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TOP›神奈川県›川崎市高津区›蟹ケ谷›ヒルステージ日吉

ヒルステージ日吉

神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷209-5 | 築28年 | 58戸

推定相場
ヒルステージ日吉
最新データ 2025年9月
売買48件 / 賃貸5件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は35.9万円。周辺エリア平均（35.2万円）を2.1%上回って、川崎市高津区全体の平均（63.8万円）より43.7%低くいます。

売買㎡単価の推移

60万40万20万
20092013201620202025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2009年の32万/㎡から2025年は35.9万/㎡へ、16年間で12.3%上昇しました（年平均+0.8%）。直近3年は安定した推移を見せています。

賃料の推移

10万9万8万7万
20132016
各物件 中央値ライン

間取り別の売買相場

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。

📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の35%・17件）で、平均2,188万円です。3LDKが最も高く平均2,674万円、3DKは平均1,916万円です。
ー 2件 2,282万円
1SLDK 2件 2,002万円
2SLDK 11件 2,337万円
2LDK 17件 2,188万円
3DK 2件 1,916万円
3LDK 14件 2,674万円
間取り件数平均価格最低最高
ー 2件 2,282万 2,181万 2,382万
1SLDK 2件 2,002万 1,568万 2,435万
2SLDK 11件 2,337万 1,739万 2,875万
2LDK 17件 2,188万 1,688万 3,373万
3DK 2件 1,916万 1,857万 1,974万
3LDK 14件 2,674万 1,713万 4,711万

物件概要

所在地神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷209-5
築年月1998-03（築28年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て5階建
総戸数58戸
専有面積50.82m² ～ 87.90m²
分譲会社新井建設
施工会社石栄興業
管理会社エム・エフ・リビングサポート
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション40棟を表示

アクセス

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東急東横線 / 東急目黒線 / 東急新横浜線 / グリーンライン
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蟹ケ谷バス停駅
徒歩9分

学区情報

小学校
子母口小学校
中学校
東橘中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ヒルステージ日吉 1998 58戸 35.9万 2,080万
ヒューマンスクエア日吉ウルビノ 2002 95戸 - -
ニューウェルテラス第5日吉 1994 80戸 36.3万 2,485万
ニューウェルテラス第1日吉 1989 69戸 27.1万 1,730万
ニューウェルテラス第2日吉 1990 73戸 37.8万 2,599万
ニューウェルテラス第3日吉 1994 64戸 36.5万 2,150万
ナイスビューエスペランサ第7日吉 1993 19戸 - -
アデニウム日吉 2009 102戸 42.1万 2,998万
ヒューマンスクエア日吉ヒラソーレ 1998 34戸 25.8万 1,960万
ニューウェルテラスビュー日吉 1996 19戸 17.9万 1,280万
ブライトコーポ日吉 1996 15戸 39.7万 1,990万

売買データ分析（48件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の81%を占めます。次いで2,000〜3,000万が9件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万 39件
2,000〜3,000万 9件

