バームハイツ綱島

神奈川県横浜市港北区綱島東4丁目11-14、19 | 築33年 | 47戸

推定相場

バームハイツ綱島

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築31-40年 × 40-60㎡ × 駅徒歩11-15分 に該当する募集中の中古マンション 10件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

47.5万円/㎡

レンジ

38.0〜57.0万円/㎡

市区町村ベースライン 69.6万円/㎡
補正係数 ×0.683

代表面積 54.01㎡ / 最寄駅徒歩 15分 / 市区町村サンプル数 1050件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 74件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の35%・26件）で、平均4,868万円です。４ＬＤＫが最も高く平均7,022万円、１Ｒは平均637万円です。

２ＬＤＫ

17件

4,604万

３ＬＤＫ

26件

4,868万

２ＤＫ

3件

3,842万

１Ｒ

5件

637万

１Ｋ

12件

709万

４ＬＤＫ

5件

7,022万

３ＤＫ

4件

3,197万

２ＬＤＫ＋Ｓ

2件

3,481万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
２ＬＤＫ	17件	4,604万	2,900万	7,978万
３ＬＤＫ	26件	4,868万	2,335万	9,763万
２ＤＫ	3件	3,842万	2,815万	5,249万
１Ｒ	5件	637万	531万	919万
１Ｋ	12件	709万	430万	1,396万
４ＬＤＫ	5件	7,022万	4,199万	10,189万
３ＤＫ	4件	3,197万	2,963万	3,412万
２ＬＤＫ＋Ｓ	2件	3,481万	2,753万	4,208万

物件概要

所在地	神奈川県横浜市港北区綱島東4丁目11-14、19
築年月	1993-05（築33年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	47戸
専有面積	50.35m² ～ 69.97m²
分譲会社	プロバイスコーポレーション
施工会社	多田建設
管理会社	日本ハウズイング
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	準工業地域

所在地マップ

周辺のマンション45棟を表示

アクセス

🚉

綱島駅

東急東横線

徒歩15分

学区情報

小学校

横浜市立箕輪小学校

中学校

横浜市立日吉台中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
バームハイツ綱島	1993	47戸	62.6万	3,380万
バームハイツ綱島壱番館	1993	19戸	-	-
ラムズ綱島東	1995	26戸	67.2万	3,490万
スカイコート綱島第2	1990	107戸	-	-
ルネ綱島タイムズシンフォニー	2001	123戸	106.8万	7,490万
藤和シティコープ綱島東	1995	18戸	75.5万	4,698万
グレーシアスクエア綱島	2008	98戸	86.6万	5,980万
ライオンズガーデン綱島	2000	86戸	69.3万	4,799万
アイディーコート綱島	2011	24戸	-	-
ステージファースト日吉	1994	26戸	35.1万	575万
ファインスクェア横浜綱島	2020	29戸	100.9万	6,690万

売買データ分析（4件）

全 4 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年9月	低層	1SLDK	50㎡〜	3,380万	62.59万/㎡
2022年8月	中層	2LDK	50㎡〜	3,130万	61.28万/㎡
2022年4月	中層	2LDK	50㎡〜	3,130万	61.28万/㎡
2017年6月	高層	3LDK	65㎡〜	3,990万	60.26万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。