バームハイツ綱島
神奈川県横浜市港北区綱島東4丁目11-14、19 | 築33年 | 47戸
推定相場
バームハイツ綱島
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は62.6万円。周辺エリア平均（82.0万円）より23.7%低く、横浜市港北区全体の平均（62.4万円）を0.3%上回っています。周辺と比較するとやや割安感があります。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築31-40年 × 40-60㎡ × 駅徒歩11-15分 に該当する 募集中の中古マンション 6件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
56.2万円/㎡
レンジ
42.2〜70.3万円/㎡
市区町村ベースライン
71.4万円/㎡
補正係数 ×0.788
代表面積 54.01㎡ / 最寄駅徒歩 15分 / 市区町村サンプル数 1170件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 74件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の35%・26件）で、平均4,868万円です。４ＬＤＫが最も高く平均7,022万円、１Ｒは平均637万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 17件 | 4,604万 | 2,900万 | 7,978万 |
| ３ＬＤＫ | 26件 | 4,868万 | 2,335万 | 9,763万 |
| ２ＤＫ | 3件 | 3,842万 | 2,815万 | 5,249万 |
| １Ｒ | 5件 | 637万 | 531万 | 919万 |
| １Ｋ | 12件 | 709万 | 430万 | 1,396万 |
| ４ＬＤＫ | 5件 | 7,022万 | 4,199万 | 10,189万 |
| ３ＤＫ | 4件 | 3,197万 | 2,963万 | 3,412万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 3,481万 | 2,753万 | 4,208万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市港北区綱島東4丁目11-14、19 |
|---|---|
| 築年月 | 1993-05（築33年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 47戸 |
| 専有面積 | 50.35m² ～ 69.97m² |
| 分譲会社 | プロバイスコーポレーション |
| 施工会社 | 多田建設 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション48棟を表示
アクセス
🚉
徒歩15分
綱島駅
東急東横線
学区情報
小学校
横浜市立箕輪小学校
中学校
横浜市立日吉台中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| バームハイツ綱島 | 1993 | 47戸 | 62.6万 | 3,380万 |
| バームハイツ綱島壱番館 | 1993 | 19戸 | - | - |
| ラムズ綱島東 | 1995 | 26戸 | 67.2万 | 3,490万 |
| スカイコート綱島第2 | 1990 | 107戸 | - | - |
| ルネ綱島タイムズシンフォニー | 2001 | 123戸 | 106.8万 | 7,490万 |
| 藤和シティコープ綱島東 | 1995 | 18戸 | 75.5万 | 4,698万 |
| グレーシアスクエア綱島 | 2008 | 98戸 | 86.6万 | 5,980万 |
| ライオンズガーデン綱島 | 2000 | 86戸 | 69.3万 | 4,799万 |
| アイディーコート綱島 | 2011 | 24戸 | - | - |
| ステージファースト日吉 | 1994 | 26戸 | 35.1万 | 575万 |
| ファインスクェア横浜綱島 | 2020 | 29戸 | 100.9万 | 6,690万 |
売買データ分析（4件）
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 低層 | 1SLDK | 50㎡〜 | 3,380万 | 62.59万/㎡ |
| 2022年8月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 3,130万 | 61.28万/㎡ |
| 2022年4月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 3,130万 | 61.28万/㎡ |
| 2017年6月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,990万 | 60.26万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。