金沢シーサイドタウンなぎさ団地１０号棟

神奈川県横浜市金沢区並木3丁目7-10 | 築44年 | 404戸

推定相場

金沢シーサイドタウンなぎさ団地１０号棟

売買㎡単価の推移

30万20万

201420202024

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の22.4万/㎡から2024年は28.5万/㎡へ、10年間で27.2%上昇しました（年平均+2.7%）。直近3年では27.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の60%・3件）で、平均2,142万円です。4LDKが最も高く平均2,271万円、3LDKは平均2,142万円です。

3LDK

3件

2,142万

4LDK

2件

2,271万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	3件	2,142万	1,854万	2,626万
4LDK	2件	2,271万	2,271万	2,271万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は24.0万円で、4-7階（22.4万円）と比べて1.6万円（+7.1%）高くなっています。

4-7階

22.4万/㎡

2件

8階以上

24万/㎡

3件

最上層と最下層の差: +1.6万/㎡

物件概要

所在地	神奈川県横浜市金沢区並木3丁目7-10
築年月	1982年12月（築44年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	14階建
総戸数	404戸
専有面積	81.36m² ～ 93.66m²
分譲会社	横浜市住宅供給公社
施工会社	清水建設
管理会社	自主管理
管理方式	日勤
土地権利	所有権

所在地マップ

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アクセス

🚉

幸浦駅

金沢シーサイドライン

徒歩5分

学区情報

小学校

横浜市立並木第四小学校

中学校

横浜市立並木中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
金沢シーサイドタウンなぎさ団地１０号棟	1982	404戸	28.5万	2,480万
金沢シーサイドタウンなぎさ団地９号棟	1983	-	-	-
金沢シーサイドタウンなぎさ団地８号棟	1983	-	-	-
金沢シーサイドタウンなぎさ団地１１号棟	1983	44戸	-	-
金沢シーサイドタウンなぎさ団地４号棟	1983	-	-	-
金沢シーサイドタウンなぎさ団地５号棟	1983	-	-	-
金沢シーサイドタウンなぎさ団地７号棟	1983	371戸	31.9万	2,599万
金沢シーサイドタウンなぎさ団地３号棟	1983	16戸	-	-
金沢シーサイドタウンなぎさ団地１２号棟	1983	404戸	34.3万	2,790万
金沢シーサイドタウンなぎさ団地６号棟	1983	-	-	-
金沢シーサイドタウンなぎさ団地２号棟	1983	-	23.2万	1,890万

売買データ分析（5件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

4件

2,000〜3,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2014	2020	2024
3LDK	-	21.7万	28.5万

全 5 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年6月	13〜14階	3LDK	85㎡〜	2,480万	28.49万/㎡
2020年7月	7〜9階	3LDK	80㎡〜	1,880万	22.28万/㎡
2020年10月	7〜9階	3LDK	80㎡〜	1,790万	21.21万/㎡
2014年8月	4〜6階	4LDK	85㎡〜	1,980万	22.4万/㎡
2014年2月	4〜6階	4LDK	85㎡〜	1,980万	22.4万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。