グリーンヒルズ常盤台館

神奈川県横浜市保土ケ谷区常盤台31-11 | 築42年 | 16戸

推定相場

グリーンヒルズ常盤台館

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築41-999年 × 60-80㎡ × 駅徒歩11-15分 に該当する募集中の中古マンション 15件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

32.1万円/㎡

レンジ

27.3〜37.0万円/㎡

市区町村ベースライン 40.0万円/㎡
補正係数 ×0.803

代表面積 61.23㎡ / 最寄駅徒歩 12分 / 市区町村サンプル数 610件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 15件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＤＫ（全体の35%・6件）で、平均978万円です。3LDKが最も高く平均1,446万円、３ＤＫは平均978万円です。

３ＤＫ

6件

978万

２ＬＤＫ

4件

1,253万

３ＬＤＫ

5件

1,254万

3LDK

2件

1,446万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＤＫ	6件	978万	660万	1,358万
２ＬＤＫ	4件	1,253万	809万	1,651万
３ＬＤＫ	5件	1,254万	698万	1,733万
3LDK	2件	1,446万	1,422万	1,469万

物件概要

所在地	神奈川県横浜市保土ケ谷区常盤台31-11
築年月	1984-02（築42年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	4階建
総戸数	16戸
分譲会社	丸井産業
施工会社	大末建設
管理会社	長谷工コミュニティ
管理方式	日勤
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション46棟を表示

アクセス

🚉

和田町駅

相鉄本線

徒歩12分

学区情報

小学校

横浜市立常盤台小学校

中学校

横浜市立保土ケ谷中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
グリーンヒルズ常盤台館	1984	16戸	19.6万	1,200万
保土ヶ谷常盤公園パークホームズ	1990	25戸	43.2万	2,580万
グレーシア常盤台公園	1996	24戸	43.1万	2,780万
常盤台ダイヤモンドマンション	1986	25戸	25.1万	1,280万
横浜常盤公園ヒルズ	1998	121戸	40.5万	3,330万
コスモ横浜常盤台公園	1997	131戸	53.1万	4,680万
グレーシアヒルズ横浜常盤台	2005	63戸	45.4万	3,490万
横浜常盤台パークホームズ	1993	29戸	46.3万	2,780万
グレイス常盤台	1984	38戸	23.8万	1,300万
シティウインズ横浜パークビスタ	2001	36戸	31.6万	2,390万
ハイム峰岡	1974	9戸	20.6万	480万

売買データ分析（3件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2016	2017	2019
3LDK	-	23.9万	19.6万

全 3 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2019年5月	低層	3LDK	60㎡〜	1,200万	19.6万/㎡
2017年3月	中層	3LDK	60㎡〜	1,460万	23.85万/㎡
2016年4月	中層	3DK	60㎡〜	1,300万	21.24万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。