間取り別 ㎡単価の推移

間取り20152016201720182020202120242025
2SLDK - 32.3万 26.3万 - - 38.0万 - 35.9万
2LDK 21.7万 26.1万 29.2万 - 30.9万 38.1万 36.7万 -
3LDK - 22.1万 - 29.9万 - 25.0万 - -
3DK 24.5万 - - 26.7万 - - - -
全 48 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年9月 中層 2SLDK 55㎡〜 2,080万 35.93万/㎡
2025年7月 中層 2SLDK 55㎡〜 2,080万 35.93万/㎡
2024年8月 中層 2LDK 50㎡〜 1,899万 36.21万/㎡
2024年7月 中層 2LDK 50㎡〜 2,099万 40.02万/㎡
2024年5月 中層 2LDK 55㎡〜 1,899万 33.77万/㎡
2024年2月 中層 1SLDK 50㎡〜 2,299万 43.83万/㎡
2024年10月 高層 1SLDK 55㎡〜 1,480万 25.57万/㎡
2021年8月 中層 3LDK 85㎡〜 2,199万 25.02万/㎡
2021年8月 中層 2LDK 55㎡〜 2,580万 45.88万/㎡
2021年6月 中層 2SLDK 55㎡〜 2,199万 37.98万/㎡
2021年4月 中層 2LDK 55㎡〜 1,700万 30.23万/㎡
2020年9月 中層 2LDK 50㎡〜 1,580万 30.96万/㎡
2020年2月 中層 2LDK 55㎡〜 1,780万 30.74万/㎡
2018年5月 中層 3LDK 55㎡〜 1,680万 29.88万/㎡
2018年3月 中層 3DK 55㎡〜 1,500万 26.68万/㎡
2017年9月 高層 2SLDK 55㎡〜 1,880万 32.48万/㎡
2017年5月 高層 2SLDK 55㎡〜 1,300万 22.46万/㎡
2017年3月 中層 2LDK 50㎡〜 1,490万 29.2万/㎡
2017年3月 高層 2SLDK 55㎡〜 1,300万 22.46万/㎡
2017年2月 高層 2SLDK 55㎡〜 1,600万 27.64万/㎡
2017年12月 中層 2LDK 50㎡〜 1,490万 29.2万/㎡
2016年9月 高層 2SLDK 55㎡〜 2,080万 35.93万/㎡
2016年6月 中層 3LDK 55㎡〜 1,280万 22.11万/㎡
2016年3月 中層 2LDK 50㎡〜 1,330万 26.06万/㎡
2016年12月 中層 ー 55㎡〜 1,630万 28.15万/㎡
2016年12月 高層 2SLDK 55㎡〜 1,990万 34.38万/㎡
2016年11月 中層 2SLDK 55㎡〜 1,630万 28.15万/㎡
2016年10月 中層 ー 75㎡〜 1,780万 23.45万/㎡
2016年10月 中層 2SLDK 55㎡〜 1,780万 30.74万/㎡
2015年7月 中層 2LDK 55㎡〜 1,300万 23.12万/㎡
2015年2月 中層 3DK 55㎡〜 1,380万 24.54万/㎡
2015年2月 低層 2LDK 55㎡〜 1,180万 20.76万/㎡
2015年11月 中層 2LDK 55㎡〜 1,200万 21.34万/㎡
2014年8月 中層 3LDK 55㎡〜 1,480万 25.57万/㎡
2014年12月 中層 2LDK 55㎡〜 1,300万 23.12万/㎡
2013年9月 高層 3LDK 55㎡〜 1,380万 23.84万/㎡
2013年12月 中層 2LDK 55㎡〜 1,980万 35.21万/㎡
2013年11月 高層 3LDK 55㎡〜 1,780万 30.75万/㎡
2012年4月 高層 3LDK 55㎡〜 1,680万 29.02万/㎡
2012年3月 中層 2LDK 50㎡〜 1,490万 29.2万/㎡
2012年11月 中層 2LDK 50㎡〜 1,430万 28.02万/㎡
2011年8月 高層 3LDK 70㎡〜 1,880万 26.11万/㎡
2011年8月 高層 3LDK 55㎡〜 1,680万 29.02万/㎡
2011年10月 高層 3LDK 70㎡〜 1,870万 25.97万/㎡
2009年2月 高層 3LDK 55㎡〜 1,780万 30.75万/㎡
2009年1月 中層 3LDK 55㎡〜 1,070万 18.48万/㎡
2009年12月 高層 3LDK 55㎡〜 1,780万 30.75万/㎡
2009年10月 高層 3LDK 55㎡〜 2,780万 48.02万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（5件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の60%）で、平均月額80,667円。2LDKなら月額80,667円が相場です。
2SLDK 93,500円 92,000〜95,000円
2LDK 80,667円 77,000〜85,000円

賃料帯の分布

📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の80%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万 1件
8〜10万 4件
全 5 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2016年8月 中層 2SLDK 55㎡〜 92,000円 1,589円/㎡
2016年5月 中層 2SLDK 55㎡〜 95,000円 1,641円/㎡
2013年9月 中層 2LDK 50㎡〜 80,000円 1,567円/㎡
2013年6月 中層 2LDK 50㎡〜 85,000円 1,665円/㎡
2013年12月 中層 2LDK 50㎡〜 77,000円 1,509円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

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