リバーハイツ新川町
神奈川県横浜市南区新川町2丁目4-27 | 築46年 | 12戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
40-60㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 44件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
54.5万円/㎡
レンジ
49.1〜60.0万円/㎡
市区町村ベースライン 49.4万円/㎡
補正係数 ×1.103
補正係数 ×1.103
代表面積 43.47㎡ / 最寄駅徒歩 5分 / 市区町村サンプル数 849件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 2件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
１ＬＤＫ＋Ｓ
2,455万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 2,455万 | 2,300万 | 2,610万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市南区新川町2丁目4-27 |
|---|---|
| 築年月 | 1980-12（築46年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 12戸 |
| 専有面積 | 43.47m² ～ 59.94m² |
| 分譲会社 | 浜商建物 |
| 施工会社 | 住吉工務店 |
| 管理会社 | 六華 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション49棟を表示
アクセス
🚉
徒歩5分
吉野町駅
ブルーライン
学区情報
小学校
横浜市立日枝小学校
中学校
横浜市立共進中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| リバーハイツ新川町 | 1980 | 12戸 | 35.2万 | 1,530万 |
| パリセーズハイツ新川町 | 1985 | 13戸 | 51.6万 | 2,399万 |
| 朝日プラザ吉野町 | 1989 | 80戸 | - | - |
| エステムコート横濱大通り公園 | 2020 | 80戸 | 113.7万 | 2,400万 |
| パークシティ横浜吉野町 | 1991 | 24戸 | - | - |
| ラフィネステージ横浜南 | 1996 | 32戸 | - | - |
| スタジオデン横濱吉野町2 | 2011 | 51戸 | - | - |
| ダイアパレス千歳第3 | 1983 | 34戸 | 53.5万 | 2,150万 |
| マキシヴ横浜吉野町TRE | 2025 | 72戸 | - | - |
| ベルグレードYS | 2010 | 32戸 | 81.5万 | 1,630万 |
| スタジオデン横濱吉野町 | 2008 | 21戸 | - | - |
売買データ分析（2件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
1件
1,000〜2,000万
1件
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年12月 | 中層 | ー | 40㎡〜 | 1,530万 | 35.2万/㎡ |
| 2016年8月 | 低層 | 2DK | 40㎡〜 | 850万 | 19.56万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。