 | 横浜市住宅供給公社 URリンケージ |
| 施工会社 | 五洋建設 |
| 管理会社 | 横浜市住宅供給公社 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション34棟を表示
アクセス
🚉
徒歩12分
青葉台駅
東急田園都市線
学区情報
小学校
横浜市青葉区小学校・中学校学区
中学校
横浜市青葉区小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| プロミライズ青葉台イーストコア | 2025 | 148戸 | 113.0万 | 7,980万 |
| プラネ青葉台 | 2007 | 26戸 | 64.4万 | 5,480万 |
| オーベル青葉台 | 2000 | 59戸 | 58.9万 | 4,680万 |
| 桜台団地1号棟 | 1966 | 24戸 | - | - |
| リビオ青葉桜台パークエミネンス | 2003 | 71戸 | 70.7万 | 5,080万 |
| 桜台団地2号棟 | 1966 | 24戸 | - | - |
| プロミライズ青葉台ウエストヒルズ | 2026 | 206戸 | 107.8万 | 6,580万 |
| 桜台団地3号棟 | 1966 | 22戸 | - | - |
| プロミライズ青葉台サウスコア | 2025 | 109戸 | - | - |
| 桜台団地 | 1966 | 456戸 | - | - |
| 桜台コートビレジ | 1970 | 40戸 | 49.4万 | 3,980万 |
売買データ分析（9件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は7,000万〜1億の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで1億以上が2件です。売却価格の目安として参考になります。
5,000〜7,000万
1件
7,000万〜1億
6件
1億以上
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2025 | 2026 |
|---|---|---|
| 3LDK | 112.8万 | 114.5万 |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 7,980万 | 113万/㎡ |
| 2026年2月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 7,560万 | 112.01万/㎡ |
| 2026年2月 | 中層 | 3LDK | 90㎡〜 | 11,380万 | 124.02万/㎡ |
| 2026年1月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 7,180万 | 108.91万/㎡ |
| 2025年6月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 7,480万 | 103.18万/㎡ |
| 2025年12月 | 中層 | 3LDK | 90㎡〜 | 11,380万 | 124.02万/㎡ |
| 2025年12月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 7,560万 | 112.01万/㎡ |
| 2025年11月 | 中層 | 1LDK | 50㎡〜 | 5,780万 | 108.98万/㎡ |
| 2025年11月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 7,560万 | 112.01万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。