藤和シティコープ西横浜の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

売買㎡単価の推移

60万40万20万

201520172020202220242026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2015年の33.6万/㎡から2026年は36.1万/㎡へ、11年間で7.2%上昇しました（年平均+0.7%）。直近3年では13.8%下落しており、注意が必要です。

賃料の推移

10万9万8万7万6万

2014201620202022

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2014年の78,800円から2022年には89,000円へ、12.9%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。

間取り別の売買相場

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。

📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の43%・18件）で、平均4,161万円です。3LDKが最も高く平均4,161万円、ーは平均1,875万円です。

ー 2件 1,875万円

1DK 12件 1,996万円

1LDK 5件 2,425万円

2LDK 2件 3,548万円

3LDK 18件 4,161万円

4LDK 3件 4,120万円

間取り	件数	平均価格	最低	最高
ー	2件	1,875万	1,838万	1,912万
1DK	12件	1,996万	883万	2,560万
1LDK	5件	2,425万	1,722万	3,231万
2LDK	2件	3,548万	3,548万	3,548万
3LDK	18件	4,161万	2,823万	5,129万
4LDK	3件	4,120万	4,024万	4,313万

階数別の㎡単価

1-5階 38.7万/㎡ 34件

6-10階 37.8万/㎡ 9件

物件概要

所在地	神奈川県横浜市西区東久保町14-12
築年月	1990-08（築36年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付8階建
総戸数	25戸
専有面積	28.12m² ～ 82.68m²
分譲会社	藤和不動産
施工会社	東急建設
管理会社	三菱地所コミュニティ
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	第二種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション45棟を表示

アクセス

🚉

西横浜駅

相鉄本線

徒歩8分

学区情報

小学校

富士見台小学校

中学校

岩井原中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
藤和シティコープ西横浜	1990	25戸	36.1万	2,980万
マキシヴ西横浜	2023	40戸	-	-
ライオンズマンション西横浜第5	1994	27戸	-	-
クラリッサ横浜ノワール	2019	39戸	84.4万	1,780万
マキシヴ横浜ウエスト	2021	33戸	-	-
クリオ西横浜ブライトマークス	2022	36戸	115.1万	8,080万
クリオ西横浜セントラルマークス	2025	71戸	-	-
グランヴァン横濱ビアンコーヴォ	2008	39戸	-	-
久保町共同ビル	1963	19戸	-	-
プレサンスロジェ横浜天王町	2010	180戸	-	-
グロース西横浜2	2016	42戸	87.6万	1,930万

いま売出中の物件（1件）

2026-10-27 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）

価格	面積	㎡単価	間取り	階	向き
3,999万円	78.82㎡	50.7万円	3LDK	-	南西

売買データ分析（43件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の40%を占めます。次いで2,000〜3,000万が16件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万 2件

1,000〜2,000万 17件

2,000〜3,000万 16件

3,000〜4,000万 8件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2017	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2026
3LDK	39.7万	40.0万	-	-	-	-	-	36.1万
1DK	-	-	42.1万	44.8万	48.7万	41.8万	41.3万	-
1LDK	-	-	30.7万	51.8万	-	-	-	-
ー	-	42.4万	42.1万	-	-	-	-	-

