金沢シーサイドタウン並木３丁目第２住宅
神奈川県横浜市金沢区並木3丁目11-1 | 築43年 | 18戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
201420162020202320252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の22.4万/㎡から2026年は26万/㎡へ、12年間で16.1%上昇しました（年平均+1.3%）。直近3年では39.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の58%・15件）で、平均2,323万円です。3LDKが最も高く平均2,519万円、3SLDKは平均1,527万円です。
3LDK
2,519万
8件
3SLDK
1,527万
3件
4LDK
2,323万
15件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 8件 | 2,519万 | 2,019万 | 3,015万 |
| 3SLDK | 3件 | 1,527万 | 1,470万 | 1,641万 |
| 4LDK | 15件 | 2,323万 | 1,680万 | 2,680万 |
階数別の㎡単価
1-3階
8件
23.9万/㎡
4-7階
18件
21.5万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市金沢区並木3丁目11-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1983年3月（築43年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 18戸 |
| 専有面積 | 82.20m² ～ 105.03m² |
| 分譲会社 | 住宅都市整備公団 |
| 施工会社 | 住宅・都市整備機構 |
| 管理会社 | 日本総合住生活 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩8分
幸浦駅
金沢シーサイドライン
学区情報
小学校
横浜市立並木第四小学校
中学校
横浜市立並木中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 金沢シーサイドタウン並木３丁目第２住宅 | 1983 | 18戸 | 26.0万 | 2,590万 |
| 金沢シーサイドタウン並木３丁目１１－１号棟 | 1983 | 20戸 | - | - |
| 金沢シーサイドタウン並木３丁目１１－２号棟 | 1983 | 18戸 | - | - |
| 金沢シーサイドタウン並木３丁目１１－９号棟 | 1983 | 20戸 | - | - |
| 金沢シーサイドタウン並木３丁目１１－８号棟 | 1983 | 20戸 | - | - |
| 金沢シーサイドタウン並木３丁目１１－３号棟 | 1983 | 18戸 | - | - |
| 金沢シーサイドタウン並木３丁目９－６号棟 | 1983 | 16戸 | - | - |
| 金沢シーサイドタウン並木３丁目９－５号棟 | 1983 | 14戸 | - | - |
| 金沢シーサイドタウン並木３丁目第２住宅１１ー７号棟 | 1983 | 54戸 | 34.3万 | 2,590万 |
| 金沢シーサイドタウン並木３丁目第２住宅７号棟 | 1983 | 54戸 | - | - |
| 金沢シーサイドタウン並木３丁目１１－７号棟 | 1983 | 54戸 | - | - |
売買データ分析（26件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の62%を占めます。次いで1,000〜2,000万が10件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
10件
2,000〜3,000万
16件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2019 | 2020 | 2021 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 28.7万 | - | - | 25.9万 | 24.5万 | - | 26.0万 | 26.0万 |
| 3SLDK | - | - | - | - | - | 14.8万 | 14.0万 | - |
| 4LDK | 20.2万 | 24.1万 | 19.9万 | - | - | 22.6万 | 16.8万 | - |
全 26 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 高層 | 3LDK | 95㎡〜 | 2,590万 | 25.96万/㎡ |
| 2026年1月 | 高層 | 3LDK | 95㎡〜 | 2,590万 | 25.96万/㎡ |
| 2025年4月 | 高層 | 3SLDK | 105㎡〜 | 1,470万 | 14万/㎡ |
| 2025年2月 | 高層 | 4LDK | 95㎡〜 | 1,680万 | 16.84万/㎡ |
| 2025年12月 | 高層 | 3LDK | 95㎡〜 | 2,590万 | 25.96万/㎡ |
| 2025年10月 | 高層 | 3SLDK | 105㎡〜 | 1,470万 | 14万/㎡ |
| 2024年12月 | 高層 | 3SLDK | 105㎡〜 | 1,550万 | 14.76万/㎡ |
| 2024年10月 | 中層 | 4LDK | 95㎡〜 | 2,250万 | 22.55万/㎡ |
| 2023年2月 | 低層 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,080万 | 24.47万/㎡ |
| 2021年4月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,880万 | 22.88万/㎡ |
| 2021年2月 | 中層 | 3LDK | 90㎡〜 | 2,680万 | 28.82万/㎡ |
| 2020年1月 | 低層 | 4LDK | 95㎡〜 | 1,990万 | 19.95万/㎡ |
| 2019年9月 | 低層 | 4LDK | 95㎡〜 | 2,480万 | 24.86万/㎡ |
| 2019年6月 | 低層 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,180万 | 23.37万/㎡ |
| 2016年8月 | 中層 | 4LDK | 95㎡〜 | 1,850万 | 18.54万/㎡ |
| 2016年3月 | 中層 | 4LDK | 95㎡〜 | 2,180万 | 21.85万/㎡ |
| 2016年11月 | 中層 | 3LDK | 90㎡〜 | 2,680万 | 28.73万/㎡ |
| 2015年8月 | 中層 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,290万 | 24.63万/㎡ |
| 2015年2月 | 中層 | 3LDK | 85㎡〜 | 1,990万 | 23.37万/㎡ |
| 2015年11月 | 中層 | 4LDK | 95㎡〜 | 2,180万 | 21.85万/㎡ |
| 2014年9月 | 中層 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,180万 | 23.45万/㎡ |
| 2014年4月 | 中層 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,230万 | 23.99万/㎡ |
| 2014年12月 | 中層 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,180万 | 23.45万/㎡ |
| 2014年12月 | 中層 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,780万 | 19.15万/㎡ |
| 2014年12月 | 中層 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,930万 | 20.76万/㎡ |
| 2014年12月 | 中層 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,180万 | 23.37万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。