コスモ横浜藤棚
神奈川県横浜市西区藤棚町2丁目206-1〜2、208-3〜6 | 築39年 | 4棟
このページは4棟をまとめたコスモ横浜藤棚全体の相場です（成約 160件、うち棟が特定できない事例 76件）。棟ごとの内訳は棟別の相場。
売買㎡単価の推移
60万40万20万
201320152018202220242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の21.6万/㎡から2026年は32.8万/㎡へ、13年間で52.0%上昇しました（年平均+4.0%）。直近3年では21.9%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の28%・13件）で、平均2,532万円です。4LDKが最も高く平均3,422万円、1DKは平均1,814万円です。
1DK
1,814万
2件
1LDK
1,872万
5件
2LDK
2,532万
13件
2SLDK
3,288万
6件
3LDK
3,253万
12件
3SLDK
3,302万
3件
4LDK
3,422万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1DK | 2件 | 1,814万 | 1,394万 | 2,234万 |
| 1LDK | 5件 | 1,872万 | 1,772万 | 2,115万 |
| 2LDK | 13件 | 2,532万 | 1,850万 | 3,371万 |
| 2SLDK | 6件 | 3,288万 | 2,893万 | 3,839万 |
| 3LDK | 12件 | 3,253万 | 2,695万 | 3,853万 |
| 3SLDK | 3件 | 3,302万 | 3,032万 | 3,480万 |
| 4LDK | 6件 | 3,422万 | 2,764万 | 4,097万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は31.4万円で、1-2階（28.6万円）と比べて2.8万円（+9.8%）高くなっています。
1-2階
27件
28.6万/㎡
3階以上
20件
31.4万/㎡
最上層と最下層の差: +2.8万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市西区藤棚町2丁目206-1〜2、208-3〜6 |
|---|---|
| 築年月 | 1987-08（築39年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 18戸 |
| 専有面積 | 40.27m² ～ 83.09m² |
| 分譲会社 | リクルートコスモス |
| 施工会社 | フジタ工業 |
| 管理会社 | 大和ライフネクスト |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
棟別の相場（4棟）
コスモ横浜藤棚は複数の棟からなります。売り出しや成約は棟名なしで記録されることが多く、 棟を特定できない事例が 76件あります。 棟ごとの件数はこの表のとおりで、ページ上部の相場は全棟＋棟不明の合計 160件から算出しています。
| 棟 | 築年 | 階建て | 戸数 | 成約 | ㎡単価 中央値 | 賃貸 | 売出中 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
棟不明 棟名なしで記録された事例 |
1987年 | 4階建 | 18戸 | 70件 | 31.6万 | - | - |
| 壱番館 | 1987年 | 4階建 | 18戸 | 22件 | 28.8万 | - | 1件 |
|
棟不明 棟名なしで記録された事例 |
1987年 | 2階建 | 6戸 | 6件 | 28.7万 | - | - |
| 参番館 | 1987年 | 3階建 | 20戸 | 20件 | 27.8万 | - | - |
| 四番館 | 1987年 | 2階建 | 6戸 | 18件 | 24.4万 | - | - |
| 弐番館 | 1987年 | 地下1階付3階建 | 14戸 | 24件 | 38.9万 | - | - |
※ 戸数は資料により「棟の戸数」と「団地全体の戸数」が混在します。合計が一致しない場合があります。
所在地マップ
周辺のマンション44棟を表示
アクセス
🚉
徒歩13分
西横浜駅
相鉄本線
学区情報
小学校
横浜市立稲荷台小学校
中学校
横浜市立岩井原中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| コスモ横浜藤棚 | 1987 | 18戸 | 32.8万 | 1,850万 |
| コスモ横浜藤棚6番館 | 1987 | 69戸 | - | - |
| 日神パレステージ横濱 | 1995 | 104戸 | - | - |
| アーバンヒルズ西横浜 | 1992 | 26戸 | 27.5万 | 450万 |
| 東横藤棚マキレジデンス | 1973 | 40戸 | - | - |
| 財住協第12藤棚マンション | 1980 | 29戸 | 18.6万 | 1,080万 |
| 横浜藤棚マンション | 1980 | 28戸 | - | - |
| 横浜藤棚ガーデンハウス | 1993 | 19戸 | 70.4万 | 3,790万 |
| ダイアパレス西戸部 | 1984 | 22戸 | - | - |
| マキシヴ横浜ウエスト | 2021 | 33戸 | - | - |
| ライオンズマンション西横浜第5 | 1994 | 27戸 | - | - |
いま売出中の物件（1件）
2026-09-11 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 3,180万円 | 83.58㎡ | 38万円 | 3LDK | - | 南 |
売買データ分析（47件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の55%を占めます。次いで2,000〜3,000万が21件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
26件
2,000〜3,000万
21件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2018 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | - | - | - | - | - | - | 32.8万 | 32.8万 |
| 1LDK | - | - | - | - | 39.7万 | 42.0万 | - | - |
| 3LDK | - | 29.3万 | 39.4万 | - | 37.3万 | - | - | - |
| 1DK | - | - | - | 28.6万 | 46.9万 | - | - | - |
全 47 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,850万 | 32.78万/㎡ |
