読売ランドサニーフラット
神奈川県川崎市麻生区細山2丁目7-1 | 築45年 | 18戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万
20242025
各物件
中央値ライン
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 × 60-80㎡ × 駅徒歩11-15分 に該当する 募集中の中古マンション 6件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
21.1万円/㎡
レンジ
15.8〜26.4万円/㎡
市区町村ベースライン
45.3万円/㎡
補正係数 ×0.466
代表面積 78.43㎡ / 最寄駅徒歩 14分 / 市区町村サンプル数 380件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 8件 | 1,936万 | 1,832万 | 2,182万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市麻生区細山2丁目7-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1981-10（築45年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 18戸 |
| 分譲会社 | 春日物産 |
| 施工会社 | 井上工業 |
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション41棟を表示
アクセス
🚉
徒歩14分
読売ランド前駅
小田急線
学区情報
小学校
川崎市立千代ヶ丘小学校
中学校
川崎市立金程中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 読売ランドサニーフラット | 1981 | 18戸 | 25.5万 | 1,999万 |
| ガーデンハイツ読売ランド前B棟 | 1985 | 8戸 | - | - |
| ガーデンハイツ読売ランド前 | 1985 | 18戸 | 18.7万 | 2,780万 |
| イトーピア百合ヶ丘参番館 | 1995 | 36戸 | 37.6万 | 2,299万 |
| クリオよみうりランド前 | 1987 | 75戸 | - | - |
| シャンボール読売ランド前2号棟 | 1976 | 85戸 | 30.3万 | 1,780万 |
| シャンボール読売ランド前3棟 | 1976 | 86戸 | - | - |
| シャンボール読売ランド前4棟 | 1976 | 11戸 | - | - |
| コスモ読売ランド前 | 1991 | 15戸 | 18.0万 | 1,650万 |
| アルファホームズ読売ランド | 1996 | 37戸 | - | - |
| ハイネス読売ランド | 1996 | 20戸 | 34.0万 | 2,580万 |
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2024 | 2025 |
|---|---|---|
| 4LDK | 29.1万 | 27.0万 |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 高層 | 4LDK | 75㎡〜 | 1,999万 | 25.49万/㎡ |
| 2025年7月 | 中層 | 4LDK | 75㎡〜 | 1,999万 | 25.49万/㎡ |
| 2025年6月 | 高層 | 4LDK | 75㎡〜 | 2,049万 | 26.13万/㎡ |
| 2025年4月 | 高層 | 4LDK | 75㎡〜 | 2,099万 | 26.77万/㎡ |
| 2025年3月 | 高層 | 4LDK | 75㎡〜 | 2,199万 | 28.04万/㎡ |
| 2025年1月 | 中層 | 4LDK | 75㎡〜 | 2,099万 | 26.77万/㎡ |
| 2025年1月 | 高層 | 4LDK | 75㎡〜 | 2,380万 | 30.35万/㎡ |
| 2024年11月 | 高層 | 4LDK | 75㎡〜 | 2,280万 | 29.08万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。