ライオンズマンション中山ガーデン
神奈川県横浜市緑区上山3丁目41-1 | 築40年 | 3棟
このページは3棟をまとめたライオンズマンション中山ガーデン全体の相場です（成約 22件）。棟ごとの内訳は棟別の相場。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
2015202020212023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の17.8万/㎡から2023年は30.2万/㎡へ、8年間で69.4%上昇しました（年平均+8.7%）。直近3年では67.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の80%・8件）で、平均2,766万円です。4LDKが最も高く平均3,810万円、3LDKは平均2,766万円です。
3LDK
2,766万
8件
4LDK
3,810万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 8件 | 2,766万 | 1,756万 | 3,324万 |
| 4LDK | 2件 | 3,810万 | 3,735万 | 3,885万 |
階数別の㎡単価
1-2階
5件
30.3万/㎡
3階以上
5件
22.2万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市緑区上山3丁目41-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1986-07（築40年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 専有面積 | 64.99m² ～ 94.40m² |
| 分譲会社 | 大京 |
| 施工会社 | 間組 |
| 管理会社 | 大京アステージ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
棟別の相場（3棟）
ライオンズマンション中山ガーデンは複数の棟からなります。売り出しや成約は棟名なしで記録されることが多く、 棟ごとの件数はこの表のとおりで、ページ上部の相場は全棟＋棟不明の合計 22件から算出しています。
| 棟 | 築年 | 階建て | 戸数 | 成約 | ㎡単価 中央値 | 賃貸 | 売出中 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A棟 | - | - | - | - | - | - | - |
| B棟 | 1986年 | 5階建 | 40戸 | 22件 | 26万 | - | - |
| C棟 | - | - | - | - | - | - | 1件 |
※ 戸数は資料により「棟の戸数」と「団地全体の戸数」が混在します。合計が一致しない場合があります。
所在地マップ
周辺のマンション39棟を表示
アクセス推定
この棟は駅情報を保有していないため、建物の座標から直線距離で最も近い駅を出しています。徒歩分数は直線距離÷80mの目安で、実際の経路とは異なります。
🚉
約徒歩23分直線1.8km
中山駅
JR横浜線
🚉
約徒歩26分直線2.1km
鴨居駅
JR横浜線
🚉
約徒歩36分直線2.8km
鶴ヶ峰駅
相鉄本線 / 相鉄・JR直通線
学区情報
小学校
横浜市立上山小学校
中学校
横浜市立中山中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション中山ガーデン | 1986 | 40戸 | 31.2万 | 2,390万 |
| 藤和シティホームズ中山 | 1998 | 40戸 | 39.7万 | 2,798万 |
| ナイスサンソレイユ横浜鶴ヶ峰 | 2006 | 64戸 | - | - |
| アリスガーデン横浜II番館 西谷駅 | 2000 | 251戸 | - | - |
| エル・パティオ | 1999 | 235戸 | - | - |
| 菱興中山第2マンション | 1972 | 12戸 | 28.6万 | 1,590万 |
| コスモ西谷ファーストヒル | 1986 | 60戸 | - | - |
| エスペランサ中山 | 1986 | 43戸 | 24.1万 | 980万 |
| ダイアパレス中山第2 | 1984 | 40戸 | 21.9万 | 1,280万 |
| エル・パティオタウンコート | 1999 | 70戸 | - | - |
| エル・パティオビューコート | 1999 | 85戸 | - | - |
いま売出中の物件（1件）
2026-09-11 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 1,680万円 | 58.27㎡ | 28.8万円 | 3LDK | - | 南西 |
売買データ分析（10件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで1,000〜2,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
5件
2,000〜3,000万
5件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2020 | 2021 | 2023 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 17.8万 | 18.0万 | 26.0万 | 30.2万 |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,390万 | 31.19万/㎡ |
| 2023年6月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,490万 | 32.5万/㎡ |
| 2023年6月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,780万 | 23.23万/㎡ |
| 2023年1月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,590万 | 33.8万/㎡ |
| 2021年4月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,990万 | 25.97万/㎡ |
| 2021年3月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,990万 | 25.97万/㎡ |
| 2021年1月 | 低層 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,490万 | 26.38万/㎡ |
| 2021年1月 | 低層 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,590万 | 27.55万/㎡ |
| 2020年10月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,380万 | 18.01万/㎡ |
| 2015年11月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,480万 | 17.82万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。