ハイクリーンコート
神奈川県座間市相模が丘5丁目41-32 | 築36年
推定相場
ハイクリーンコート
推定売買価格
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㎡単価
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推定月額賃料
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表面利回り（参考）
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本マンションの㎡単価は23.6万円。周辺エリア平均（32.9万円）より28.1%低く、座間市全体の平均（26.6万円）より11.0%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
賃料の推移
7万6万5万
2015201720202022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は62,000〜62,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは8.3%です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 100件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の33%・33件）で、平均1,672万円です。４ＬＤＫが最も高く平均2,032万円、１Ｒは平均259万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｒ | 4件 | 259万 | 180万 | 313万 |
| ４ＬＤＫ | 16件 | 2,032万 | 1,213万 | 2,893万 |
| １ＤＫ | 8件 | 584万 | 324万 | 785万 |
| １Ｋ | 20件 | 311万 | 41万 | 590万 |
| ３ＤＫ | 7件 | 1,284万 | 778万 | 1,676万 |
| １ＬＤＫ | 5件 | 1,148万 | 562万 | 1,471万 |
| ３ＬＤＫ | 33件 | 1,672万 | 662万 | 2,768万 |
| ２ＬＤＫ | 7件 | 1,302万 | 805万 | 2,217万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県座間市相模が丘5丁目41-32 |
|---|---|
| 築年月 | 1990-08（築36年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 施工会社 | 湘北建設 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション47棟を表示
アクセス
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徒歩10分
小田急相模原駅
小田急線
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徒歩24分
東林間駅
小田急江ノ島線
学区情報
小学校
座間市立相模が丘小学校
中学校
座間市立相模中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ハイクリーンコート | 1990 | - | 23.6万 | 900万 |
| 新堀マンション | 1991 | 7戸 | - | - |
| オーベルグランディオ相模が丘 | 2000 | 150戸 | 32.9万 | 2,380万 |
| オーベルグランディオ相模が丘スカイウイング | 2000 | 110戸 | - | - |
| 小田急相模原パークホームズ | 1990 | 61戸 | 41.6万 | 2,580万 |
| サンクレイドル小田急相模原 | 2026 | 43戸 | - | - |
| グランコート小田急相模原 | 2003 | 54戸 | - | - |
| フレンドポート相模が丘 | 1989 | 11戸 | 20.1万 | 280万 |
| 東急ドエルアルス小田急相模原 | 1997 | 36戸 | 41.0万 | 2,280万 |
| コープ相模台 | 1985 | 15戸 | 23.7万 | 1,690万 |
| 相模台マンション | 1964 | 36戸 | 9.6万 | 298万 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年5月 | - | 2DK | 35㎡〜 | 900万 | 23.65万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（14件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2DK（全体の100%）で、平均月額61,571円。
全 14 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年8月 | - | 2DK | 35㎡〜 | 62,000円 | 1,563円/㎡ |
| 2022年2月 | - | 2DK | 35㎡〜 | 62,000円 | 1,563円/㎡ |
| 2021年3月 | - | 2DK | 35㎡〜 | 62,000円 | 1,563円/㎡ |
| 2021年3月 | - | 2DK | 35㎡〜 | 62,000円 | 1,563円/㎡ |
| 2020年5月 | - | 2DK | 35㎡〜 | 62,000円 | 1,563円/㎡ |
| 2019年12月 | - | 2DK | 35㎡〜 | 62,000円 | 1,563円/㎡ |
| 2017年8月 | - | 2DK | 35㎡〜 | 58,000円 | 1,462円/㎡ |
| 2017年5月 | - | 2DK | 35㎡〜 | 62,000円 | 1,563円/㎡ |
| 2017年2月 | - | 2DK | 35㎡〜 | 62,000円 | 1,563円/㎡ |
| 2016年8月 | - | 2DK | 35㎡〜 | 58,000円 | 1,462円/㎡ |
| 2016年7月 | - | 2DK | 35㎡〜 | 64,000円 | 1,614円/㎡ |
| 2016年6月 | - | 2DK | 35㎡〜 | 62,000円 | 1,563円/㎡ |
| 2015年12月 | - | 2DK | 35㎡〜 | 62,000円 | 1,563円/㎡ |
| 2015年12月 | - | 2DK | 35㎡〜 | 62,000円 | 1,563円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。