リヴシティ横濱七島町
神奈川県横浜市神奈川区七島町134 | 築9年 | 33戸
賃料の推移
9万8万7万6万5万
20172019202120232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は71,313〜71,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは4.2%です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 3件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは1K（全体の50%・3件）で、平均2,257万円です。１Ｋが最も高く平均2,591万円、1Kは平均2,257万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｋ | 3件 | 2,591万 | 2,346万 | 2,787万 |
| 1K | 3件 | 2,257万 | 2,080万 | 2,362万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市神奈川区七島町134 |
|---|---|
| 築年月 | 2017-07（築9年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 33戸 |
| 分譲会社 | リヴ リヴトラスト |
| 施工会社 | NB建設 |
| 管理会社 | リヴビルディング |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション44棟を表示
アクセス
🚉
徒歩1分
子安駅
京急本線
🚉
徒歩12分
大口駅
JR横浜線
学区情報
小学校
横浜市立浦島小学校
中学校
横浜市立浦島丘中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| リヴシティ横濱七島町 | 2017 | 33戸 | 95.5万 | 2,080万 |
| MAC子安コート | 1985 | 37戸 | - | - |
| スカイコート横浜子安 | 1987 | 51戸 | 37.5万 | 600万 |
| ガーラヴィスタ横浜新子安 | 2019 | 35戸 | - | - |
| パレス日生 | 1990 | 12戸 | 28.1万 | 530万 |
| グランフォース子安 | 2007 | 28戸 | - | - |
| アヴァンツァーレ横浜子安 | 2007 | 28戸 | 79.9万 | 1,780万 |
| ファーストクラス子安駅 | 2002 | 21戸 | - | - |
| スパシエベルタ横浜 | 2008 | 69戸 | - | - |
| ハイラーク子安 | 1983 | 14戸 | - | - |
| リヴシティ横濱ヒルサイドテラス | 2021 | 145戸 | 98.0万 | 2,200万 |
売買データ分析（3件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2023 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|
| 1K | 87.2万 | 94.1万 | 95.5万 |
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 2,080万 | 95.5万/㎡ |
| 2025年3月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 2,050万 | 94.13万/㎡ |
| 2023年4月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 1,900万 | 87.24万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（217件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額68,486円。
全 217 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年8月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 73,000円 | 3,302円/㎡ |
| 2025年8月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 75,000円 | 3,392円/㎡ |
| 2025年7月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 73,000円 | 3,302円/㎡ |
| 2025年7月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 73,000円 | 3,352円/㎡ |
| 2025年7月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 73,000円 | 3,352円/㎡ |
| 2025年6月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 70,000円 | 3,214円/㎡ |
| 2025年4月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 61,000円 | 2,801円/㎡ |
| 2025年4月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 71,000円 | 3,272円/㎡ |
| 2025年4月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 71,000円 | 3,260円/㎡ |
| 2025年4月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 74,000円 | 3,347円/㎡ |
| 2025年3月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 63,000円 | 2,893円/㎡ |
| 2025年3月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 73,000円 | 3,352円/㎡ |
| 2025年3月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 72,000円 | 3,306円/㎡ |
| 2025年2月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 72,000円 | 3,306円/㎡ |
| 2024年7月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 74,000円 | 3,410円/㎡ |
| 2024年7月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 74,000円 | 3,398円/㎡ |
| 2024年6月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 73,000円 | 3,352円/㎡ |
| 2024年5月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 79,000円 | 3,627円/㎡ |
| 2024年5月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 72,000円 | 3,318円/㎡ |
| 2024年5月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 73,000円 | 3,364円/㎡ |
| 2024年5月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 72,000円 | 3,306円/㎡ |
| 2024年5月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 64,000円 | 2,879円/㎡ |
| 2024年5月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 64,000円 | 3,015円/㎡ |
| 2024年5月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 73,000円 | 3,302円/㎡ |
| 2024年4月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 73,000円 | 3,352円/㎡ |
| 2024年1月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 69,000円 | 3,168円/㎡ |
| 2024年1月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 66,000円 | 3,030円/㎡ |
| 2024年1月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 69,000円 | 3,180円/㎡ |
| 2024年12月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 70,000円 | 3,214円/㎡ |
| 2023年8月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 57,000円 | 2,617円/㎡ |
他 187 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。