フジビューハイツ東本郷

神奈川県横浜市緑区東本郷6丁目27-2 | 築44年 | 19戸

推定相場

フジビューハイツ東本郷

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築41-999年 × 40-60㎡ × 駅徒歩16-999分 に該当する募集中の中古マンション 19件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

23.8万円/㎡

レンジ

20.2〜27.3万円/㎡

市区町村ベースライン 43.2万円/㎡
補正係数 ×0.550

代表面積 48.17㎡ / 最寄駅徒歩 18分 / 市区町村サンプル数 418件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 4件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは1SDK（全体の43%・3件）で、平均823万円です。３ＬＤＫが最も高く平均1,887万円、1SDKは平均823万円です。

２ＤＫ

2件

1,385万

３ＬＤＫ

2件

1,887万

1SDK

3件

823万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
２ＤＫ	2件	1,385万	1,000万	1,769万
３ＬＤＫ	2件	1,887万	1,813万	1,960万
1SDK	3件	823万	600万	960万

物件概要

所在地	神奈川県横浜市緑区東本郷6丁目27-2
築年月	1982-03（築44年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付3階建
総戸数	19戸
専有面積	48.01m² ～ 48.17m²
分譲会社	不二住宅興業
施工会社	東海建設
管理会社	東急コミュニティー
土地権利	所有権
用途地域	準住居地域

所在地マップ

周辺のマンション40棟を表示

アクセス

🚉

小机駅

JR横浜線

徒歩18分

学区情報

小学校

東本郷小

中学校

城郷中

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
フジビューハイツ東本郷	1982	19戸	22.4万	1,080万
コスモ横浜小机	1988	24戸	-	-
コスモ横濱小机セカンド・ウイング	1990	21戸	-	-
小机住吉ハイツ	1980	23戸	-	-
コスモ横浜小机セカンドウィング	1990	21戸	-	-
東本郷第2住宅1号棟	1974	125戸	-	-
ライオンズマンション小机第6	1982	26戸	21.3万	1,100万
東本郷第2団地	1974	125戸	-	-
ホーユウパレス小机	1985	33戸	20.9万	1,100万
東本郷第2団地2号棟	1974	125戸	23.3万	1,390万
東本郷キャッスル美研	1980	12戸	-	-

いま売出中の物件（4件）

2026-09-11 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）

価格	面積	㎡単価	間取り	階	向き
970万円	45.52㎡	21.3万円	1LDK	-	南西
1,570万円	45.52㎡	34.5万円	2LDK	-	南東
1,570万円	45.52㎡	34.5万円	2DK	-	南西
1,570万円	48.17㎡	32.6万円	2LDK	-	南西

売買データ分析（4件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

3件

1,000〜2,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2017	2018
1SDK	14.9万	12.1万

全 4 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2018年9月	-	1LDK	45㎡〜	1,080万	22.43万/㎡
2018年6月	-	1SDK	45㎡〜	450万	9.35万/㎡
2018年1月	-	1SDK	45㎡〜	720万	14.95万/㎡
2017年5月	-	1SDK	45㎡〜	720万	14.95万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。