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ドムール平塚

神奈川県平塚市黒部丘20-1 | 築31年 | 15戸

売買㎡単価の推移

30万20万10万0万
2015201720202024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2015年の18.5万/㎡から2024年は17.3万/㎡へ、9年間で6.9%下落しています（年平均-0.8%）。直近3年では16.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。

賃料の推移

5万4万3万2万1万
201320162018202020222024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は36,500〜38,250円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは18.5%です。

間取り別の売買相場

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

1R
14件
332万
間取り件数平均価格最低最高
1R 14件 332万 210万 420万

階数別の㎡単価

1-2階
16.6万/㎡
3件
3階以上
15.6万/㎡
12件

物件概要

所在地神奈川県平塚市黒部丘20-1
築年月1995-02（築31年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て5階建
総戸数15戸
専有面積15.66m² ～ 17.00m²
施工会社大昇住宅
管理会社菱サ・ビルウェア
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準住居地域

所在地マップ

周辺のマンション41棟を表示

アクセス

🚉
平塚駅
JR東海道本線(東京～熱海)
徒歩18分

学区情報

小学校
なでしこ小学校
中学校
浜岳中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ドムール平塚 1995 15戸 16.6万 260万
平塚第5ダイヤモンドマンション 2009 29戸 46.9万 3,290万
コスモ平塚黒部丘 1988 22戸 30.3万 2,199万
ライフビュー花水台 1995 16戸 18.4万 864万
ウィンベルコーラス平塚第5 1990 30戸 - -
シティテラス湘南平塚 2023 425戸 - -
ダイヤパレス平塚第2 1989 40戸 31.0万 2,190万
ダイアパレス平塚第2 1989 35戸 31.0万 2,190万
虹ヶ浜ハイツ 1976 102戸 - -
ドムール平塚第6 1991 16戸 - -
オーシャンステイツ湘南平塚グランフィールド 2011 202戸 - -

売買データ分析（15件）

間取り別 ㎡単価の推移
間取り2015201620172018202020222024
1R 18.5万 15.3万 15.3万 15.0万 11.8万 17.2万 17.3万
全 15 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2024年9月 低層 1R 15㎡〜 260万 16.61万/㎡
2024年9月 低層 1R 15㎡〜 280万 17.89万/㎡
2022年1月 中層 1R 15㎡〜 270万 17.17万/㎡
2020年3月 中層 1K 15㎡〜 280万 17.89万/㎡
2020年1月 高層 1R 15㎡〜 200万 11.77万/㎡
2018年9月 中層 1R 15㎡〜 150万 9.54万/㎡
2018年4月 中層 1R 15㎡〜 255万 16.29万/㎡
2018年3月 中層 1R 15㎡〜 300万 19.16万/㎡
2017年11月 中層 1R 15㎡〜 198万 12.65万/㎡
2017年11月 中層 1R 15㎡〜 240万 15.33万/㎡
2017年10月 中層 1R 15㎡〜 280万 17.89万/㎡
2016年5月 中層 1R 15㎡〜 250万 15.97万/㎡
2016年1月 中層 1R 15㎡〜 230万 14.69万/㎡
2016年10月 低層 1R 15㎡〜 240万 15.33万/㎡
2015年11月 中層 1R 15㎡〜 290万 18.52万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（43件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのはワンルーム（全体の60%）で、平均月額33,462円。1Kなら月額29,000円が相場です。
ワンルーム
33,462円
19,000〜40,000円
1R
36,500円
35,000〜38,000円
1K
29,000円
22,000〜35,000円
全 43 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2024年9月 中層 ワンルーム 15㎡〜 40,000円 2,543円/㎡
2024年6月 低層 ワンルーム 15㎡〜 35,000円 2,225円/㎡
2024年3月 高層 ワンルーム 15㎡〜 39,000円 2,479円/㎡
2024年1月 低層 ワンルーム 15㎡〜 39,000円 2,479円/㎡
2023年7月 低層 ワンルーム 15㎡〜 39,000円 2,479円/㎡
2023年1月 低層 ワンルーム 15㎡〜 39,000円 2,479円/㎡
2022年6月 低層 ワンルーム 15㎡〜 39,000円 2,479円/㎡
2022年3月 中層 ワンルーム 15㎡〜 27,000円 1,716円/㎡
2022年2月 中層 ワンルーム 15㎡〜 29,000円 1,844円/㎡
2022年12月 中層 ワンルーム 15㎡〜 36,000円 2,299円/㎡
2021年6月 低層 ワンルーム 15㎡〜 39,000円 2,479円/㎡
2021年6月 中層 1K 15㎡〜 33,000円 2,098円/㎡
2021年6月 中層 ワンルーム 15㎡〜 28,000円 1,780円/㎡
2021年12月 低層 ワンルーム 15㎡〜 39,000円 2,479円/㎡
2021年12月 中層 1K 15㎡〜 28,000円 1,780円/㎡
2020年6月 低層 ワンルーム 15㎡〜 39,000円 2,479円/㎡
2020年3月 低層 ワンルーム 15㎡〜 39,000円 2,490円/㎡
2020年12月 低層 ワンルーム 15㎡〜 39,000円 2,479円/㎡
2020年12月 中層 ワンルーム 15㎡〜 33,000円 2,098円/㎡
2020年10月 低層 1K 15㎡〜 29,000円 1,844円/㎡
2019年9月 低層 ワンルーム 15㎡〜 39,000円 2,490円/㎡
2019年3月 低層 ワンルーム 15㎡〜 39,000円 2,490円/㎡
2019年3月 低層 ワンルーム 15㎡〜 22,000円 1,405円/㎡
2019年11月 低層 ワンルーム 15㎡〜 39,000円 2,479円/㎡
2018年8月 中層 1K 15㎡〜 27,000円 1,724円/㎡
2018年5月 高層 ワンルーム 15㎡〜 22,000円 1,405円/㎡
2018年5月 低層 1K 15㎡〜 29,000円 1,844円/㎡
2018年3月 高層 ワンルーム 15㎡〜 19,000円 1,213円/㎡
2018年3月 高層 ワンルーム 15㎡〜 20,000円 1,277円/㎡
2018年2月 高層 ワンルーム 15㎡〜 25,000円 1,596円/㎡

他 13 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。