ライオンズマンション白楽
神奈川県横浜市港北区篠原台町38-15 | 築38年 | 27戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万10万
201320152017202020232026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の26.6万/㎡から2026年は25.6万/㎡へ、13年間で3.7%下落しています（年平均-0.3%）。直近3年では24.9%下落しており、注意が必要です。
賃料の推移
7万5万3万1万
20132016201920222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2013年の40,000円から2025年には45,250円へ、13.1%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは15.7%です。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築31-40年 ×
0-40㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 11件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
51.3万円/㎡
レンジ
41.1〜61.6万円/㎡
市区町村ベースライン 69.6万円/㎡
補正係数 ×0.738
補正係数 ×0.738
代表面積 16.38㎡ / 最寄駅徒歩 8分 / 市区町村サンプル数 1050件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは1K（全体の63%・24件）で、平均703万円です。1DKが最も高く平均1,404万円、1Rは平均672万円です。
1R
672万
8件
1K
703万
24件
1DK
1,404万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1R | 8件 | 672万 | 420万 | 823万 |
| 1K | 24件 | 703万 | 511万 | 1,011万 |
| 1DK | 6件 | 1,404万 | 1,331万 | 1,505万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市港北区篠原台町38-15 |
|---|---|
| 築年月 | 1988-09（築38年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付3階建 |
| 総戸数 | 27戸 |
| 専有面積 | 14.78m² ～ 24.96m² |
| 分譲会社 | 大京観光 |
| 施工会社 | 真柄建設 |
| 管理会社 | 大京アステージ |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション47棟を表示
アクセス
🚉
徒歩8分
白楽駅
東急東横線
🚉
徒歩12分
妙蓮寺駅
東急東横線
学区情報
小学校
横浜市立白幡小学校
中学校
横浜市立神奈川中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション白楽 | 1988 | 27戸 | 25.6万 | 420万 |
| 東横白楽マンション | 1967 | 112戸 | - | - |
| ヴァンハウス白楽 | 1989 | 26戸 | 29.4万 | 970万 |
| メゾン・ド・プラシード | 1993 | 42戸 | 45.0万 | 720万 |
| サニークレスト白楽 | 1977 | 46戸 | 35.0万 | 2,780万 |
| プラウド横濱白楽ディアージュ | 2015 | 34戸 | 98.9万 | 6,990万 |
| サージュ白楽 | 1993 | 21戸 | 70.7万 | 3,799万 |
| マキシヴ白楽 | 2023 | 28戸 | - | - |
| リーヴェルステージ白楽壱番館 | 1991 | 20戸 | - | - |
| ホーユウコンフォルトレディース白楽 | 1988 | 43戸 | - | - |
| 日神パレス白楽 | 1988 | 55戸 | - | - |
売買データ分析（38件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の84%を占めます。次いで1,000〜2,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
32件
1,000〜2,000万
6件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2020 | 2022 | 2023 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1R | 33.9万 | 31.1万 | 29.3万 | - | - | - | 36.5万 | 25.6万 |
| 1K | 30.5万 | 33.3万 | 36.8万 | 35.6万 | 33.6万 | 34.2万 | - | - |
| 1DK | 41.4万 | 41.6万 | - | - | - | - | - | - |
全 38 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | - | 1R | 15㎡〜 | 420万 | 25.64万/㎡ |
| 2023年1月 | - | 1R | 15㎡〜 | 598万 | 36.51万/㎡ |
| 2022年6月 | - | 1K | 15㎡〜 | 570万 | 34.8万/㎡ |
| 2022年6月 | - | 1K | 15㎡〜 | 570万 | 35.63万/㎡ |
| 2022年4月 | - | 1K | 15㎡〜 | 599万 | 37.44万/㎡ |
| 2022年3月 | - | 1K | 15㎡〜 | 599万 | 36.57万/㎡ |
| 2022年1月 | - | 1K | 15㎡〜 | 620万 | 37.86万/㎡ |
| 2022年12月 | - | 1K | 15㎡〜 | 570万 | 34.8万/㎡ |
| 2022年11月 | - | 1K | 15㎡〜 | 470万 | 28.7万/㎡ |
| 2022年10月 | - | 1K | 15㎡〜 | 449万 | 27.42万/㎡ |
| 2020年4月 | - | 1K | 15㎡〜 | 550万 | 33.58万/㎡ |
| 2018年5月 | - | 1K | 20㎡〜 | 790万 | 32.68万/㎡ |
| 2018年12月 | - | 1K | 15㎡〜 | 630万 | 38.47万/㎡ |
| 2017年6月 | - | 1K | 15㎡〜 | 538万 | 32.85万/㎡ |
