クレストフォルム横濱山手
神奈川県横浜市中区本牧満坂236-14 | 築20年 | 61戸
推定相場
クレストフォルム横濱山手
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は56.3万円。周辺エリア平均（56.3万円）を0.0%上回って、横浜市中区全体の平均（75.2万円）より25.1%低くいます。
売買㎡単価の推移
70万60万50万40万30万
200920132016201920222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の46.5万/㎡から2025年は53.4万/㎡へ、16年間で15.0%上昇しました（年平均+0.9%）。直近3年では7.1%下落しており、注意が必要です。
賃料の推移
19万18万17万
20142021
各物件
中央値ライン
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の89%・81件）で、平均5,304万円です。ーが最も高く平均7,050万円、3SLDKは平均3,641万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ー | 2件 | 7,050万 | 5,797万 | 8,303万 |
| 2LDK | 6件 | 6,951万 | 5,295万 | 8,222万 |
| 3LDK | 81件 | 5,304万 | 3,547万 | 7,274万 |
| 3SLDK | 2件 | 3,641万 | 3,241万 | 4,041万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市中区本牧満坂236-14 |
|---|---|
| 築年月 | 2006-04（築20年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下6階付3階建 |
| 総戸数 | 61戸 |
| 専有面積 | 76.56m² ～ 100.56m² |
| 分譲会社 | ゴールドクレスト |
| 施工会社 | 奈良建設 |
| 管理会社 | ゴールドクレストコミュニティ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション44棟を表示
アクセス
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徒歩11分
山手駅
JR根岸線
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根岸駅
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学区情報
小学校
大鳥小学校
中学校
本牧中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| クレストフォルム横濱山手 | 2006 | 61戸 | 56.3万 | 4,680万 |
| ランドシティ横濱山手の杜 | 2004 | 36戸 | 56.0万 | 4,480万 |
| エフステージ横浜山手 | 2004 | 35戸 | - | - |
| 山手ガーデンハイツ | 1991 | 31戸 | 47.6万 | 4,280万 |
| クオス横濱山手 | 2005 | 69戸 | 85.3万 | 7,700万 |
| メゾン緑ヶ丘 | 1974 | 59戸 | - | - |
| クリオ山手壱番館 | 1991 | 18戸 | 24.0万 | 500万 |
| プロスパーハウス | 1968 | 6戸 | 19.2万 | 1,280万 |
| 緑ヶ丘サンコーポ | 1974 | 18戸 | 21.2万 | 550万 |
| 山手第一セントラルハイツ | 1964 | 8戸 | - | - |
| 山手コーポラス | 1968 | 28戸 | 16.3万 | 520万 |
売買データ分析（92件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで4,000〜5,000万が25件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 46.5万 | 46.3万 | 44.1万 | 42.7万 | 54.6万 | 57.5万 | 55.0万 | 53.4万 |
| 3SLDK | - | 41.4万 | 41.4万 | - | - | - | - | - |
| 2LDK | - | - | - | - | - | - | - | - |
全 92 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年8月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 3,980万 | 51.99万/㎡ |
| 2025年2月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 3,980万 | 51.99万/㎡ |
| 2025年12月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 4,680万 | 56.32万/㎡ |
| 2024年3月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 4,280万 | 55.91万/㎡ |
| 2024年11月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 4,080万 | 53.3万/㎡ |
| 2024年10月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 4,280万 | 55.91万/㎡ |
| 2023年7月 | - | 3LDK | 85㎡〜 | 4,498万 | 52.52万/㎡ |
| 2023年6月 | - | 3LDK | 85㎡〜 | 5,498万 | 64.19万/㎡ |
| 2023年2月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 4,480万 | 54.86万/㎡ |
| 2023年12月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 4,480万 | 58.52万/㎡ |
| 2022年8月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 4,190万 | 54.6万/㎡ |
| 2021年12月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 3,280万 | 42.74万/㎡ |
| 2020年6月 | - | 3LDK | 90㎡〜 | 3,850万 | 41.85万/㎡ |
| 2020年6月 | - | 3LDK | 90㎡〜 | 3,850万 | 41.85万/㎡ |
| 2020年5月 | - | 3SLDK | 75㎡〜 | 3,180万 | 41.44万/㎡ |
| 2020年3月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 3,880万 | 46.11万/㎡ |
| 2020年3月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 3,880万 | 46.11万/㎡ |
| 2020年2月 | - | 3LDK | 90㎡〜 | 3,980万 | 43.27万/㎡ |
| 2020年1月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 3,480万 | 45.46万/㎡ |
| 2019年9月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 3,880万 | 46.11万/㎡ |
| 2019年9月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 3,580万 | 46.77万/㎡ |
| 2019年8月 | - | 3LDK | 90㎡〜 | 3,980万 | 43.27万/㎡ |
| 2019年7月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 3,580万 | 46.77万/㎡ |
| 2019年5月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 3,990万 | 47.42万/㎡ |
| 2019年5月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 4,180万 | 49.67万/㎡ |
| 2019年4月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 3,990万 | 47.42万/㎡ |
| 2019年4月 | - | 3LDK | 90㎡〜 | 4,200万 | 45.66万/㎡ |
| 2019年3月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 4,230万 | 50.27万/㎡ |
| 2019年3月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 3,880万 | 46.11万/㎡ |
| 2019年12月 | - | 3LDK | 90㎡〜 | 3,980万 | 43.27万/㎡ |
| 2019年11月 | - | 3SLDK | 75㎡〜 | 3,180万 | 41.44万/㎡ |
| 2019年10月 | - | 3LDK | 90㎡〜 | 3,980万 | 43.27万/㎡ |
| 2018年9月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 3,680万 | 43.73万/㎡ |
| 2018年6月 | - | 3LDK | 90㎡〜 | 4,500万 | 48.92万/㎡ |
| 2018年5月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 3,500万 | 41.59万/㎡ |
| 2018年12月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 4,700万 | 55.85万/㎡ |
| 2018年10月 | - | 3LDK | 90㎡〜 | 4,500万 | 48.92万/㎡ |
| 2018年10月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 3,680万 | 43.73万/㎡ |
| 2018年10月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 3,680万 | 43.73万/㎡ |
| 2018年10月 | - | 3LDK | 90㎡〜 | 4,200万 | 45.66万/㎡ |
| 2017年9月 | - | 3LDK | 90㎡〜 | 4,800万 | 52.18万/㎡ |
| 2017年6月 | - | 3LDK | 90㎡〜 | 4,800万 | 52.18万/㎡ |
| 2017年12月 | - | 3LDK | 90㎡〜 | 4,800万 | 52.18万/㎡ |
| 2016年5月 | - | 2LDK | 90㎡〜 | 4,280万 | 45.89万/㎡ |
| 2016年1月 | - | 2LDK | 90㎡〜 | 3,680万 | 39.46万/㎡ |
| 2016年1月 | - | 3LDK | 85㎡〜 | 3,780万 | 44.13万/㎡ |
| 2015年2月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 3,990万 | 48.86万/㎡ |
| 2015年1月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 3,480万 | 45.46万/㎡ |
| 2015年11月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 3,680万 | 48.07万/㎡ |
| 2015年11月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 3,580万 | 43.84万/㎡ |
他 42 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（5件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額178,400円。
全 5 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021年5月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 178,000円 | 2,142円/㎡ |
| 2021年5月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 178,000円 | 2,115円/㎡ |
| 2021年4月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 178,000円 | 2,142円/㎡ |
| 2021年3月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 180,000円 | 2,139円/㎡ |
| 2014年10月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 178,000円 | 2,142円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。