新進西谷ビル
神奈川県横浜市保土ケ谷区西谷4丁目11-51 | 築42年 | 9戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
0-40㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 7件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
38.0万円/㎡
レンジ
28.5〜47.5万円/㎡
市区町村ベースライン 40.0万円/㎡
補正係数 ×0.949
補正係数 ×0.949
代表面積 35.11㎡ / 最寄駅徒歩 1分 / 市区町村サンプル数 607件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 9件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の78%・7件）で、平均1,293万円です。２ＬＤＫが最も高く平均1,293万円、３ＤＫは平均1,245万円です。
２ＬＤＫ
1,293万
7件
３ＤＫ
1,245万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 7件 | 1,293万 | 850万 | 1,956万 |
| ３ＤＫ | 2件 | 1,245万 | 978万 | 1,511万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区西谷4丁目11-51 |
|---|---|
| 築年月 | 1984-05（築42年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 9戸 |
| 専有面積 | 44.87m² ～ 49.27m² |
| 分譲会社 | 新進不動産 |
| 施工会社 | 青木建設 |
| 管理会社 | 新進不動産 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション46棟を表示
アクセス
🚉
徒歩1分
西谷駅
相鉄本線 / 相鉄・JR直通線 / 相鉄新横浜線
学区情報
小学校
横浜市保土ケ谷区小学校・中学校学区
中学校
横浜市保土ケ谷区小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 新進西谷ビル | 1984 | 9戸 | 39.3万 | 1,380万 |
| パラシオン西谷2 | 1986 | 18戸 | - | - |
| オープンレジデンシア横浜西谷 | 2023 | 39戸 | - | - |
| クリオ西谷5番館 | 1989 | 41戸 | - | - |
| ヴィルヌーブ横浜西谷 | 1992 | 71戸 | 40.4万 | 3,880万 |
| スカイコート西谷 | 1988 | 26戸 | 36.2万 | 580万 |
| ホーユウパレス横浜西谷 | 1989 | 32戸 | 49.8万 | 2,750万 |
| ニックライブハイム西谷 | 1987 | 16戸 | 31.7万 | 1,680万 |
| ジェイパーク横濱西谷ルネッサガーデン | 2000 | 77戸 | - | - |
| ヴェルディーク横濱西谷 | 2010 | 26戸 | 51.8万 | 2,698万 |
| クリオ西谷六番館 | 1989 | 18戸 | 37.3万 | 2,198万 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年11月 | 中層 | 2DK | 35㎡〜 | 1,380万 | 39.31万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。