全 43 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年3月	中層	3LDK	80㎡〜	2,980万	36.08万/㎡
2024年1月	低層	1DK	35㎡〜	1,580万	41.31万/㎡
2023年7月	低層	1DK	35㎡〜	1,560万	40.79万/㎡
2023年10月	低層	1DK	35㎡〜	1,640万	42.88万/㎡
2022年6月	中層	1DK	35㎡〜	1,890万	49.42万/㎡
2022年6月	低層	1DK	35㎡〜	1,790万	46.8万/㎡
2022年5月	中層	1DK	35㎡〜	1,790万	46.8万/㎡
2022年3月	中層	1DK	35㎡〜	1,980万	51.77万/㎡
2021年9月	低層	1DK	35㎡〜	1,780万	46.54万/㎡
2021年6月	低層	1LDK	45㎡〜	2,490万	51.72万/㎡
2021年2月	低層	1LDK	45㎡〜	2,499万	51.9万/㎡
2021年12月	低層	1DK	35㎡〜	1,380万	36.08万/㎡
2021年12月	中層	1DK	35㎡〜	1,980万	51.77万/㎡
2020年8月	中層	1DK	30㎡〜	1,460万	42.13万/㎡
2020年2月	中層	ー	30㎡〜	1,460万	42.13万/㎡
2020年12月	低層	1LDK	45㎡〜	1,480万	30.74万/㎡
2019年9月	高層	3LDK	70㎡〜	2,680万	37.32万/㎡
2019年8月	中層	3LDK	70㎡〜	2,680万	37.32万/㎡
2019年7月	高層	3LDK	70㎡〜	2,880万	40.11万/㎡
2019年3月	高層	3LDK	70㎡〜	2,980万	41.5万/㎡
2019年3月	高層	3LDK	70㎡〜	3,000万	41.78万/㎡
2019年2月	高層	3LDK	70㎡〜	3,000万	41.78万/㎡
2019年10月	中層	ー	30㎡〜	1,470万	42.42万/㎡
2017年1月	中層	3LDK	80㎡〜	3,280万	39.71万/㎡
2016年9月	中層	3LDK	80㎡〜	2,850万	34.5万/㎡
2016年7月	低層	1LDK	35㎡〜	1,190万	31.12万/㎡
2016年5月	低層	1K	25㎡〜	850万	30.23万/㎡
2016年4月	中層	4LDK	80㎡〜	2,780万	33.63万/㎡
2016年4月	中層	3LDK	80㎡〜	2,900万	35.1万/㎡
2016年4月	低層	1DK	25㎡〜	610万	21.7万/㎡
2016年1月	中層	4LDK	80㎡〜	2,980万	36.05万/㎡
2016年10月	中層	4LDK	80㎡〜	2,780万	33.63万/㎡
2015年7月	高層	3LDK	80㎡〜	3,180万	38.5万/㎡
2015年7月	低層	3LDK	80㎡〜	3,180万	38.5万/㎡
2015年7月	中層	3LDK	80㎡〜	3,180万	38.5万/㎡
2015年4月	中層	3LDK	70㎡〜	1,750万	24.37万/㎡
2015年3月	中層	2LDK	80㎡〜	2,200万	26.63万/㎡
2015年3月	中層	2LDK	80㎡〜	2,200万	26.63万/㎡
2015年12月	中層	3LDK	80㎡〜	2,980万	36.08万/㎡
2015年11月	中層	3LDK	80㎡〜	3,080万	37.29万/㎡
2015年11月	高層	3LDK	80㎡〜	3,080万	37.29万/㎡
2015年11月	中層	3LDK	80㎡〜	2,780万	33.65万/㎡
2015年10月	低層	1LDK	35㎡〜	1,250万	32.68万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（17件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1DK（全体の88%）で、平均月額79,733円。1LDKなら月額77,000円が相場です。

1DK 79,733円 74,000〜89,000円

1LDK 77,000円 72,000〜82,000円

賃料帯の分布

📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の76%を占めます。投資判断の参考にしてください。

5〜8万 13件

8〜10万 4件

全 17 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2022年5月	低層	1DK	35㎡〜	89,000円	2,327円/㎡
2021年9月	中層	1DK	35㎡〜	89,000円	2,327円/㎡
2021年10月	低層	1DK	35㎡〜	89,000円	2,327円/㎡
2020年2月	低層	1DK	35㎡〜	78,000円	2,039円/㎡
2020年2月	中層	1DK	35㎡〜	78,000円	2,039円/㎡
2019年8月	中層	1DK	35㎡〜	78,000円	2,039円/㎡
2019年8月	低層	1DK	35㎡〜	78,000円	2,039円/㎡
2019年4月	低層	1DK	35㎡〜	74,000円	1,935円/㎡
2016年6月	低層	1DK	35㎡〜	74,000円	1,935円/㎡
2016年3月	低層	1DK	35㎡〜	79,000円	2,065円/㎡
2015年8月	低層	1DK	35㎡〜	78,000円	2,039円/㎡
2015年7月	低層	1LDK	35㎡〜	72,000円	1,882円/㎡
2014年9月	低層	1DK	35㎡〜	78,000円	2,039円/㎡
2014年8月	低層	1LDK	30㎡〜	82,000円	2,464円/㎡
2014年2月	低層	1DK	35㎡〜	78,000円	2,039円/㎡
2014年2月	低層	1DK	35㎡〜	78,000円	2,039円/㎡
2014年2月	中層	1DK	35㎡〜	78,000円	2,039円/㎡