ヴォーガコルテ横濱吉野町

神奈川県横浜市南区南吉田町2丁目17-42 | 築12年 | 42戸

推定相場

ヴォーガコルテ横濱吉野町

売買㎡単価の推移

100万90万80万

20152016202020212023

各物件中央値ライン

📊 分析: 2015年の89.3万/㎡から2023年は84.4万/㎡へ、8年間で5.6%下落しています（年平均-0.7%）。直近3年は安定した推移を見せています。

賃料の推移

9万7万5万

2014201620182020202220242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は65,308〜66,269円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは4.6%です。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 17件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは1K（全体の35%・9件）で、平均2,115万円です。３ＬＤＫが最も高く平均4,690万円、1Kは平均2,115万円です。

３ＬＤＫ

7件

4,690万

２ＬＤＫ

3件

3,984万

１Ｋ

3件

2,121万

１ＬＤＫ

4件

3,651万

9件

2,115万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	7件	4,690万	3,700万	6,387万
２ＬＤＫ	3件	3,984万	3,615万	4,352万
１Ｋ	3件	2,121万	2,039万	2,182万
１ＬＤＫ	4件	3,651万	2,986万	4,280万
1K	9件	2,115万	1,775万	2,783万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は87.9万円で、4-7階（87.6万円）と比べて0.3万円（+0.3%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。

4-7階

87.6万/㎡

5件

8階以上

87.9万/㎡

3件

最上層と最下層の差: +0.3万/㎡

物件概要

所在地	神奈川県横浜市南区南吉田町2丁目17-42
築年月	2014-01（築12年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	10階建
総戸数	42戸
専有面積	17.92m² ～ 22.26m²
分譲会社	PIM
施工会社	多田建設
管理会社	ライフポート西洋
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション48棟を表示

アクセス

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吉野町駅

ブルーライン

徒歩4分

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阪東橋駅

ブルーライン

徒歩7分

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南太田駅

京急本線

徒歩8分

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黄金町駅

京急本線

徒歩9分

学区情報

小学校

横浜市立日枝小学校

中学校

横浜市立共進中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ヴォーガコルテ横濱吉野町	2014	42戸	84.4万	1,700万
ライオンズマンション吉野町第11	1990	62戸	48.1万	850万
ライオンズマンション吉野町第12	1991	70戸	44.2万	770万
ライオンズマンション吉野町第2	1983	38戸	72.8万	3,480万
ナイスアーバンスピリッツ横濱吉野町	1994	43戸	45.4万	730万
ホーユウパレス吉野町	1991	105戸	70.9万	4,080万
ランドシティ横濱吉野町レジデンス	2011	76戸	-	-
ライオンズマンション吉野町第5	1985	41戸	61.5万	3,298万
日神パレステージ横浜吉野町2	1997	53戸	-	-
リライア阪東橋ウエスト	2019	25戸	101.1万	2,150万
アゼスト横浜山王	2014	34戸	88.0万	1,900万

売買データ分析（9件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2015	2016	2020	2021	2023
1K	89.3万	88.2万	87.9万	85.7万	84.4万

全 9 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2023年6月	1〜2階	1K	20㎡〜	1,700万	84.37万/㎡
2021年7月	5〜6階	1K	20㎡〜	1,700万	84.46万/㎡
2021年3月	5〜6階	1K	20㎡〜	1,750万	86.94万/㎡
2020年8月	9〜10階	1K	20㎡〜	1,850万	91.82万/㎡
2020年5月	9〜10階	1K	20㎡〜	1,800万	89.34万/㎡
2020年3月	9〜10階	1K	20㎡〜	1,660万	82.39万/㎡
2016年4月	3〜4階	1K	15㎡〜	1,580万	88.17万/㎡
2015年12月	3〜4階	1K	20㎡〜	1,720万	85.36万/㎡
2015年10月	3〜4階	1K	20㎡〜	1,880万	93.31万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（211件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額63,979円。

63,979円

50,000〜78,000円

全 211 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2025年8月	3〜4階	1K	20㎡〜	65,000円	3,234円/㎡
2025年8月	3〜4階	1K	20㎡〜	65,000円	3,226円/㎡
2025年8月	5〜6階	1K	20㎡〜	66,000円	3,275円/㎡
2025年6月	7〜8階	1K	20㎡〜	73,000円	3,279円/㎡
2025年6月	5〜6階	1K	20㎡〜	67,500円	3,353円/㎡
2025年4月	5〜6階	1K	20㎡〜	68,000円	3,055円/㎡
2025年3月	5〜6階	1K	20㎡〜	63,000円	2,830円/㎡
2025年2月	3〜4階	1K	20㎡〜	70,000円	3,474円/㎡
2025年2月	7〜8階	1K	20㎡〜	67,000円	3,328円/㎡
2025年11月	3〜4階	1K	20㎡〜	64,000円	3,176円/㎡
2025年11月	5〜6階	1K	20㎡〜	64,000円	3,176円/㎡
2025年10月	3〜4階	1K	20㎡〜	68,000円	3,375円/㎡
2025年10月	1〜2階	1K	20㎡〜	61,000円	3,027円/㎡
2024年8月	9〜10階	1K	20㎡〜	53,000円	2,630円/㎡
2024年7月	3〜4階	1K	20㎡〜	62,000円	3,080円/㎡
2024年6月	9〜10階	1K	20㎡〜	55,000円	2,729円/㎡
2024年5月	5〜6階	1K	20㎡〜	64,000円	3,176円/㎡
2024年4月	5〜6階	1K	20㎡〜	60,000円	2,978円/㎡
2024年3月	5〜6階	1K	20㎡〜	66,000円	3,279円/㎡
2024年3月	3〜4階	1K	20㎡〜	65,000円	3,229円/㎡
2024年3月	7〜8階	1K	20㎡〜	66,000円	3,279円/㎡
2024年11月	5〜6階	1K	20㎡〜	65,000円	3,229円/㎡
2024年11月	1〜2階	1K	20㎡〜	61,000円	3,030円/㎡
2024年10月	1〜2階	1K	20㎡〜	64,000円	3,179円/㎡
2023年8月	3〜4階	1K	20㎡〜	65,000円	3,229円/㎡
2023年8月	7〜8階	1K	20㎡〜	62,000円	3,080円/㎡
2023年7月	9〜10階	1K	20㎡〜	65,000円	3,229円/㎡
2023年5月	3〜4階	1K	20㎡〜	63,000円	3,127円/㎡
2023年5月	3〜4階	1K	20㎡〜	67,000円	3,010円/㎡
2023年3月	3〜4階	1K	20㎡〜	78,000円	3,871円/㎡

他 181 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。