サングレイス金沢八景ベイサイドタウン
神奈川県横浜市金沢区洲崎町21-10 | 築32年 | 14戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築31-40年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 19件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
43.4万円/㎡
レンジ
36.9〜49.9万円/㎡
市区町村ベースライン 35.2万円/㎡
補正係数 ×1.231
補正係数 ×1.231
代表面積 70.99㎡ / 最寄駅徒歩 7分 / 市区町村サンプル数 663件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 6件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の50%・4件）で、平均1,986万円です。3DKが最も高く平均2,652万円、３ＬＤＫは平均1,986万円です。
３ＬＤＫ
1,986万
4件
２ＬＤＫ
2,148万
2件
3DK
2,652万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 4件 | 1,986万 | 236万 | 2,940万 |
| ２ＬＤＫ | 2件 | 2,148万 | 1,467万 | 2,829万 |
| 3DK | 2件 | 2,652万 | 2,379万 | 2,925万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市金沢区洲崎町21-10 |
|---|---|
| 築年月 | 1994-08（築32年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 14戸 |
| 専有面積 | 50.60m² ～ 78.75m² |
| 分譲会社 | グレイス 和同建設 |
| 施工会社 | 和同建設 |
| 管理会社 | 六華 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション43棟を表示
アクセス
🚉
徒歩7分
金沢八景駅
京急本線 / 京急逗子線 / 金沢シーサイドライン
学区情報
小学校
横浜市立金沢小学校
中学校
横浜市立金沢中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| サングレイス金沢八景ベイサイドタウン | 1994 | 14戸 | 37.8万 | 2,680万 |
| コトーシーサイド金沢八景 | 2002 | 22戸 | - | - |
| 金沢八景パークホームズ | 1991 | 62戸 | 68.2万 | 4,390万 |
| ニッコーハイム金沢八景 | 1998 | 25戸 | 58.8万 | 4,199万 |
| 金沢八景ハイム | 1970 | 120戸 | 40.6万 | 3,080万 |
| ホーユウパレス金沢八景 | 1987 | 19戸 | 34.3万 | 1,480万 |
| セルアージュ金沢八景プラージュ | 2016 | 24戸 | - | - |
| 金沢八景コーポラス | 1970 | 59戸 | 19.5万 | 980万 |
| クオス金沢八景シーサイドハウス | 2017 | 25戸 | 62.1万 | 3,880万 |
| 金沢マンション | 1968 | 16戸 | 25.4万 | 1,280万 |
| セルアージュ金沢八景イストワール | 2017 | 30戸 | 77.4万 | 4,980万 |
売買データ分析（2件）
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年6月 | 中層 | 3DK | 70㎡〜 | 2,680万 | 37.76万/㎡ |
| 2022年1月 | 中層 | 3DK | 65㎡〜 | 2,180万 | 32.76万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。