ドゥウェル月見台
神奈川県横浜市保土ケ谷区月見台34-13 | 築43年 | 5戸
賃料の推移
12万10万8万6万
20162017
各物件
中央値ライン
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
40-60㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 10件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
70.7万円/㎡
レンジ
56.6〜84.9万円/㎡
市区町村ベースライン 40.0万円/㎡
補正係数 ×1.767
補正係数 ×1.767
代表面積 45.4㎡ / 最寄駅徒歩 4分 / 市区町村サンプル数 610件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 4件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは3DK（全体の43%・3件）で、平均1,679万円です。４ＬＤＫが最も高く平均3,884万円、3DKは平均1,679万円です。
４ＬＤＫ
3,884万
2件
２ＬＤＫ
2,830万
2件
3DK
1,679万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ４ＬＤＫ | 2件 | 3,884万 | 2,909万 | 4,859万 |
| ２ＬＤＫ | 2件 | 2,830万 | 2,311万 | 3,349万 |
| 3DK | 3件 | 1,679万 | 1,557万 | 1,800万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区月見台34-13 |
|---|---|
| 築年月 | 1983-03（築43年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 2階建 |
| 総戸数 | 5戸 |
所在地マップ
周辺のマンション49棟を表示
アクセス
🚉
徒歩4分
保土ケ谷駅
JR横須賀線 / JR湘南新宿ライン
🚉
徒歩14分
天王町駅
相鉄本線
🚉
徒歩19分
西横浜駅
相鉄本線
学区情報
小学校
横浜市立保土ケ谷小学校
中学校
横浜市立岩崎中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ドゥウェル月見台 | 1983 | 5戸 | 50.3万 | 2,190万 |
| クレドール保土ヶ谷月見台 | 1997 | 29戸 | - | - |
| 保土ヶ谷月見台ガーデンハウス | 1986 | 50戸 | 56.8万 | 4,780万 |
| ダイアナマンション | 1969 | 59戸 | - | - |
| ライオンズマンション保土ヶ谷ステーションプラザ | 1999 | 41戸 | 62.4万 | 3,680万 |
| コルサム保土ヶ谷 | 1999 | 42戸 | 70.6万 | 4,899万 |
| レガルテ保土ヶ谷ステーションアヴェニュー | 2018 | 24戸 | - | - |
| リマスポット保土ヶ谷 | 1986 | 11戸 | - | - |
| パークハイム保土ヶ谷 | 1995 | 35戸 | 58.1万 | 3,580万 |
| ナイスアーバン保土ヶ谷ステーションプラザ | 1999 | 35戸 | 71.6万 | 5,380万 |
| ライオンズプラザ保土ケ谷 | 1988 | 37戸 | 44.3万 | 1,200万 |
売買データ分析（4件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
3件
2,000〜3,000万
1件
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2016年3月 | - | 2LDK | 40㎡〜 | 2,190万 | 50.29万/㎡ |
| 2015年9月 | - | 3DK | 45㎡〜 | 1,380万 | 30.4万/㎡ |
| 2015年7月 | - | 3DK | 45㎡〜 | 1,480万 | 32.61万/㎡ |
| 2015年11月 | - | 3DK | 45㎡〜 | 1,280万 | 28.2万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（6件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の50%）で、平均月額104,000円。2LDKなら月額104,000円が相場です。
1K
65,000〜70,000円
68,333円
2LDK
102,000〜105,000円
104,000円
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の50%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
3件
10〜15万
3件
全 6 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2017年2月 | - | 2LDK | 60㎡〜 | 102,000円 | 1,700円/㎡ |
| 2017年2月 | - | 1K | 30㎡〜 | 65,000円 | 2,147円/㎡ |
| 2017年2月 | - | 2LDK | 45㎡〜 | 105,000円 | 2,313円/㎡ |
| 2017年1月 | - | 2LDK | 40㎡〜 | 105,000円 | 2,411円/㎡ |
| 2016年5月 | - | 1K | 30㎡〜 | 70,000円 | 2,313円/㎡ |
| 2016年11月 | - | 1K | 30㎡〜 | 70,000円 | 2,313円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。