キャニオンマンション溝の口

神奈川県川崎市高津区新作3丁目14-7 | 築38年 | 63戸

推定相場

キャニオンマンション溝の口

売買㎡単価の推移

70万50万30万10万

20142019202120232024

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の26.7万/㎡から2024年は39.1万/㎡へ、10年間で46.2%上昇しました（年平均+4.6%）。直近3年では15.1%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の30%・10件）で、平均3,832万円です。5LDKが最も高く平均4,843万円、2DKは平均2,305万円です。

2DK

3件

2,305万

2SLDK

3件

2,738万

2LDK

3件

3,377万

3LDK

10件

3,832万

4LDK

7件

3,569万

5LDK

7件

4,843万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2DK	3件	2,305万	1,937万	2,739万
2SLDK	3件	2,738万	2,415万	3,156万
2LDK	3件	3,377万	2,294万	4,680万
3LDK	10件	3,832万	2,551万	4,843万
4LDK	7件	3,569万	3,156万	4,119万
5LDK	7件	4,843万	4,236万	5,286万

階数別の㎡単価

1-5階

38.3万/㎡

22件

6-10階

37.9万/㎡

12件

物件概要

所在地	神奈川県川崎市高津区新作3丁目14-7
築年月	1988-12（築38年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付9階建
総戸数	63戸
専有面積	38.09m² ～ 110.94m²
分譲会社	有村建設三井不動産販売
施工会社	前田建設工業
管理会社	キャニオンサービス
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第二種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション45棟を表示

アクセス

🚉

武蔵新城駅

JR南武線

徒歩15分

🚉

溝の口駅

東急田園都市線 / 東急大井町線

徒歩20分

学区情報

小学校

末長小学校

中学校

橘中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
キャニオンマンション溝の口	1988	63戸	44.4万	2,980万
グリーンパーク溝の口	1991	40戸	49.0万	1,490万
マークミュー溝の口サウスコート	2002	52戸	57.5万	3,998万
クリオ武蔵新城伍番館	1996	33戸	66.5万	4,350万
ハイラーク溝ノ口	1984	14戸	36.4万	1,490万
コスモ溝の口	1988	19戸	44.5万	3,480万
武蔵新城南パークホームズ	2000	43戸	-	-
ライオンズマンション武蔵新城第3	1991	21戸	57.6万	2,880万
ユニテ梶ヶ谷テラス	2001	58戸	-	-
キャッスル梶ヶ谷	1986	38戸	-	-
新城コーポラス	1979	67戸	61.4万	3,780万

いま売出中の物件（1件）

2026-09-12 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）

価格	面積	㎡単価	間取り	階	向き
3,190万円	69.82㎡	45.7万円	2LDK	-	北西

売買データ分析（34件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の44%を占めます。次いで3,000〜4,000万が8件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

4件

2,000〜3,000万

15件

3,000〜4,000万

8件

4,000〜5,000万

7件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2014	2018	2019	2020	2021	2022	2023	2024
2SLDK	-	-	21.7万	-	-	-	-	40.0万
4LDK	23.1万	-	-	-	-	-	46.1万	38.0万
5LDK	-	-	-	-	-	-	42.5万	37.8万
2LDK	-	39.4万	-	26.8万	-	-	-	44.4万

全 34 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年7月	中層	2SLDK	65㎡〜	2,280万	34.65万/㎡
2024年6月	中層	4LDK	95㎡〜	2,980万	31.27万/㎡
2024年3月	高層	4LDK	80㎡〜	2,980万	35.38万/㎡
2024年2月	高層	4LDK	80㎡〜	3,480万	41.31万/㎡
2024年1月	中層	5LDK	110㎡〜	3,999万	36.05万/㎡
2024年1月	高層	4LDK	80㎡〜	3,699万	43.92万/㎡
2024年1月	中層	5LDK	110㎡〜	4,390万	39.58万/㎡
2024年11月	高層	2LDK	65㎡〜	2,980万	44.36万/㎡
2024年10月	中層	2SLDK	65㎡〜	2,980万	45.29万/㎡
2023年9月	中層	5LDK	110㎡〜	4,699万	42.36万/㎡
2023年8月	高層	4LDK	80㎡〜	3,880万	46.06万/㎡
2023年7月	中層	5LDK	110㎡〜	4,799万	43.26万/㎡
2023年5月	中層	5LDK	110㎡〜	4,980万	44.89万/㎡
2023年11月	中層	5LDK	110㎡〜	4,490万	40.48万/㎡
2023年10月	中層	5LDK	110㎡〜	4,599万	41.46万/㎡
2023年10月	中層	2DK	45㎡〜	2,580万	56.87万/㎡
2022年9月	中層	3LDK	85㎡〜	4,090万	46.05万/㎡
2021年6月	低層	3LDK	65㎡〜	2,780万	41.27万/㎡
2021年4月	低層	3LDK	65㎡〜	2,780万	41.27万/㎡
2021年4月	中層	3LDK	65㎡〜	2,880万	43.32万/㎡
2021年4月	中層	3LDK	65㎡〜	2,990万	44.97万/㎡
2021年2月	低層	3LDK	65㎡〜	2,980万	44.24万/㎡
2020年8月	中層	2LDK	65㎡〜	1,780万	26.78万/㎡
2020年5月	中層	3LDK	95㎡〜	3,199万	33.35万/㎡
2020年12月	中層	3LDK	65㎡〜	2,880万	43.32万/㎡
2020年10月	低層	3LDK	65㎡〜	1,980万	29.4万/㎡
2020年10月	中層	3SSSLDK	95㎡〜	3,199万	33.35万/㎡
2020年10月	中層	3LDK	95㎡〜	3,299万	34.39万/㎡
2019年9月	中層	2SLDK	95㎡〜	2,080万	21.68万/㎡
2018年2月	中層	2LDK	95㎡〜	3,780万	39.4万/㎡
2014年9月	中層	2DK	45㎡〜	1,480万	32.63万/㎡
2014年2月	中層	4LDK	105㎡〜	2,490万	23.48万/㎡
2014年12月	中層	2DK	45㎡〜	1,280万	28.22万/㎡
2014年12月	高層	4LDK	90㎡〜	2,100万	22.62万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。