リブゼ横浜クイーンズテラス山手
神奈川県横浜市中区山手町151-1 | 築22年 | 18戸
売買㎡単価の推移
80万60万40万
20112015201720242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2011年の47.9万/㎡から2025年は49万/㎡へ、14年間で2.3%上昇しました（年平均+0.2%）。直近3年では26.3%下落しており、注意が必要です。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築21-30年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩11-15分 に該当する
募集中の中古マンション 19件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
92.5万円/㎡
レンジ
78.6〜106.3万円/㎡
市区町村ベースライン 84.8万円/㎡
補正係数 ×1.090
補正係数 ×1.090
代表面積 75.23㎡ / 最寄駅徒歩 14分 / 市区町村サンプル数 1077件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の58%・15件）で、平均5,175万円です。2SLDKが最も高く平均6,123万円、3LDKは平均5,175万円です。
2SLDK
6,123万
11件
3LDK
5,175万
15件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2SLDK | 11件 | 6,123万 | 4,057万 | 7,609万 |
| 3LDK | 15件 | 5,175万 | 4,373万 | 6,573万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市中区山手町151-1 |
|---|---|
| 築年月 | 2004-06（築22年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下2階付3階建 |
| 総戸数 | 18戸 |
| 専有面積 | 57.42m² ～ 136.01m² |
| 分譲会社 | 東洋ホーム ラ・アトレ |
| 施工会社 | 馬淵建設 |
| 管理会社 | 大和ライフネクスト |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション45棟を表示
アクセス
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徒歩14分
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石川町駅
JR根岸線
学区情報
小学校
北方小学校
中学校
港中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| リブゼ横浜クイーンズテラス山手 | 2004 | 18戸 | 47.2万 | 3,980万 |
| GSハイム山手 | 1978 | 28戸 | 46.0万 | 3,100万 |
| 山手ホームズ | 1989 | 30戸 | 105.7万 | 14,980万 |
| ザブラフ160 | 1983 | 24戸 | 49.5万 | 4,998万 |
| 新山下ベイシティ | 1991 | 210戸 | 64.5万 | 5,990万 |
| ハイコート山手パレ244 | 2014 | 39戸 | 173.3万 | 17,580万 |
| ネオコーポ山手 | 1979 | 30戸 | - | - |
| ノブレスヌーブ山手町 | 1991 | 6戸 | 83.6万 | 7,980万 |
| ダイアパレス山手 | 1984 | 16戸 | 41.7万 | 2,080万 |
| ライオンズステージ横濱キャナルスクエア | 2002 | 149戸 | - | - |
| 山手ハイツ | 1999 | 18戸 | - | - |
いま売出中の物件（1件）
2026-09-11 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 3,880万円 | 89.5㎡ | 43.4万円 | 3LDK+S（納戸） | - | 西 |
売買データ分析（26件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の35%を占めます。次いで5,000〜7,000万が8件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
1件
3,000〜4,000万
9件
4,000〜5,000万
8件
5,000〜7,000万
8件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2011 | 2013 | 2015 | 2016 | 2017 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2SLDK | - | - | 67.7万 | 57.0万 | 52.1万 | - | - | 47.2万 |
| 3LDK | 47.9万 | 43.7万 | 46.3万 | - | 52.1万 | 66.5万 | 58.0万 | 50.9万 |
全 26 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | - | 2SLDK | 80㎡〜 | 3,980万 | 47.18万/㎡ |
| 2025年3月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 4,290万 | 50.86万/㎡ |
| 2024年9月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 4,790万 | 56.78万/㎡ |
| 2024年6月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 4,999万 | 59.26万/㎡ |
| 2024年5月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 5,080万 | 60.22万/㎡ |
| 2024年4月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 5,080万 | 60.22万/㎡ |
| 2024年12月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 4,499万 | 53.34万/㎡ |
| 2023年7月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 6,180万 | 73.26万/㎡ |
| 2023年12月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 5,180万 | 61.41万/㎡ |
| 2023年10月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 5,480万 | 64.96万/㎡ |
| 2017年8月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 3,920万 | 52.11万/㎡ |
| 2017年3月 | - | 2SLDK | 75㎡〜 | 3,920万 | 52.11万/㎡ |
| 2017年2月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 3,920万 | 52.11万/㎡ |
| 2016年9月 | - | 2SLDK | 75㎡〜 | 4,390万 | 58.36万/㎡ |
| 2016年5月 | - | 2SLDK | 75㎡〜 | 4,390万 | 58.36万/㎡ |
| 2016年5月 | - | 2SLDK | 75㎡〜 | 5,090万 | 67.67万/㎡ |
| 2016年5月 | - | 2SLDK | 75㎡〜 | 4,090万 | 54.37万/㎡ |
| 2016年11月 | - | 2SLDK | 75㎡〜 | 3,990万 | 53.04万/㎡ |
| 2016年10月 | - | 2SLDK | 75㎡〜 | 3,990万 | 53.04万/㎡ |
| 2016年10月 | - | 2SLDK | 75㎡〜 | 4,090万 | 54.37万/㎡ |
| 2015年2月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 3,480万 | 46.26万/㎡ |
| 2015年11月 | - | 2SLDK | 75㎡〜 | 5,090万 | 67.67万/㎡ |
| 2015年11月 | - | 2SLDK | 75㎡〜 | 5,090万 | 67.67万/㎡ |
| 2013年4月 | - | 3LDK | 65㎡〜 | 2,880万 | 43.71万/㎡ |
| 2011年8月 | - | 3LDK | 65㎡〜 | 3,180万 | 48.26万/㎡ |
| 2011年8月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 3,580万 | 47.59万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。