グランドムール横浜六ツ川
神奈川県横浜市南区六ツ川3丁目18-3 | 築38年 | 19戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
201620242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の19.6万/㎡から2025年は22.5万/㎡へ、9年間で14.8%上昇しました（年平均+1.6%）。直近3年では14.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築31-40年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩16-999分 に該当する
募集中の中古マンション 11件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
37.1万円/㎡
レンジ
29.7〜44.5万円/㎡
市区町村ベースライン 49.4万円/㎡
補正係数 ×0.751
補正係数 ×0.751
代表面積 76.39㎡ / 最寄駅徒歩 20分 / 市区町村サンプル数 849件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 23件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の23%・7件）で、平均1,915万円です。4LDKが最も高く平均2,376万円、２ＤＫは平均1,216万円です。
２ＤＫ
1,216万
3件
３ＤＫ
1,779万
6件
３ＬＤＫ
1,915万
7件
２ＬＤＫ
2,259万
5件
４ＬＤＫ
2,336万
2件
3LDK
1,648万
5件
4LDK
2,376万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＤＫ | 3件 | 1,216万 | 1,018万 | 1,500万 |
| ３ＤＫ | 6件 | 1,779万 | 814万 | 3,000万 |
| ３ＬＤＫ | 7件 | 1,915万 | 1,253万 | 3,675万 |
| ２ＬＤＫ | 5件 | 2,259万 | 1,594万 | 2,874万 |
| ４ＬＤＫ | 2件 | 2,336万 | 1,602万 | 3,070万 |
| 3LDK | 5件 | 1,648万 | 1,381万 | 1,990万 |
| 4LDK | 3件 | 2,376万 | 2,109万 | 2,643万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市南区六ツ川3丁目18-3 |
|---|---|
| 築年月 | 1988-04（築38年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付4階建 |
| 総戸数 | 19戸 |
| 専有面積 | 76.36m² ～ 91.04m² |
| 分譲会社 | 大倉建設 |
| 施工会社 | 熊谷組 |
| 管理会社 | HESTAオークラハウジング |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション49棟を表示
アクセス推定
この棟は駅情報を保有していないため、建物の座標から直線距離で最も近い駅を出しています。徒歩分数は直線距離÷80mの目安で、実際の経路とは異なります。
🚉
約徒歩20分直線1.6km
弘明寺駅
京急本線
🚉
約徒歩22分直線1.7km
井土ヶ谷駅
京急本線
🚉
約徒歩29分直線2.3km
東戸塚駅
JR横須賀線 / JR湘南新宿ライン
学区情報
小学校
横浜市立六つ川台小学校
中学校
横浜市立六ツ川中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| グランドムール横浜六ツ川 | 1988 | 19戸 | 19.5万 | 1,490万 |
| スカイビレッジ南永田 | 1979 | 12戸 | 26.3万 | 2,180万 |
| 永田台ハイツ | 1977 | 42戸 | - | - |
| パンシティハイム六ッ川 | 1983 | 17戸 | 17.2万 | 880万 |
| グランコート六ッ川ガーデン | 1994 | 96戸 | 37.6万 | 2,490万 |
| ライオンズマンション六ッ川第2 | 1981 | 17戸 | 23.3万 | 1,399万 |
| 横浜パークタウン | 1977 | 985戸 | - | - |
| ダイアパレス永田町 | 1982 | 24戸 | 16.1万 | 880万 |
| 横浜パークタウンC棟 | 1976 | 32戸 | 14.0万 | 1,180万 |
| 南永田団地1街区5号棟 | 1973 | 179戸 | - | - |
| 南永田団地15号棟 | 1974 | 178戸 | - | - |
売買データ分析（8件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | - | 19.5万 | 22.5万 |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年8月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,490万 | 19.52万/㎡ |
| 2025年6月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,490万 | 19.51万/㎡ |
| 2025年4月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,890万 | 24.75万/㎡ |
| 2025年2月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,990万 | 26.06万/㎡ |
| 2024年11月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,490万 | 19.52万/㎡ |
| 2016年8月 | 中層 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,580万 | 17.36万/㎡ |
| 2016年7月 | 中層 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,780万 | 19.56万/㎡ |
| 2016年4月 | 中層 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,980万 | 21.75万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。