リブゼ横浜サザンコート

神奈川県横浜市南区大岡1丁目13-13 | 築26年 | 20戸

推定相場

リブゼ横浜サザンコート

売買㎡単価の推移

50万40万30万

20112014

各物件中央値ライン

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築21-30年 × 60-80㎡ × 駅徒歩6-10分 に該当する募集中の中古マンション 55件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

67.0万円/㎡

レンジ

60.3〜73.7万円/㎡

市区町村ベースライン 49.4万円/㎡
補正係数 ×1.355

代表面積 78.73㎡ / 最寄駅徒歩 6分 / 市区町村サンプル数 849件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 13件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の44%・8件）で、平均3,404万円です。4LDKが最も高く平均4,790万円、３ＤＫは平均2,598万円です。

３ＬＤＫ

8件

3,404万

３ＤＫ

3件

2,598万

４ＬＤＫ

2件

4,536万

4LDK

5件

4,790万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	8件	3,404万	2,504万	3,967万
３ＤＫ	3件	2,598万	1,520万	3,418万
４ＬＤＫ	2件	4,536万	4,442万	4,630万
4LDK	5件	4,790万	4,271万	6,035万

物件概要

所在地	神奈川県横浜市南区大岡1丁目13-13
築年月	2000-12（築26年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	6階建
総戸数	20戸
専有面積	40.11m² ～ 78.73m²
分譲会社	東洋ホーム
施工会社	若築建設
管理会社	リブゼ管理
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション48棟を表示

アクセス

🚉

弘明寺駅

京急本線 / ブルーライン

徒歩6分

学区情報

小学校

横浜市立大岡小学校

中学校

横浜市立南中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
リブゼ横浜サザンコート	2000	20戸	38.0万	2,990万
ソレアードホームズ横浜弘明寺	1995	28戸	60.1万	3,499万
ポートハイム弘明寺第1	1991	25戸	55.4万	2,290万
アークプラザ大岡テラス	2008	48戸	67.5万	4,880万
プレミスト横濱弘明寺	2012	97戸	68.8万	4,980万
ナイスアーバン弘明寺	1990	27戸	-	-
NICEアーバン弘明寺	1990	27戸	-	-
グレイス弘明寺	1982	10戸	29.3万	1,580万
ストークマンション弘明寺	1993	41戸	60.8万	3,380万
リブゼ横浜サザンピアリ	2006	26戸	71.4万	2,780万
リヴシティ横浜弘明寺弐番館	2019	28戸	102.8万	2,180万

売買データ分析（5件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

2件

3,000〜4,000万

3件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2011	2014
4LDK	48.0万	39.8万

全 5 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2014年9月	低層	4LDK	75㎡〜	2,990万	37.98万/㎡
2014年6月	低層	4LDK	75㎡〜	3,180万	40.39万/㎡
2014年4月	低層	4LDK	75㎡〜	3,380万	42.94万/㎡
2014年12月	低層	4LDK	75㎡〜	2,990万	37.98万/㎡
2011年3月	低層	4LDK	75㎡〜	3,780万	48.02万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。