| 2017年5月 | - | 1K | 15㎡〜 | 590万 | 36.02万/㎡ |
| 2017年4月 | - | 1K | 15㎡〜 | 680万 | 41.52万/㎡ |
| 2017年10月 | - | 1R | 15㎡〜 | 480万 | 29.31万/㎡ |
| 2016年9月 | - | 1DK | 20㎡〜 | 1,000万 | 41.36万/㎡ |
| 2016年8月 | - | 1K | 15㎡〜 | 550万 | 33.58万/㎡ |
| 2016年8月 | - | 1R | 15㎡〜 | 510万 | 31.14万/㎡ |
| 2016年3月 | - | 1DK | 20㎡〜 | 1,000万 | 41.36万/㎡ |
| 2016年12月 | - | 1K | 15㎡〜 | 540万 | 32.97万/㎡ |
| 2016年10月 | - | 1DK | 20㎡〜 | 1,020万 | 42.19万/㎡ |
| 2015年9月 | - | 1R | 15㎡〜 | 590万 | 36.02万/㎡ |
| 2015年9月 | - | 1DK | 20㎡〜 | 1,000万 | 41.36万/㎡ |
| 2015年1月 | - | 1R | 15㎡〜 | 520万 | 31.75万/㎡ |
| 2015年11月 | - | 1K | 15㎡〜 | 500万 | 30.53万/㎡ |
| 2014年9月 | - | 1R | 15㎡〜 | 490万 | 29.92万/㎡ |
| 2014年12月 | - | 1K | 15㎡〜 | 430万 | 26.26万/㎡ |
| 2014年12月 | - | 1DK | 20㎡〜 | 1,000万 | 41.36万/㎡ |
| 2014年12月 | - | 1K | 15㎡〜 | 560万 | 34.19万/㎡ |
| 2014年12月 | - | 1R | 15㎡〜 | 490万 | 29.92万/㎡ |
| 2014年10月 | - | 1DK | 20㎡〜 | 1,000万 | 41.36万/㎡ |
| 2013年9月 | - | 1K | 15㎡〜 | 350万 | 21.37万/㎡ |
| 2013年7月 | - | 1K | 15㎡〜 | 370万 | 22.59万/㎡ |
| 2013年6月 | - | 1K | 15㎡〜 | 390万 | 23.81万/㎡ |
| 2013年6月 | - | 1K | 15㎡〜 | 470万 | 28.7万/㎡ |
| 2013年6月 | - | 1K | 15㎡〜 | 600万 | 36.63万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（104件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の73%）で、平均月額38,247円。1DKなら月額57,167円が相場です。
ワンルーム
29,000〜43,000円
37,800円
1R
34,000〜44,000円
38,000円
1K
25,000〜55,000円
38,247円
1DK
48,000〜64,000円
57,167円
賃料帯の分布
📊 月額〜5万の賃料帯が最も多く、全体の80%を占めます。投資判断の参考にしてください。
〜5万
83件
5〜8万
21件
全 104 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | - | 1DK | 20㎡〜 | 55,000円 | 2,274円/㎡ |
| 2025年6月 | - | 1K | 15㎡〜 | 35,000円 | 2,137円/㎡ |
| 2025年5月 | - | ワンルーム | 15㎡〜 | 40,000円 | 2,442円/㎡ |
| 2025年5月 | - | 1K | 15㎡〜 | 51,000円 | 3,114円/㎡ |
| 2024年6月 | - | 1DK | 20㎡〜 | 60,000円 | 2,481円/㎡ |
| 2024年3月 | - | 1K | 15㎡〜 | 50,000円 | 3,053円/㎡ |
| 2024年3月 | - | 1K | 15㎡〜 | 34,000円 | 2,076円/㎡ |
| 2024年2月 | - | 1K | 15㎡〜 | 25,000円 | 1,526円/㎡ |
| 2024年2月 | - | 1K | 15㎡〜 | 34,000円 | 2,076円/㎡ |
| 2024年12月 | - | 1DK | 20㎡〜 | 55,000円 | 2,274円/㎡ |
| 2024年10月 | - | 1DK | 20㎡〜 | 57,000円 | 2,357円/㎡ |
| 2023年9月 | - | ワンルーム | 15㎡〜 | 38,000円 | 2,320円/㎡ |
| 2023年8月 | - | 1K | 15㎡〜 | 35,000円 | 2,137円/㎡ |
| 2023年6月 | - | 1K | 15㎡〜 | 25,000円 | 1,526円/㎡ |
| 2023年5月 | - | 1K | 15㎡〜 | 45,000円 | 2,747円/㎡ |
| 2023年5月 | - | 1K | 15㎡〜 | 39,000円 | 2,381円/㎡ |
| 2023年3月 | - | 1K | 15㎡〜 | 30,000円 | 1,832円/㎡ |
| 2023年3月 | - | 1K | 15㎡〜 | 33,000円 | 2,015円/㎡ |
| 2023年3月 | - | 1K | 15㎡〜 | 38,000円 | 2,320円/㎡ |
| 2023年3月 | - | 1K | 15㎡〜 | 40,000円 | 2,442円/㎡ |
| 2023年1月 | - | 1K | 15㎡〜 | 50,000円 | 3,053円/㎡ |
| 2023年12月 | - | 1DK | 20㎡〜 | 60,000円 | 2,404円/㎡ |
| 2022年9月 | - | 1K | 15㎡〜 | 38,000円 | 2,320円/㎡ |
| 2022年8月 | - | 1K | 10㎡〜 | 38,000円 | 2,624円/㎡ |
| 2022年8月 | - | 1K | 15㎡〜 | 29,000円 | 1,771円/㎡ |
| 2022年7月 | - | 1K | 15㎡〜 | 50,000円 | 3,053円/㎡ |
| 2022年6月 | - | ワンルーム | 15㎡〜 | 29,000円 | 1,771円/㎡ |
| 2022年6月 | - | 1DK | 20㎡〜 | 55,000円 | 2,274円/㎡ |
| 2022年5月 | - | ワンルーム | 15㎡〜 | 39,000円 | 2,381円/㎡ |
| 2022年11月 | - | 1K | 15㎡〜 | 35,000円 | 2,137円/㎡ |
他 74 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。