| 2025年12月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,850万 | 32.78万/㎡ |
| 2025年7月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,850万 | 32.78万/㎡ |
| 2024年2月 | 中層 | 1LDK | 40㎡〜 | 1,690万 | 41.97万/㎡ |
| 2023年11月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,280万 | 33.73万/㎡ |
| 2023年10月 | 中層 | 1LDK | 40㎡〜 | 1,499万 | 37.23万/㎡ |
| 2023年10月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,280万 | 33.73万/㎡ |
| 2023年9月 | 中層 | 1LDK | 40㎡〜 | 1,599万 | 39.71万/㎡ |
| 2023年9月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,580万 | 38.17万/㎡ |
| 2023年8月 | 中層 | 1LDK | 40㎡〜 | 1,499万 | 37.23万/㎡ |
| 2023年8月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,680万 | 39.64万/㎡ |
| 2023年7月 | 中層 | 1LDK | 40㎡〜 | 1,790万 | 44.45万/㎡ |
| 2023年4月 | 中層 | 1DK | 40㎡〜 | 1,890万 | 46.94万/㎡ |
| 2023年2月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,780万 | 41.12万/㎡ |
| 2022年11月 | 中層 | 1DK | 40㎡〜 | 1,150万 | 28.56万/㎡ |
| 2022年10月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,280万 | 27.4万/㎡ |
| 2021年12月 | 低層 | 2SLDK | 80㎡〜 | 2,380万 | 28.79万/㎡ |
| 2021年9月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,980万 | 39.36万/㎡ |
| 2021年1月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,980万 | 39.36万/㎡ |
| 2018年12月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,380万 | 28.65万/㎡ |
| 2018年8月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,480万 | 29.85万/㎡ |
| 2018年7月 | 中層 | 2SLDK | 70㎡〜 | 2,380万 | 33.27万/㎡ |
| 2016年9月 | 低層 | 2SLDK | 80㎡〜 | 1,999万 | 24.18万/㎡ |
| 2016年9月 | 低層 | 2SLDK | 80㎡〜 | 2,180万 | 26.37万/㎡ |
| 2016年7月 | 低層 | 2SLDK | 80㎡〜 | 2,480万 | 30万/㎡ |
| 2015年9月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,790万 | 21.55万/㎡ |
| 2015年7月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,830万 | 22.03万/㎡ |
| 2015年6月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,850万 | 21.92万/㎡ |
| 2015年5月 | 中層 | 2LDK | 65㎡〜 | 1,990万 | 30.06万/㎡ |
| 2015年5月 | 中層 | 2SLDK | 75㎡〜 | 2,380万 | 31.17万/㎡ |
| 2015年3月 | 低層 | 3SLDK | 80㎡〜 | 1,880万 | 22.63万/㎡ |
| 2015年2月 | 中層 | 2LDK | 65㎡〜 | 2,090万 | 31.58万/㎡ |
| 2014年12月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,390万 | 28.72万/㎡ |
| 2014年12月 | 低層 | 3SLDK | 80㎡〜 | 1,980万 | 23.84万/㎡ |
| 2014年12月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,990万 | 23.57万/㎡ |
| 2014年11月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,380万 | 22.2万/㎡ |
| 2014年9月 | 中層 | 2LDK | 75㎡〜 | 1,480万 | 19.38万/㎡ |
| 2014年9月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,390万 | 28.72万/㎡ |
| 2014年7月 | 低層 | 3SLDK | 80㎡〜 | 2,030万 | 24.43万/㎡ |
| 2014年6月 | 中層 | 2LDK | 75㎡〜 | 1,680万 | 22万/㎡ |
| 2014年4月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,080万 | 25.04万/㎡ |
| 2014年2月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,180万 | 26.24万/㎡ |
| 2013年8月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,180万 | 19.58万/㎡ |
| 2013年7月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,280万 | 21.24万/㎡ |
| 2013年6月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,380万 | 22.9万/㎡ |
| 2013年6月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,280万 | 21.24万/㎡ |
| 2013年6月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,380万 | 22.9万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。