スパシエ横浜吉野町ステーションプラザ
神奈川県横浜市南区吉野町2丁目4-4 | 築19年 | 34戸
賃料の推移
12万10万8万6万4万
20132016201920222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2013年の62,783円から2025年には68,563円へ、9.2%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは4%です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 11件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の55%・6件）で、平均2,072万円です。１ＬＤＫが最も高く平均3,072万円、１Ｋは平均2,072万円です。
１ＬＤＫ
3,072万
5件
１Ｋ
2,072万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １ＬＤＫ | 5件 | 3,072万 | 2,754万 | 3,300万 |
| １Ｋ | 6件 | 2,072万 | 1,520万 | 3,468万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市南区吉野町2丁目4-4 |
|---|---|
| 築年月 | 2007-10（築19年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 34戸 |
| 専有面積 | 21.75m² ～ 23.67m² |
| 分譲会社 | スペースコレクション |
| 施工会社 | 栗本建設工業 |
| 管理会社 | トラストアドバイザーズ |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション48棟を表示
アクセス
🚉
徒歩2分
吉野町駅
ブルーライン
🚉
徒歩6分
阪東橋駅
ブルーライン
学区情報
小学校
横浜市立日枝小学校
中学校
横浜市立共進中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| スパシエ横浜吉野町ステーションプラザ | 2007 | 34戸 | 89.7万 | 1,950万 |
| ライオンズプラザ吉野町駅前 | 1999 | 51戸 | 64.9万 | 3,490万 |
| リブゼ横浜サザンシティ | 2002 | 30戸 | - | - |
| ライオンズマンション吉野町第5 | 1985 | 41戸 | 61.5万 | 3,298万 |
| ランドステージ吉野町駅前 | 1999 | 44戸 | - | - |
| ホーユウパレス吉野町 | 1991 | 105戸 | 70.9万 | 4,080万 |
| 日神パレステージ横浜吉野町2 | 1997 | 53戸 | - | - |
| ダイアパレス吉野町 | 1983 | 39戸 | 22.2万 | 590万 |
| ランドシティ横濱吉野町レジデンス | 2011 | 76戸 | - | - |
| ラフィネステージ横浜南 | 1996 | 32戸 | - | - |
| ヴォーガコルテ横濱吉野町 | 2014 | 42戸 | 84.4万 | 1,700万 |
売買データ分析（2件）
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2018年5月 | 5〜6階 | 1R | 20㎡〜 | 1,950万 | 89.66万/㎡ |
| 2016年2月 | 9〜10階 | 1K | 20㎡〜 | 1,800万 | 82.76万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（199件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の99%）で、平均月額65,437円。
1K
54,500〜109,000円
65,437円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の94%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
188件
8〜10万
10件
10〜15万
1件
全 199 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年8月 | 3〜4階 | 1K | 20㎡〜 | 65,500円 | 3,011円/㎡ |
| 2025年7月 | 9〜10階 | 1K | 20㎡〜 | 69,500円 | 3,195円/㎡ |
| 2025年6月 | 3〜4階 | 1K | 20㎡〜 | 69,500円 | 3,195円/㎡ |
| 2025年3月 | 5〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 70,000円 | 3,218円/㎡ |
| 2025年2月 | 9〜10階 | 1K | 20㎡〜 | 69,000円 | 3,172円/㎡ |
| 2025年1月 | 7〜8階 | 1K | 20㎡〜 | 69,000円 | 3,142円/㎡ |
| 2025年1月 | 9〜10階 | 1K | 20㎡〜 | 70,000円 | 3,189円/㎡ |
| 2025年1月 | 9〜10階 | 1K | 20㎡〜 | 66,000円 | 3,007円/㎡ |
| 2024年9月 | 3〜4階 | 1K | 20㎡〜 | 60,000円 | 2,758円/㎡ |
| 2024年8月 | 3〜4階 | 1K | 20㎡〜 | 64,000円 | 2,942円/㎡ |
| 2024年8月 | 7〜8階 | 1K | 20㎡〜 | 69,000円 | 3,142円/㎡ |
| 2024年7月 | 5〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 67,500円 | 2,852円/㎡ |
| 2024年6月 | 3〜4階 | 1K | 20㎡〜 | 67,000円 | 3,080円/㎡ |
| 2024年4月 | 3〜4階 | 1K | 20㎡〜 | 64,500円 | 2,725円/㎡ |
| 2024年3月 | 5〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 67,000円 | 3,080円/㎡ |
| 2024年2月 | 3〜4階 | 1K | 20㎡〜 | 62,500円 | 2,873円/㎡ |
| 2024年2月 | 3〜4階 | 1K | 20㎡〜 | 64,000円 | 2,704円/㎡ |
| 2024年1月 | 3〜4階 | 1K | 20㎡〜 | 68,000円 | 2,873円/㎡ |
| 2024年11月 | 9〜10階 | 1K | 20㎡〜 | 65,000円 | 2,961円/㎡ |
| 2024年10月 | 3〜4階 | 1K | 20㎡〜 | 62,000円 | 2,825円/㎡ |
| 2024年10月 | 7〜8階 | 1K | 20㎡〜 | 65,000円 | 2,960円/㎡ |
| 2024年10月 | 5〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 59,500円 | 2,514円/㎡ |
| 2024年10月 | 5〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 61,000円 | 2,577円/㎡ |
| 2023年8月 | 3〜4階 | 1K | 20㎡〜 | 59,300円 | 2,702円/㎡ |
| 2023年7月 | 3〜4階 | 1K | 20㎡〜 | 59,800円 | 2,724円/㎡ |
| 2023年6月 | 3〜4階 | 1K | 20㎡〜 | 64,000円 | 2,916円/㎡ |
| 2023年6月 | 9〜10階 | 1K | 20㎡〜 | 67,000円 | 3,053円/㎡ |
| 2023年6月 | 3〜4階 | 1K | 20㎡〜 | 64,500円 | 2,938円/㎡ |
| 2023年2月 | 7〜8階 | 1K | 20㎡〜 | 59,000円 | 2,694円/㎡ |
| 2023年1月 | 7〜8階 | 1K | 20㎡〜 | 59,000円 | 2,687円/㎡ |
他 169 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。