金沢並木三和プラザ
神奈川県横浜市金沢区並木3丁目6-2 | 築27年 | 41戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
20132015201720212025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の31万/㎡から2025年は41.5万/㎡へ、12年間で34.0%上昇しました（年平均+2.8%）。直近3年では16.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の86%・18件）で、平均2,491万円です。3LDKが最も高く平均2,491万円、2SLDKは平均2,317万円です。
2SLDK
2,317万
3件
3LDK
2,491万
18件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2SLDK | 3件 | 2,317万 | 2,252万 | 2,372万 |
| 3LDK | 18件 | 2,491万 | 2,116万 | 3,015万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は33.2万円で、1-2階（32.8万円）と比べて0.4万円（+1.2%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-2階
9件
32.8万/㎡
3階以上
12件
33.2万/㎡
最上層と最下層の差: +0.4万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市金沢区並木3丁目6-2 |
|---|---|
| 築年月 | 1999年7月（築27年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 41戸 |
| 専有面積 | 67.02m² ～ 75.07m² |
| 分譲会社 | 三和ホーム |
| 施工会社 | 佐藤工業 |
| 管理会社 | 三和コミュニティー |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
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徒歩4分
幸浦駅
金沢シーサイドライン
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徒歩18分
能見台駅
京急本線
学区情報
小学校
並木第四小学校
中学校
並木中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 金沢並木三和プラザ | 1999 | 41戸 | 41.5万 | 2,780万 |
| 金沢シーサイドタウン並木３丁目８－２号棟 | 1983 | 16戸 | - | - |
| シーハイム金沢８号棟 | 1988 | 16戸 | - | - |
| 金沢シーサイドタウン並木３丁目８－３号棟 | 1983 | 17戸 | 21.2万 | 2,500万 |
| マリンハイツ７号棟 | 1983 | - | - | - |
| 金沢シーサイドタウン並木３丁目８－５号棟 | 1983 | 16戸 | - | - |
| マリンハイツ６号棟 | 1983 | - | - | - |
| 金沢シーサイドタウンなぎさ団地６号棟 | 1983 | - | - | - |
| マリンハイツ９号棟 | 1983 | - | - | - |
| シーハイム金沢６号棟 | 1988 | 12戸 | 31.2万 | 2,330万 |
| 金沢シーサイドタウン並木３丁目８－４号棟 | 1983 | 14戸 | - | - |
売買データ分析（21件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2020 | 2021 | 2023 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 32.5万 | 33.5万 | 31.3万 | 34.0万 | 31.4万 | 35.7万 | 33.2万 | 41.5万 |
全 21 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,780万 | 41.48万/㎡ |
| 2023年9月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,380万 | 31.71万/㎡ |
| 2023年7月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,480万 | 33.04万/㎡ |
| 2023年7月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,580万 | 34.37万/㎡ |
| 2023年5月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,780万 | 37.04万/㎡ |
| 2023年3月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,780万 | 37.04万/㎡ |
| 2023年11月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,280万 | 30.38万/㎡ |
| 2023年10月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,180万 | 29.04万/㎡ |
| 2021年9月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,680万 | 35.71万/㎡ |
| 2020年6月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,180万 | 31.45万/㎡ |
| 2017年1月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,280万 | 34.02万/㎡ |
| 2016年3月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,100万 | 31.34万/㎡ |
| 2016年10月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,100万 | 31.34万/㎡ |
| 2015年1月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,480万 | 33.04万/㎡ |
| 2015年10月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,280万 | 34.02万/㎡ |
| 2014年9月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,280万 | 34.02万/㎡ |
| 2014年9月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,080万 | 31.04万/㎡ |
| 2013年9月 | 中層 | 2SLDK | 65㎡〜 | 2,080万 | 30.01万/㎡ |
| 2013年7月 | 中層 | 2SLDK | 65㎡〜 | 2,150万 | 31.02万/㎡ |
| 2013年6月 | 中層 | 2SLDK | 65㎡〜 | 2,190万 | 31.6万/㎡ |
| 2013年10月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,090万 | 31.19万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。