アークエルム磯子台
神奈川県横浜市磯子区磯子3丁目10-27 | 築30年 | 20戸
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万20万
20102014202220252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2010年の35万/㎡から2026年は53万/㎡へ、16年間で51.4%上昇しました（年平均+3.2%）。直近3年では19.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の89%・25件）で、平均2,467万円です。3LDKが最も高く平均2,467万円、2LDKは平均1,896万円です。
2LDK
1,896万
3件
3LDK
2,467万
25件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 3件 | 1,896万 | 1,625万 | 2,167万 |
| 3LDK | 25件 | 2,467万 | 1,928万 | 3,331万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市磯子区磯子3丁目10-27 |
|---|---|
| 築年月 | 1996-07（築30年） |
| 構造 | PC（プレストレストコンクリート） |
| 階建て | 地下1階付4階建 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 専有面積 | 52.78m² ～ 76.56m² |
| 分譲会社 | ワイエル商事 |
| 施工会社 | 新建設 |
| 管理会社 | 東京互光 |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション34棟を表示
アクセス
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徒歩7分
根岸駅
JR根岸線
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徒歩8分
磯子駅
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学区情報
小学校
横浜市立浜小学校
中学校
横浜市立汐見台中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| アークエルム磯子台 | 1996 | 20戸 | 53.0万 | 3,199万 |
| プチシャンプル磯子 | 1992 | 23戸 | - | - |
| ニックハイム磯子 | 1974 | 52戸 | - | - |
| 磯子コ | 1969 | 39戸 | 34.3万 | 1,388万 |
| ウィスタリア磯子 | 1986 | 19戸 | - | - |
| ニュー磯子 | 1980 | 14戸 | 20.4万 | 550万 |
| エシール磯子 | 1984 | 30戸 | - | - |
| クレアコート磯子 | 2000 | 34戸 | 43.5万 | 2,620万 |
| ライオンズマンション磯子第2 | 1989 | 55戸 | 29.9万 | 520万 |
| ワコーレ磯子マンション | 1986 | 14戸 | 34.1万 | 3,380万 |
| ラディエンス横濱磯子 | 2006 | 35戸 | 48.8万 | 4,580万 |
売買データ分析（29件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の52%を占めます。次いで1,000〜2,000万が8件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
8件
2,000〜3,000万
15件
3,000〜4,000万
6件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2010 | 2013 | 2014 | 2021 | 2022 | 2023 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 35.0万 | 32.1万 | 30.7万 | - | 45.9万 | 44.5万 | 49.4万 | 53.0万 |
| 2LDK | - | - | 28.4万 | - | - | - | 42.6万 | - |
全 29 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,199万 | 52.98万/㎡ |
| 2025年9月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,199万 | 52.98万/㎡ |
| 2025年9月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,199万 | 52.98万/㎡ |
| 2025年9月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 2,100万 | 39.79万/㎡ |
| 2025年7月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,180万 | 36.11万/㎡ |
| 2025年5月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 2,400万 | 45.48万/㎡ |
| 2025年12月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,690万 | 48.2万/㎡ |
| 2025年12月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,199万 | 52.98万/㎡ |
| 2025年12月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,199万 | 52.98万/㎡ |
| 2023年3月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 2,780万 | 47.95万/㎡ |
| 2023年2月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 2,580万 | 44.5万/㎡ |
| 2023年1月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 2,380万 | 41.05万/㎡ |
| 2022年9月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 2,680万 | 46.23万/㎡ |
| 2022年9月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 2,590万 | 44.68万/㎡ |
| 2022年8月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 2,490万 | 42.95万/㎡ |
| 2022年7月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 2,790万 | 48.12万/㎡ |
| 2022年2月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 2,890万 | 49.85万/㎡ |
| 2022年12月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 2,680万 | 46.23万/㎡ |
| 2022年11月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 2,490万 | 42.95万/㎡ |
| 2021年6月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 1,980万 | 34.15万/㎡ |
| 2014年4月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,780万 | 30.71万/㎡ |
| 2014年4月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,500万 | 28.42万/㎡ |
| 2013年8月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,880万 | 31.34万/㎡ |
| 2013年7月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,880万 | 31.29万/㎡ |
| 2013年6月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,980万 | 33万/㎡ |
| 2013年4月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,980万 | 32.95万/㎡ |
| 2010年9月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,180万 | 36.11万/㎡ |
| 2010年6月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,380万 | 39.42万/㎡ |
| 2010年5月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,780万 | 29.48万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。