フェリストたまプラーザ壱番館
神奈川県横浜市青葉区元石川町7510-7 | 築33年 | 21戸
売買㎡単価の推移
80万70万60万50万40万
202420252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2024年の56.5万/㎡から2026年は58.1万/㎡へ、2年間で2.7%上昇しました（年平均+1.4%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 7件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の53%・8件）で、平均3,470万円です。3LDKが最も高く平均3,470万円、３ＬＤＫは平均3,268万円です。
２ＬＤＫ
3,342万
3件
３ＬＤＫ
3,268万
4件
3LDK
3,470万
8件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 3件 | 3,342万 | 2,817万 | 3,705万 |
| ３ＬＤＫ | 4件 | 3,268万 | 2,925万 | 3,497万 |
| 3LDK | 8件 | 3,470万 | 3,180万 | 4,380万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市青葉区元石川町7510-7 |
|---|---|
| 築年月 | 1993-09（築33年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 21戸 |
| 管理会社 | 大和ライフネクスト |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション38棟を表示
アクセス
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徒歩3分
あざみ野駅
東急田園都市線 / ブルーライン
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徒歩4分
たまプラーザ駅
東急田園都市線
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徒歩42分
鷺沼駅
東急田園都市線
学区情報
小学校
横浜市青葉区小学校・中学校学区
中学校
横浜市青葉区小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| フェリストたまプラーザ壱番館 | 1993 | 21戸 | 67.3万 | 4,380万 |
| MMマンション | 1993 | 25戸 | 42.0万 | 1,280万 |
| ヒューマンスクエアたまプラーザヒルテイジ | 2003 | 47戸 | 51.0万 | 4,180万 |
| 美しが丘コーポ | 1973 | 13戸 | 22.5万 | 1,190万 |
| 水沢ビル | 1998 | 6戸 | - | - |
| アーバンヒルズたまプラーザ | 1990 | 58戸 | - | - |
| リステージたまプラーザガーデンプレイス | 2005 | 58戸 | - | - |
| 第2たまプラーザヒルズ | 1988 | 18戸 | - | - |
| グレイスたまプラーザ2 | 1998 | 16戸 | - | - |
| ドレッセあざみ野ガーデンフォーレ | 2011 | 45戸 | 87.0万 | 7,580万 |
| クレッセントたまプラーザ | 1997 | 26戸 | 63.5万 | 4,490万 |
いま売出中の物件（2件）
2026-09-12 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 3,180万円 | 65.09㎡ | 48.9万円 | 3LDK | - | 南 |
| 4,180万円 | 65.09㎡ | 64.2万円 | 3LDK | - | - |
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の88%を占めます。次いで4,000〜5,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
7件
4,000〜5,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 56.5万 | 50.9万 | 58.1万 |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | - | 3LDK | 65㎡〜 | 4,380万 | 67.3万/㎡ |
| 2026年1月 | - | 3LDK | 65㎡〜 | 3,180万 | 48.86万/㎡ |
| 2025年6月 | - | 3LDK | 65㎡〜 | 3,190万 | 49.01万/㎡ |
| 2025年6月 | - | 3LDK | 65㎡〜 | 3,480万 | 53.47万/㎡ |
| 2025年12月 | - | 3LDK | 65㎡〜 | 3,190万 | 49.01万/㎡ |
| 2025年11月 | - | 3LDK | 65㎡〜 | 3,380万 | 51.93万/㎡ |
| 2024年11月 | - | 3LDK | 65㎡〜 | 3,870万 | 59.46万/㎡ |
| 2024年11月 | - | 3LDK | 65㎡〜 | 3,490万 | 53.62万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。