ルミード横浜阪東橋
神奈川県横浜市南区高根町4丁目23-5 | 築8年 | 36戸
賃料の推移
8万7万6万5万
20182020202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は68,697〜71,909円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは4.2%です。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築6-10年 ×
0-40㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 8件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
102.1万円/㎡
レンジ
76.6〜127.6万円/㎡
市区町村ベースライン 49.4万円/㎡
補正係数 ×2.066
補正係数 ×2.066
代表面積 20.01㎡ / 最寄駅徒歩 2分 / 市区町村サンプル数 849件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 4件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の67%・4件）で、平均2,440万円です。１Ｋが最も高く平均2,440万円、1Kは平均2,193万円です。
１Ｋ
2,440万
4件
1K
2,193万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｋ | 4件 | 2,440万 | 2,300万 | 2,641万 |
| 1K | 2件 | 2,193万 | 2,140万 | 2,245万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市南区高根町4丁目23-5 |
|---|---|
| 築年月 | 2018-01（築8年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 36戸 |
| 専有面積 | 17.95㎡ 〜 20.01㎡ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション45棟を表示
アクセス
🚉
徒歩2分
阪東橋駅
ブルーライン
🚉
徒歩7分
黄金町駅
京急本線
🚉
徒歩8分
吉野町駅
ブルーライン
学区情報
小学校
横浜市南区小学校・中学校学区
中学校
横浜市南区小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ルミード横浜阪東橋 | 2018 | 36戸 | 107.5万 | 2,150万 |
| レア横濱阪東橋駅前 | 2021 | 55戸 | - | - |
| ネオマイム横浜阪東橋 | 1997 | 55戸 | - | - |
| 日神パレステージ阪東橋2 | 2010 | 31戸 | 76.3万 | 4,080万 |
| 岩根コーポ | 1970 | 49戸 | - | - |
| プレサンス横浜大通り公園 | 2023 | 104戸 | - | - |
| メトロ阪東橋駅前 | 1970 | 50戸 | - | - |
| リブゼ横浜ヴェルデパセオ | 2007 | 45戸 | 90.6万 | 5,398万 |
| ステージファースト横浜阪東橋 | 2020 | 35戸 | - | - |
| パルナス阪東橋 | 1995 | 30戸 | 60.9万 | 3,750万 |
| サングレイス横浜南 | 2005 | 97戸 | 73.1万 | 3,800万 |
売買データ分析（2件）
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 7〜8階 | 1K | 20㎡〜 | 2,150万 | 107.45万/㎡ |
| 2023年10月 | 7〜8階 | 1K | 20㎡〜 | 2,050万 | 102.45万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（133件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのはワンルーム（全体の84%）で、平均月額69,463円。1Kなら月額69,714円が相場です。
ワンルーム
61,500〜77,000円
69,463円
1K
64,000〜74,500円
69,714円
全 133 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年9月 | 5〜6階 | ワンルーム | 20㎡〜 | 75,000円 | 3,750円/㎡ |
| 2025年9月 | 5〜6階 | ワンルーム | 20㎡〜 | 75,000円 | 3,748円/㎡ |
| 2025年8月 | 5〜6階 | ワンルーム | 20㎡〜 | 71,000円 | 3,548円/㎡ |
| 2025年7月 | 7〜8階 | ワンルーム | 20㎡〜 | 69,000円 | 3,450円/㎡ |
| 2025年6月 | 7〜8階 | ワンルーム | 20㎡〜 | 69,000円 | 3,448円/㎡ |
| 2025年2月 | 7〜8階 | ワンルーム | 20㎡〜 | 70,000円 | 3,498円/㎡ |
| 2025年2月 | 5〜6階 | ワンルーム | 20㎡〜 | 72,000円 | 3,598円/㎡ |
| 2025年2月 | 7〜8階 | ワンルーム | 20㎡〜 | 68,000円 | 3,398円/㎡ |
| 2025年1月 | 7〜8階 | ワンルーム | 20㎡〜 | 72,000円 | 3,598円/㎡ |
| 2025年11月 | 9〜10階 | ワンルーム | 20㎡〜 | 75,000円 | 3,731円/㎡ |
| 2025年11月 | 9〜10階 | ワンルーム | 20㎡〜 | 75,000円 | 3,748円/㎡ |
| 2024年8月 | 5〜6階 | ワンルーム | 20㎡〜 | 72,500円 | 3,623円/㎡ |
| 2024年5月 | 9〜10階 | ワンルーム | 20㎡〜 | 74,000円 | 3,698円/㎡ |
| 2024年1月 | 1〜2階 | ワンルーム | 20㎡〜 | 77,000円 | 3,848円/㎡ |
| 2024年12月 | 9〜10階 | ワンルーム | 20㎡〜 | 71,000円 | 3,532円/㎡ |
| 2024年11月 | 5〜6階 | ワンルーム | 20㎡〜 | 69,500円 | 3,473円/㎡ |
| 2024年11月 | 9〜10階 | ワンルーム | 20㎡〜 | 71,000円 | 3,548円/㎡ |
| 2024年11月 | 9〜10階 | ワンルーム | 20㎡〜 | 74,000円 | 3,698円/㎡ |
| 2024年11月 | 3〜4階 | ワンルーム | 20㎡〜 | 71,500円 | 3,573円/㎡ |
| 2024年10月 | 9〜10階 | ワンルーム | 20㎡〜 | 74,000円 | 3,682円/㎡ |
| 2024年10月 | 7〜8階 | ワンルーム | 20㎡〜 | 74,000円 | 3,698円/㎡ |
| 2023年6月 | 1〜2階 | ワンルーム | 20㎡〜 | 68,000円 | 3,400円/㎡ |
| 2023年6月 | 1〜2階 | ワンルーム | 20㎡〜 | 69,000円 | 3,450円/㎡ |
| 2023年6月 | 1〜2階 | ワンルーム | 20㎡〜 | 68,000円 | 3,398円/㎡ |
| 2023年4月 | 1〜2階 | 1K | 20㎡〜 | 74,000円 | 3,700円/㎡ |
| 2023年4月 | 1〜2階 | ワンルーム | 20㎡〜 | 74,000円 | 3,698円/㎡ |
| 2023年3月 | 1〜2階 | ワンルーム | 20㎡〜 | 70,500円 | 3,525円/㎡ |
| 2023年3月 | 1〜2階 | ワンルーム | 20㎡〜 | 70,500円 | 3,523円/㎡ |
| 2023年2月 | 1〜2階 | ワンルーム | 20㎡〜 | 64,000円 | 3,198円/㎡ |
| 2023年2月 | 1〜2階 | 1K | 20㎡〜 | 64,000円 | 3,200円/㎡ |
他 103 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。