ニックハイム妙蓮寺
神奈川県横浜市港北区仲手原1丁目12-30 | 築43年 | 20戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
40-60㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 34件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
53.2万円/㎡
レンジ
47.9〜58.6万円/㎡
市区町村ベースライン 69.6万円/㎡
補正係数 ×0.765
補正係数 ×0.765
代表面積 52.1㎡ / 最寄駅徒歩 6分 / 市区町村サンプル数 1050件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 9件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の50%・6件）で、平均2,674万円です。2LDKが最も高く平均3,181万円、１ＤＫは平均1,450万円です。
２ＬＤＫ
2,674万
6件
１ＤＫ
1,450万
3件
2LDK
3,181万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 6件 | 2,674万 | 2,047万 | 3,671万 |
| １ＤＫ | 3件 | 1,450万 | 1,024万 | 1,890万 |
| 2LDK | 3件 | 3,181万 | 2,980万 | 3,281万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市港北区仲手原1丁目12-30 |
|---|---|
| 築年月 | 1983-02（築43年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 専有面積 | 52.10m² ～ 59.29m² |
| 分譲会社 | 日榮住宅資材 |
| 施工会社 | 池田忠工務店 |
| 管理会社 | ナイスコミュニティー |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション44棟を表示
アクセス
🚉
徒歩6分
妙蓮寺駅
東急東横線
学区情報
小学校
白幡小学校
中学校
神奈川中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ニックハイム妙蓮寺 | 1983 | 20戸 | 38.0万 | 1,980万 |
| シャンボール妙蓮寺 | 1981 | 20戸 | 57.1万 | 2,890万 |
| ダイアパレス白楽 | 1978 | 49戸 | 46.1万 | 2,080万 |
| 緑園ハウス妙蓮寺 | 1989 | 10戸 | 42.6万 | 2,180万 |
| ライオンズガーデン妙蓮寺カルムヒルズ | 2005 | 102戸 | - | - |
| サンヴェール妙蓮寺 | 1998 | 31戸 | 66.5万 | 4,280万 |
| ブリリアンス妙蓮寺 | 1986 | 19戸 | - | - |
| D’グランセ横濱妙蓮寺 | 2006 | 22戸 | 68.0万 | 4,980万 |
| 妙蓮寺コーポラス | 1972 | 169戸 | - | - |
| パークホームズ横濱妙蓮寺ザヒルトップ | 2017 | 118戸 | 100.7万 | 7,580万 |
| 東急ドエルアルス妙蓮寺 | 2000 | 59戸 | 55.4万 | 3,990万 |
売買データ分析（3件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
1件
2,000〜3,000万
2件
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2014年12月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,980万 | 38.01万/㎡ |
| 2014年12月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,180万 | 39.28万/㎡ |
| 2014年11月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 2,180万 | 41.85万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（3件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の67%）で、平均月額106,500円。
2LDK
105,000〜108,000円
106,500円
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の67%を占めます。投資判断の参考にしてください。
8〜10万
1件
10〜15万
2件
全 3 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2016年4月 | 低層 | 3DK | 55㎡〜 | 99,000円 | 1,670円/㎡ |
| 2015年1月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 105,000円 | 1,771円/㎡ |
| 2014年11月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 108,000円 | 1,822円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。