グリーンプラザ紅葉坂の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

売買㎡単価の推移

70万60万50万40万30万

2016201720182022

各物件中央値ライン

📊 分析: 2016年の53.8万/㎡から2022年は35.2万/㎡へ、6年間で34.6%下落しています（年平均-5.8%）。直近3年では43.2%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築41-999年 × 40-60㎡ × 駅徒歩0-5分 に該当する募集中の中古マンション 7件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

61.7万円/㎡

レンジ

46.3〜77.2万円/㎡

市区町村ベースライン 119.7万円/㎡
補正係数 ×0.516

代表面積 52.65㎡ / 最寄駅徒歩 4分 / 市区町村サンプル数 769件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

2LDK

5件

4,588万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	5件	4,588万	4,344万	4,767万

物件概要

所在地	神奈川県横浜市西区宮崎町3-1
築年月	1983-03（築43年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付5階建
総戸数	22戸
専有面積	21.10m² ～ 52.65m²
分譲会社	箕輪不動産
施工会社	熊谷組
管理会社	ポートハウジングサービス
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション40棟を表示

アクセス

🚉

桜木町駅

JR根岸線 / ブルーライン

徒歩4分

学区情報

小学校

横浜市立本町小学校

中学校

横浜市立横浜吉田中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
グリーンプラザ紅葉坂	1983	22戸	35.2万	800万
朝日シティパリオ桜木町	1996	76戸	124.8万	7,880万
紅葉坂パークハイツ	1978	13戸	71.0万	4,180万
グローリオ桜木町音楽通り	2001	63戸	-	-
エミネンス紅葉坂	1992	24戸	-	-
プレシス横濱紅葉坂	2018	51戸	-	-
センチュリー紅葉坂	1992	24戸	68.5万	1,280万
横浜紅葉坂レジデンス	2012	368戸	-	-
ライジングプレイス桜木町三番館	2014	37戸	101.3万	2,400万
バーズビレッジ紅葉坂	1975	19戸	45.6万	1,950万
リーデンススクエア桜木町	2005	144戸	-	-

いま売出中の物件（1件）

2026-09-11 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）

価格	面積	㎡単価	間取り	階	向き
3,280万円	53.15㎡	61.7万円	3LDK	-	南東

売買データ分析（7件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の71%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

1件

2,000〜3,000万

1件

3,000〜4,000万

5件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2016	2017	2018	2022
2LDK	62.3万	61.9万	62.7万	-

全 7 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2022年9月	中層	1R	20㎡〜	800万	35.16万/㎡
2018年2月	中層	2LDK	50㎡〜	3,300万	62.68万/㎡
2017年9月	中層	2LDK	50㎡〜	3,380万	64.2万/㎡
2017年2月	中層	2LDK	50㎡〜	3,080万	58.51万/㎡
2017年11月	中層	2LDK	50㎡〜	3,320万	63.06万/㎡
2016年9月	中層	2LDK	50㎡〜	3,280万	62.3万/㎡
2016年1月	低層	1LDK	50㎡〜	2,380万	45.21万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。