カーネルスコーナー

神奈川県横浜市中区山手町246-1 | 築59年 | 10戸

推定相場

カーネルスコーナー

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築41-999年 × 80-100㎡ × 駅徒歩16-999分 に該当する募集中の中古マンション 5件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

63.2万円/㎡

レンジ

47.4〜79.0万円/㎡

市区町村ベースライン 84.8万円/㎡
補正係数 ×0.745

代表面積 98.14㎡ / 最寄駅徒歩 16分 / 市区町村サンプル数 1077件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 19件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは１ＬＤＫ（全体の33%・7件）で、平均2,201万円です。2LDKが最も高く平均13,428万円、１ＬＤＫは平均2,201万円です。

１ＬＤＫ

7件

2,201万

３ＬＤＫ

5件

5,995万

２ＬＤＫ

5件

2,730万

２ＤＫ

2件

2,633万

2LDK

2件

13,428万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
１ＬＤＫ	7件	2,201万	1,066万	4,300万
３ＬＤＫ	5件	5,995万	2,340万	9,173万
２ＬＤＫ	5件	2,730万	2,305万	3,655万
２ＤＫ	2件	2,633万	2,158万	3,107万
2LDK	2件	13,428万	11,506万	15,350万

物件概要

所在地	神奈川県横浜市中区山手町246-1
築年月	1967-12（築59年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	7階建
総戸数	10戸
施工会社	松本建設
管理会社	自主管理
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション38棟を表示

アクセス

🚉

石川町駅

JR根岸線

徒歩16分

学区情報

小学校

横浜市立元街小学校

中学校

横浜市立港中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
カーネルスコーナー	1967	10戸	91.5万	8,980万
グランドメゾンThe山手249	2024	18戸	-	-
グランドメゾンザ山手253ガーデン	2024	14戸	-	-
グランドメゾンザ山手253	2024	14戸	334.5万	33,500万
メゾン山手	1971	31戸	-	-
マートルコート山手261番館	2000	14戸	-	-
山手ハイム	1971	33戸	58.9万	4,850万
オープンレジデンシア山手101	2013	27戸	138.2万	12,800万
コルティーレ山手町グランドコート	2004	149戸	172.4万	14,800万
ハイツ山手	1970	19戸	135.4万	27,600万
山手8	1986	8戸	-	-

売買データ分析（2件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1億以上の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで7,000万〜1億が1件です。売却価格の目安として参考になります。

7,000万〜1億

1件

1億以上

1件

全 2 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2021年5月	低層	2LDK	95㎡〜	8,980万	91.51万/㎡
2021年2月	低層	2LDK	95㎡〜	11,980万	122.08万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。