パークコート大倉山
神奈川県横浜市港北区大倉山3丁目41-13 | 築24年 | 20戸
売買㎡単価の推移
110万90万70万
20122013201820242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2012年の67.5万/㎡から2025年は101.6万/㎡へ、13年間で50.5%上昇しました（年平均+3.9%）。直近3年では44.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 72件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の59%・48件）で、平均6,779万円です。3LDKが最も高く平均9,231万円、２ＬＤＫ＋Ｓは平均4,897万円です。
４ＬＤＫ
8,054万
19件
３ＬＤＫ
6,779万
48件
２ＬＤＫ＋Ｓ
4,897万
2件
２ＬＤＫ
6,866万
3件
2LDK
6,587万
3件
3LDK
9,231万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ４ＬＤＫ | 19件 | 8,054万 | 5,059万 | 9,667万 |
| ３ＬＤＫ | 48件 | 6,779万 | 3,184万 | 11,012万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 4,897万 | 4,208万 | 5,586万 |
| ２ＬＤＫ | 3件 | 6,866万 | 5,967万 | 8,159万 |
| 2LDK | 3件 | 6,587万 | 6,244万 | 7,147万 |
| 3LDK | 6件 | 9,231万 | 8,470万 | 9,951万 |
階数別の㎡単価
1-3階
7件
90.8万/㎡
4-7階
2件
70.6万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市港北区大倉山3丁目41-13 |
|---|---|
| 築年月 | 2002-11（築24年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 専有面積 | 64.87m² ～ 112.94m² |
| 分譲会社 | 三井不動産 |
| 施工会社 | 三井建設 |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション37棟を表示
アクセス
🚉
徒歩4分
大倉山駅
東急東横線
学区情報
小学校
横浜市立大綱小学校
中学校
横浜市立大綱中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| パークコート大倉山 | 2002 | 20戸 | 99.9万 | 8,680万 |
| ナビウス大倉山 | 1997 | 28戸 | 83.2万 | 6,100万 |
| シャトレ大倉山 | 1978 | 28戸 | 60.2万 | 3,280万 |
| 大倉山アーバンライフ | 1987 | 58戸 | 60.6万 | 1,780万 |
| 藤和シティコープ大倉山駅前 | 1993 | 57戸 | 47.1万 | 840万 |
| 大倉山ソルプレイス | 2002 | 162戸 | 97.7万 | 7,480万 |
| ライオンズマンション大倉山 | 1984 | 198戸 | - | - |
| 藤和シティコープ大倉山 | 1982 | 33戸 | 70.4万 | 2,990万 |
| ダイアパレスグランデージ大倉山 | 1990 | 190戸 | 85.1万 | 13,800万 |
| 大倉山スカイハイツ | 1978 | 59戸 | 78.7万 | 5,480万 |
| フォルム大倉山 | 2001 | 38戸 | 81.0万 | 6,180万 |
売買データ分析（9件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は7,000万〜1億の価格帯に集中しており、全体の56%を占めます。次いで4,000〜5,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
4,000〜5,000万
3件
5,000〜7,000万
1件
7,000万〜1億
5件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2012 | 2013 | 2018 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | 73.7万 | - | 97.2万 | 101.6万 |
| 2LDK | 67.5万 | - | 70.3万 | - | - |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年8月 | 中層 | 3LDK | 85㎡〜 | 8,680万 | 99.89万/㎡ |
| 2025年3月 | 中層 | 3LDK | 85㎡〜 | 8,980万 | 103.34万/㎡ |
| 2024年8月 | 中層 | 3LDK | 85㎡〜 | 8,380万 | 96.44万/㎡ |
| 2024年6月 | 中層 | 3LDK | 85㎡〜 | 8,980万 | 103.34万/㎡ |
| 2024年12月 | 中層 | 3LDK | 85㎡〜 | 7,980万 | 91.83万/㎡ |
| 2018年8月 | 低層 | 2LDK | 70㎡〜 | 4,980万 | 71.03万/㎡ |
| 2018年11月 | 低層 | 2LDK | 70㎡〜 | 4,880万 | 69.6万/㎡ |
| 2013年8月 | 高層 | 3LDK | 85㎡〜 | 6,380万 | 73.71万/㎡ |
| 2012年5月 | 高層 | 2LDK | 60㎡〜 | 4,380万 | 67.53万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。